Продажа: Торговое помещение 1572 м² Подольск
Объект 1068
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается на продажу торговое здание под коммерческую деятельность по адресу: г. Подольск, Свердлова ул, д. 13А
Площадь помещения: 1572,5 м2
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.
Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.
Входная группа: помещение имеет несколько отдельных входов.
Потолки: высота потолка 3 м.
Витринные окна по фасаду.
Мощность: выделенная электрическая мощность: 100 кВт.
Земельный участок 1200 м2 в собственности, из них 600 м2 парковка на огороженной территории.
Соседи: Сбербанк, сеть аптек Горздрав.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка , площадь 409,8 м2 (1 этаж и часть подвала) долгосрочный договор на 7 лет с декабря 2017 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 400 000 рублей или 5 % от ТО. На 2, 3 этажах - Смешные цены , магазин одежды, парикмахерская и другие мелкие ИП.
Цена помещения: 173 000 000 рублей.
Если возникли дополнительные вопросы,вы можете связаться по телефону!
Услуга управление недвижимостью и инвестициями поможет грамотно сдать ваш объект недвижимости, достичь лучших результатов в оккупаемости, выгодно продать объект.
В нашем управлении находятся более 30 объектов недвижимости. Готовы взять ваши заботы на себя за скромный процент, чтобы ваша инвестиция в недвижимость наконец то стала пассивным доходом, а не дополнительной головной болью.