Услуга управление недвижимостью и инвестициями поможет грамотно сдать ваш объект недвижимости, достичь лучших результатов в окупаемости, выгодно продать объект.

В нашем управлении находятся более 30 объектов недвижимости. Готовы взять ваши заботы на себя за скромный процент, чтобы ваша инвестиция в недвижимость наконец то стала пассивным доходом, а не дополнительной головной болью.

  • задолженность арендаторов
  • проблем с управляющей компанией жкх
  • юридические вопросы
  • бухгалтерские вопросы
  • решение вопросов с проверяющими органами
  • показы объектов
  • поиск арендаторов и инвесторов
  • поможем грамотно подобрать объект
  • при необходимости поучаствовать в тендерах
Скачать договор
Уникальные предложения
Подольск, улица Генерала Стрельбицкого 3 — на карте

Объект 1542

Помещение по адресу: Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3 Общая площадь: 575 м Первый этаж 

Ключевые преимущества:

1. Имеет несколько отдельных входов со двора и торца дома.

2.Близость к сетевым якорным арендаторам, напротив строится ТЦ.

3.Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска. 600 метрах от Южного обхода.

4.Численность населения района более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами. Району более 7-ми лет.

5.Помещение находится на въезде в район и обладает хорошим рекламным потенциалом.

 

Общие характеристики:

Помещения расположены на 1-ом  жилого дома в микрорайоне "Кузнечики"

Два входа.

Общая площадь 550 кв.м., площадь первого этажа 250 кв.м.

Электроэнергия 50 Квт.

 

Аренда
250 000 ₽
30 000 ₽/м² в год
id: 1542
Москва, улица Ижорская 5 — на карте

Объект номер 1325

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается к продаже производственный комплекс по адресу: Москва, Ижорская ул., 5

Общая площадь зданий 12 141,80 м2.

Возможно рассмотреть данный участок земли под жилое строительство и складское строительство, пищевое производство 

Расположение в 900 метрах от МКАД, 30 метров транспортная остановка, 1,6 км от метро Ховрино/Селигерская. База расположена на земельном участке общей площадью 3.5 Га. На территории имеются разного рода здания офисы, боксы, склады, автомойка.  

Здания: 

Боксы - площадью от 200 до 3000 кв.м. Помещение основного бокса оборудовано 5-ю смотровыми ямами (14х1х1,4 м), двумя въездными воротами 4,5х4,5м, пол бетон, рабочая высота 12м, приточно-вытяжной вентиляцией, спринклерной системой пожаротушения.

Офис - офисные помещения площадью 20,30,52,63 кв.м., с различным уровнем отделки в 3-х этажном административном здании на охраняемой территории

Склады - Помещения площадью 200-800 кв.м оборудованы въездными воротными группами, пол-бетон.

Автомойка - помещение автомойки (большегрузного/легкового автотранспорта) на охраняемой территории. Помещения площадью 167,3 кв.м оборудованы двумя въездными воротными группами, пол-плитка.

Все здания подключены к водоснабжению, электроснабжению, водоотведению, отоплению. Отопление централизованное, с возможностью самостоятельной регулировки расхода тепловой энергии и сроков включения/выключения отопления. Максимальная доступная мощность 2х630 кВт.

Территория асфальтирования, имеются посты охраны, КПП, видеонаблюдения.

Большая часть помещений, складов, автостоянок сдана в аренду. База рентабельная.

 

Продажа без НДС. 

 

Продажа
1 850 000 000 ₽
152 363 ₽/м²
id: 1325
Москва, улица Судостроительная 51 — на карте

Объект 1531

От собственника!

Предлагается нежилое помещение в собственность на цокольном этаже. 
Ключевые преимущества:
• Потoлки 3,5 oт пoлa дo пepeкpытия,что не характерно цокольным этажам
• Крупный жилой массив по соседству

• 100 м до трамвайного Дэпо

• 100 м до остановки общественного транспорта

• 500 м до Яхт-клуба, Нагатинской набережной и Нагатино Меловой причал

• 200 м до Академии водного транспорта и МГКЭИТ

• Удобный заeзд с улицы Cудocтрoитeльной

•  паpкoвкa, зона погрузки-рaзгpузки

• 5 окон
Основные характеристики:
• Общая площадь помещения: 217,1 м²
• Высота потолков 3.5 м
• Один вход

• Преимущественно открытая планировка.

Готовы к обсуждению по условиям 

Планировка и фото по запросу. Более детальная информация по телефону.

Продажа
19 500 000 ₽
89 861 ₽/м²
id: 1531
Москва, улица Судостроительная 51 — на карте

Объект 1313

От собственника!

Предлагается нежилое помещение на цокольном этаже. 
Ключевые преимущества:
• Потoлки 3,5 oт пoлa дo пepeкpытия,что не характерно цокольным этажам
• Крупный жилой массив по соседству

• 100 м до трамвайного Дэпо

• 100 м до остановки общественного транспорта

• 500 м до Яхт-клуба, Нагатинской набережной и Нагатино Меловой причал

• 200 м до Академии водного транспорта и МГКЭИТ

• Удобный заeзд с улицы Cудocтрoитeльной

•  паpкoвкa, зона погрузки-рaзгpузки

• 5 окон
Основные характеристики:
• Общая площадь помещения: 217,1 м², возможна аренда частями
• Высота потолков 3.5 м
• Один вход

• Преимущественно открытая планировка.

Готовы к обсуждению по условиям и арендным каникулам.

Планировка и фото по запросу. Более детальная информация по телефону.

Аренда
325 650 ₽
18 008 ₽/м² в год
id: 1313
Подольск, улица Генерала Стрельбицкого 3 — на карте

Объект 1361

Помещение по адресу: Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3 Общая площадь: 575 м Второй этаж 301 кв.м. 

Ключевые преимущества:

1. Имеет несколько отдельных входов со двора и торца дома.

2.Близость к сетевым якорным арендаторам, напротив строится ТЦ.

3.Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска. 600 метрах от Южного обхода.

4.Численность населения района более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами. Району более 7-ми лет.

5.Помещение находится на въезде в район и обладает хорошим рекламным потенциалом.

 

Общие характеристики:

Помещения расположены на 1-ом  жилого дома в микрорайоне "Кузнечики"

Два входа.

Общая площадь 550 кв.м., площадь первого этажа 250 кв.м,площадь второго этажа 301 кв.м.

Электроэнергия 50 Квт.

 

Аренда
391 300 ₽
15 600 ₽/м² в год
id: 1361
Москва, улица Судостроительная 51 — на карте

Объект 1314

От собственника!

Предлагается нежилое помещение на цокольном этаже. 
Ключевые преимущества:
• Потoлки 3,5 oт пoлa дo пepeкpытия,что не характерно цокольным этажам
• Крупный жилой массив по соседству

• 100 м до трамвайного Дэпо

• 100 м до остановки общественного транспорта

• 500 м до Яхт-клуба, Нагатинской набережной и Нагатино Меловой причал

• 200 м до Академии водного транспорта и МГКЭИТ

• Удобный заeзд с улицы Cудocтрoитeльной

•  паpкoвкa, зона погрузки-рaзгpузки

• 5 окон
Основные характеристики:
• Общая площадь помещения: 217,1 м², возможна аренда частями 170 кв.м.(на плане зеленым) или 44,1 кв.м.(синим)
• Высота потолков 3.5 м
• Один вход

• Преимущественно открытая планировка.

Готовы к обсуждению по условиям и арендным каникулам.

в зале площадью 71 м2. Планировка и фото по запросу. Более детальная информация по телефону.

Аренда
340 000 ₽
24 000 ₽/м² в год
id: 1314
Щербинка, улица Южная 8 — на карте

Объект 1195

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается на продажу  Производственно-складской комплекс по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, поселение Щербинка, Щербинка, Южная ул., 8

Площадью : 14119 кв.м.

Готовый бизнес с годовым потоком 40 млн рублей.

Удобный подъезд. 50 метров от Варшавского шоссе. 700 метров от станции МЦД Остафьево.

Готовый арендный бизнес, 100% заполняемость

Общая площадь ОКСов(офисы, производство, склады, автосервис) 9307, кв.м. + газопровод

Отопление — собственная газовая котельная 1 050 кВт.

Мощность: выделенная электрическая мощность 240 кВт. С возможностью увеличения.

Потолки: высота потолков в офисах - 2,7-3 метра.

Потолки: высота потолков - склады и производство в среднем 4,5-6 метра.

Водоснабжение и канализация городские.

Смонтирована современная система видеонаблюдения с удаленным доступом.

На территории два провайдера интернет и телефонии.

Пожарная сигнализация всех зданий.

Тревожная кнопка ЧОП.

Территория огорожена, освещена, КПП со шлагбаумом.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Продажа
550 000 000 ₽
38 954 ₽/м²
id: 1195
Подольск, улица Генерала Стрельбицкого 3 — на карте

Объект 996

Помещение по адресу: (Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3) Общая площадь: 575 м . Помещения расположены на 1 и 2 этажах жилого дома в микрорайоне "Кузнечики" и имеют несколько отдельных входов со двора и торца дома. Первый этаж 227.9 кв.м.,второй этаж 284.1 кв.м. В микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины. Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска.

Инфраструктура:

Численность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.В этом доме расположены сетевый арендаторы "Чижик","Планета Здоровья".В радиусе 500 м расположен Никольских храм, Бани Алексеева, Сбербанк ,сетевые алкогольные и продуктовые магазины.

Продажа
86 250 000 ₽
162 429 ₽/м²
id: 1031
Москва, Нижегородский улица 3-я Карачаровская 18Ас1 — на карте

Объект 979

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается к продаже помещение по адресу: Москва, ул. Карачаявская 18ас1 на первом этаже. площадью 37000 кв/м.

Продает Юр.лицо.

Мощность: выделенная электрическая мощность 472 кВт.( можно увеличить)

Потолки: высота потолков 4,5м.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )

Круглосуточная охрана.

 Контроль доступа.

 Система пожаротушений.

 Видеонаблюдение.

Парковка: Наземная.

Паркинг на территории до 60 м/м.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

 

Продажа
1 590 000 000 ₽
42 972 ₽/м²
id: 979
Подольск, микрорайон Шепчинки улица Большая Серпуховская 58 — на карте

Объект 1565

Предлагается торговое помещение площадью 210 м2 с двумя входами в МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58.

Соседний арендатора:сетевой пункт выдачи.

Ключевые преимущества:

  • Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
  • Сложившееся торговое окружение.
  • Наличие парковки около здания.
  • Удобный подъезд для грузовых машин(дебаркадер,пандус).
  • Дом расположен у одной из крупнейших улиц города.
  • Первый этаж 5-этажного жилого дома.
  • Отдельный вход.
  • Электрическая мощность 80 кВт. 

Аренда
273 000 ₽
15 600 ₽/м² в год
id: 1565
Москва, Южное Бутово улица Маршала Савицкого 28к1 — на карте

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Арендатор: Wildberries - Мап 200 тр

Предлагается в аренду помещение по адресу: Москва,Щербинка , Маршала Савицкого 28 к 1

Общая площадь помещения составляет 113 м2. 

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.

Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 15 кВт.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).

Окружение:

Густонаселенный район,численность жителей на  210 783 чел, территория Новой Москвы.

Продажа
18 500 000 ₽
163 716 ₽/м²
id: 519
Подольск, улица Машиностроителей 44 — на карте

Объект 649

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Прямая Аренда от собственника Помещения под АВТОСЕРВИС в торговом комплексе по адреcу: г. Подoльcк, ул. Maшинocтpoитeлeй 44.

Площадь помещения 72 кв/м .Можно поделить.

Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.

Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. 

Условия аренды: арендная ставка 900р кв/м.

Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Аренда
по запросу
по запросу
id: 1497
Подольск, улица Генерала Стрельбицкого 3 — на карте

Объект 1359

Помещение по адресу: Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3 Общая площадь: 575 м Первый этаж 250 кв.м. 

Ключевые преимущества:

1. Имеет несколько отдельных входов со двора и торца дома.

2.Близость к сетевым якорным арендаторам, напротив строится ТЦ.

3.Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска. 600 метрах от Южного обхода.

4.Численность населения района более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами. Району более 7-ми лет.

5.Помещение находится на въезде в район и обладает хорошим рекламным потенциалом.

 

Общие характеристики:

Помещения расположены на 1-ом  жилого дома в микрорайоне "Кузнечики"

Два входа.

Общая площадь 550 кв.м., площадь первого этажа 250 кв.м.

Электроэнергия 50 Квт.

 

Аренда
460 800 ₽
24 041 ₽/м² в год
id: 1359
Подольск, микрорайон Юго-Западный улица Юбилейная 3к2 — на карте

Прямая продажа от сосбственинка!

Арендаторы: Вайлдберриз-МАП 200700,арендуют с декабря 2021г.

Характеристики: квт 15, площадь:141 кв.м., имеются все коммуникации, возможность рекламной вывески.

Инфраструктура: Рядом находятся сетевые арендаторы: Магнит,Верный, Кристал, Канцмаркет, Ярче , Кроп Пиво, Вайлдберриз. Район "Подольские Просторы", численность населения 30 т.чел.

Продажа
21 500 000 ₽
152 482 ₽/м²
id: 600
Москва, улица Подольских Курсантов 24а — на карте

Объект 625

Без комиссии! Прямой представитель собственника! С арендаторами - готовый склад!

Продажа складского помещения по адресу: Москва, ул. Подольских Курсантов, 24А , площадью 15755 кв/м

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Доходность арендного бизнеса 12,8%. Продажа юрлица.

Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.

Мощность: выделенная электрическая мощность 1500 кВт

Потолки: высота потолков 11м

Проект привлечен краткосрочный кредит одного из ведущих банков, возможна продажа с ним, с уменьшением цены сделки на сумму кредита (его сумма 384 млн., ставка фиксированная 10.5%, срок погашения - до 15.07.2022 г.) 

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону, полную  презентацию объекта вышлем по запросу.

Продажа
950 000 000 ₽
60 298 ₽/м²
id: 625
Подольск, микрорайон Климовск улица Суворова 2А — на карте

Объект 1723

Предложение от собственника!

Предлагается холодный склад по адресу: г.Подольск,Климовск, ул Суворова 2а

Ключевые преимущества:

  • Разгрузка- 5шт Ворот
  • Подъезд грузового транспорта любого размера
  • Нагрузка на пол 5т/кв.м.
  • Топинговый пол,корунд
  • Эл-во : 150 КВт
  • Охраняемая территория
  • Бесплатный въезд
  • Видеонаблюдение
  • инфраструктура:.автобусная остановка в 50 м ходьбы.Рядом обильный жилой массив,гаражный кооператив.
  • Имеется возможность сделать отедльный заезд на территорию.
  • Высота потолков от 4 до 6 м.
  • Прилегающая территория 8 сот для разгрузки и хранения.
  • Соседи: на территории комплекса арендуют:автоперевозки Престиж,Муп Дез,автомойка,автосервис,металлообработка,продажа плитки,мебельное производство..

Аренда
830 000 ₽
3 599 ₽/м² в год
id: 1723
Подольск, микрорайон Юго-Западный улица 43-й Армии 23 — на карте

Объект 945

Без комиссии!От собственника!

Свободная площадь 83 кв.м.-83 т.р.(дешевле только офисные помещения)Помещение находится в районе Подольские просторы,численность населения 30 тыс.чел., район построен более 5 лет,окна выходят на проезжую часть.Отлично подойдет для офиса или продуктового магазина.Помещение разделено на две части,в соседней части помещения находится маникюр.

Аренда
83 000 ₽
12 000 ₽/м² в год
id: 945
Москва, улица Судостроительная 51 — на карте

Объект 1315

От собственника!

Предлагается нежилое помещение на цокольном этаже. 
Ключевые преимущества:
• Потoлки 3,5 oт пoлa дo пepeкpытия,что не характерно цокольным этажам
• Крупный жилой массив по соседству

• 100 м до трамвайного Дэпо

• 100 м до остановки общественного транспорта

• 500 м до Яхт-клуба, Нагатинской набережной и Нагатино Меловой причал

• 200 м до Академии водного транспорта и МГКЭИТ

• Удобный заeзд с улицы Cудocтрoитeльной

•  паpкoвкa, зона погрузки-рaзгpузки

• 5 окон
Основные характеристики:
• Общая площадь помещения: 217,1 м², возможна аренда частями 170 кв.м.(на плане зеленым) или 44,1 кв.м.(синим)
• Высота потолков 3.5 м
• Один вход

• Преимущественно открытая планировка.

Готовы к обсуждению по условиям и арендным каникулам.

в зале площадью 71 м2. Планировка и фото по запросу. Более детальная информация по телефону.

Аренда
110 250 ₽
30 068 ₽/м² в год
id: 1315
Москва, Бирюлёво Западное улица Никопольская 4с1 — на карте

Объект 1225

Продаётся нежилое помещение под склад/производство по адресу:  г.Москва, улица Никопольская, 4с1.

• Комплекс расположен в пределах МКАД, ЮАО.
• Выезд на магистрали – Симферопольское, Варшавское, Каширское.

• 4-х этажный современный офис площадью 2900 кв.м. с лабораторией и столовой.
• Развитая инфраструктура
• Закрытая территория с отдельным входом
• Система сигнализации и видеонаблюдения
• Бесплатная парковка на улице

Основные характеристики
Тип склада: тёплый.
Площадь:
13630 кв.м
Электроэнергия: 5200 кВт (есть возможность увеличения энергоснабжения).
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации:
• свет • вода • канализация • отопление.
Собственная система водоснабжения и центрального теплоснабжения.
Потолки: от 3 м до 10 м.
Лифт: грузовой
Температурный режим: лето +15/+21 (+30 на улице), зима +20 (-15 на улице)

Инфраструктура:

До станции МЦД-2 «Красный Строитель» 6 минут пешком (600 метров), до метро «Аннино» 12 минут на машине.
Рядом расположены 2 столовые, кафе «Айан», ТЦ Атлантис (3 км пешком ~30 минут, на машине 8 км ~17 минут).
Банкомат «Сбербанк» находится в 150 метрах (пешком
~1 минуту).

Доп.помещения и оборудование:

Спиртохранилище, 3 ёмкости по 100 тонн. Хранилище сжиженного газа, состоящее из 5 ёмкостей подземного расположения.

Продажа
950 000 000 ₽
69 699 ₽/м²
id: 1225
Подольск, проспект Революционный 19/21 — на карте

Объект 1616

Продажа коммерческого помещения свободного назначения с арендатором, две минуты до станции Подольск,центр города,хороший жилой массив.
Объект отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности: торговую точку, продуктовый/хозяйственный магазин, салон связи, пункт выдачи интернет - заказов Wildberries, Ozon, аптеку, ателье, массажный кабинет, парикмахерскую.

  • Арендатор Ozon
  • Мап 55 тр.
  • Общая площадь 44 кв.м.
  • Высота потолков 2.7м.
  • Арендуют с 2020 года.
  • На окнах жлектрические рольставни.

Готовый бизнес
10 500 000 ₽
None
id: 1616
посёлок Битца, улица Парковая 2 — на карте

Объект 1114

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская область, Ленинский г.о., пос. Битца, жилой комплекс Южная Битца, Парковая ул., 2, на первом этаже, площадью 50,8 кв.м.

Возможность предоставления юридического адреса.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.

Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.

Планировка:

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.

Вид из окна: окна выходят

Мощность: выделенная электрическая мощность

Потолки: высота потолков

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )

Условия аренды: арендная ставка 120 000 рублей.

Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

 

Аренда
120 000 ₽
28 800 ₽/м² в год
id: 1114
Люберцы, улица Проектируемый проезд № 4296 4296 — на карте

Объект 1321

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается на продажу производственно-складские комплексы ЛПК«ТехноПарк» и АЛМ Логистик расположенные рядом можно объединить в одно предприятие, в г. Люберцы.

Комплекс находится в 8 км от МКАД.

Адрес комплексов: Московская область, г. Люберцы, Проектируемый проезд 4296, дом 8.
Поблизости расположены: 3 станции метро-Лермонтовский проспект., Жулебино, Котельники и 2 ж/д станции –Люберцы-1 и Люберцы -2
От метро Котельники и Лермонтовский проспект ходит маршрутное такси до микрорайона Некрасовка; От ж/дстанций ходят маршрутки до объекта. 

Позволяет организовать производственную базу с доставкой железнодорожным транспортом материалов (наличие двух действующих тупиков), открытым хранением материалов, со складами, гаражами и офисами. Большая парковка для большегрузных и легковых машин. 

Первое предприятие: ЛПК«ТехноПарк»

1. Земельный участок 55 300 кв.м. (5,53 га) кадастровый номер 50:22:0010110:9
2. 3х этажный склад класса В – 14088 кв.м.
3. Одноэтажные склады класса В – 2795 и 4482 кв.м.
4. Одноэтажные склады класса С -1955, 2160, 485 и 320 кв.м.
5. Административное здание – 580 кв.м.
6. Два действующих железнодорожных тупика 
7. Пути для кранов на рельсах
8. Электроэнергия – две трансформаторные подстанции (630 и 250 = 880 ква)
9. Вода - скважина от соседнего предприятия
10. Централизованная городская канализация

Огороженная и охраняемая территория.  
Все документы необходимые для сделки готовы. Собственность. 

Второе предприятие: 

Общество с ограниченной ответственностью «АЛМ ЛОГИСТИК» имеет в собственности два земельных участка и один земельный участок находится в долгосрочной аренде, а именно:
1. 50:22:0010110:74, общей площадью 4 936 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под благоустройство территории, прилегающей к производственным зданиям, Адрес (местоположение): обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296-й, Собственность 50:22:0010110:74-50/008/2019-3 от 20.03.2019г. ;
2. 50:22:0010110:1602, общей площадью 28 786 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения производственно-складского комплекса, Адрес (местоположение): Московская область, Люберецкий район, г. Люберцы, Собственность 50-50/022-50/022/010/2015-2697/1 от 15.09.2015г.;
3. 50:22:0010110:87, общей площадью 3 792 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Для производственных целей, Адрес (местоположение): обл. Московская, р-н Люберецкий, г. Люберцы, Люберцы-2, проезд Проектируемый 4296-й, дом 6, Аренда 50-50-22/024/2014-703 от 26.03.2014г. 

Здания:
На земельном участке с кадастровым номером 50:22:0010110:1602 находятся следующие объекты недвижимости: 
1. Здание нежилого назначения с кадастровым номером: 50:22:0010110:1591 принадлежит на праве собственности, собственность 50-50/022-50/022/009/2015-163/1 от 24.03.2015г., общей площадью 9 723,5 кв.м., склад - класс А.
2. Здание нежилого назначения с кадастровым номером: 50:22:0010110:1590 принадлежит на праве собственности, собственность 50:22:0010110:1590-50/022/2018-11 от 26.12.2018г., общей площадью 2 719,5 кв.м. , склад - класс А. 
3. Здание нежилого назначения с кадастровым номером: 50:22:0010110:1592 принадлежит на праве собственности ООО «АЛМ ЛОГИСТИК», собственность 50-50/022-50/022/009/2015-159/1 от 24.03.2015г., общей площадью 9 766,6 кв.м., склад - класс А.
4. Здание нежилого назначения (КПП) с кадастровым номером: 50:22:0010110:1589 принадлежит на праве собственности ООО «АЛМ ЛОГИСТИК», собственность 50-50/022-50/022/009/2015-162/1 от 24.03.2015г., общей площадью 74,5 кв.м. 

Инженерная инфраструктура:

На земельном участке с кадастровым номером 50:22:0010110:87 находятся следующие объекты недвижимости: 
1. Сооружение (подводящий газопровод среднего давления) с кадастровым номером: 50:22:0010110:1593 принадлежит на праве собственности ООО «АЛМ ЛОГИСТИК», собственность 50-50/022-50/022/010/2015-312/1 от 13.03.2015г., протяженностью 66 метров. 

Газоснабжение - мощность 2 МВт.
Электричество - мощность 1197 кВт.
Водопровод централизованный
Канализация централизованная
Территория в заборе.

Всего по двум предприятиям:

Земля: 33 722 +55 300 = 89 022 кв.м. в собственности и 3 792 кв.м аренда 

Итого земля: 92 814 кв.м. (9,28 га).

Склады класса А: 22 209,6 кв.м.

3х этажный склад класса В – 14 088 кв.м. – под реконструкцию после пожара

Одноэтажные склады класса В – 2 795 и 4 482 кв.м. = 7 277 кв.м.

Одноэтажные склады класса С - 1 955, 2 160, 485 и 320 кв.м. = 4 920 кв.м.

Административное здание – 580 кв.м. +74,5 кв.м. = 654,5 кв.м. 
Всего площадь зданий: 49 149,1 кв.м.

Электричество – 1 197 +880 = 2 077 квт.

Продажа
2 500 000 000 ₽
50 864 ₽/м²
id: 1321
Подольск, микрорайон Центральный улица Комсомольская 28с2 — на карте

Объект 510

Без комиссии!Прямой представитель собственника!

Помещение по адресу :г.Подольск,Комсомольская 28с2 .

Характеристики: метраж от 30 до 5000 кв.м.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в самом центре Подольска.

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.

Вид из окна: окна выходит во двор и на улицу.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).

Окружение:

Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Аренда
5 000 000 ₽
12 000 ₽/м² в год
id: 510
Подольск, улица Генерала Стрельбицкого 3 — на карте

Объект 996

Помещение по адресу: (Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3) Общая площадь: 575 м . Помещения расположены на 1 и 2 этажах жилого дома в микрорайоне "Кузнечики" и имеют несколько отдельных входов со двора и торца дома. Первый этаж 227.9 кв.м.,второй этаж 284.1 кв.м. В микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины. Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска.

Инфраструктура:

Численность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.В этом доме расположены сетевый арендаторы "Чижик","Планета Здоровья".В радиусе 500 м расположен Никольских храм, Бани Алексеева, Сбербанк ,сетевые алкогольные и продуктовые магазины.

Аренда
690 300 ₽
15 600 ₽/м² в год
id: 996
Подольск, шоссе Симферопольское 38 км вл 4 — на карте

Объект 1427

Предлагается к продаже  производственно-складской комплекс "Хамелеон" .

Общая площадь – 44 601 кв. м.

Площадь здания – 28 601 кв. м.

Площадь автостоянки – 16 008 кв. м.

Арендопригодная площадь – 22 605 кв. м.

Площадь земельного участка – 26 590 кв.м. Земля в собственности.
 

Арендаторы: 1-й этаж- Эко лаборатория, компания "Курьер регион Столица" 2-й этаж- Эко лаборатория 3-й этаж-Швейное производство, ООО "Мираторг", пекарня 4-й этаж- офисные помещения.

Рядом с производственным комплексом "Хамелеон" расположены удобные транспортные развязки.

Здание и прилегающая территория круглосуточно охраняется службой внутреннего контроля, ведется видеонаблюдение.

Что по цифрам?

• Общая площадь :  44 601 м²
• Стоимость торгового помещения с арендатором: 1 250.000.000млн руб.
• Ежегодная индексация арендной ставки: 5%

Продажа
1 250 000 000 ₽
48 076 ₽/м²
id: 1427
Подольск, микрорайон Центральный улица Комсомольская 46 — на карте

Сдаются в аренды площади в самом центре города Подольска - ТЦ Комсомольский, рядом множество сетевых магазинов (в т.ч. Летуаль, Спортмастер, Бетховин и пр.), администрация, налоговая, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Площади размером 250 к.м., есть остекление, предоставляется 30-40 кВт, площади находятся на втором этаже комплекса, есть грузовой лифт.

Аренда
400 000 ₽
19 200 ₽/м² в год
id: 496
Подольск, микрорайон Юбилейный проспект Октябрьский 9 — на карте

Объект 1171

Комерческие условия:Арендатор -пивной магазин, МАП 65 т.р. арендуют с 2017 г.

 Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Октябрьский пр.9

Характеристики: площадь: 43,5 кв.м..,электроэнергия: 4 Квт, водоснабжение, канализация.

Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. 

Готовый бизнес
9 500 000 ₽
None
id: 1171
Подольск, микрорайон Высотный улица Свердлова 46 — на карте

Объект 198

Арендатор интернет магазин,аренда159 т.р. Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Свердлова 46, .Общая площадь 90 кв.м..,в центре города,недалеко от гостиницы ,рядом в 100м находятся два сетевых магазина,помещение хорошо просматривается с дороги,обильный жилой массив.

Продажа
19 500 000 ₽
216 666 ₽/м²
id: 198
Люберцы, улица Проектируемый проезд № 4296 8 — на карте

Объект номер 1308

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается к продаже готовый производственный комплекс по адресу: Московская область, г. Люберцы, Проектируемый проезд 4296, дом 8.

Состоит из четырех секций класса А площадями: 9 723,5 кв.м, 2 719,5 кв.м, 3 792 кв.м, 9 766,6 кв.м, 74,5 кв.м. 

Также в собственности два земельных участка и один земельный участок находится в долгосрочной аренде. Площадь - 4 936 кв.м., 28 786 кв.м., 3 792 кв.м.


Газоснабжение - мощность 2 МВт.
Электричество - мощность 1200 кВт.
Водопровод централизованный
Канализация централизованная
 

 

Продажа
1 600 000 000 ₽
71 806 ₽/м²
id: 1308
Подольск, микрорайон Климовск улица Заводская 2 — на карте

Объект 333

В аренду предлагается холодное производственно-складское помещение. Расположен в 25 км от МКАД, рядом проходит Симферопольское шоссе.

Характеристика помещения: Холодное, (возвожность сделать теплый склад) общая площадь помещения 8000 м2. Помещение находится на втором этаже производственного корпуса. Спуск/подъем продукции осуществляется через технический проём с первого этажа с помощью кран-балки непосредственно в транспорт. Кроме того в помещении есть лифтовая шахта для установки грузового лифта или подъемника. Возможно установить грузоподъемный механизм как снаружи, так и внутри здания. Высота потолков 6 метров. Полы ровные, бетонные. Нагрузка на перекрытие составляет 2 тонны на 1 кв.м. В помещении имеется 3 кран-балки грузоподъемностью - 10 тонн, из которых 1 в рабочем состоянии, 2 подлежат восстановлению. Для организации производства имеются большие мощности электроэнергии. В арендную ставку входит плата за пользование помещением, услугами пропускного режима. Электроэнергия и водоснабжением оплачивается на основании отдельного договора. Помещение расположено на круглосуточно охраняемой территории.Так же есть офисные помещения.

Аренда
1 600 000 ₽
2 400 ₽/м² в год
id: 333
Домодедово, микрорайон Западный улица Текстильщиков 1 — на карте

Объект 788

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается к продаже помещение под склад по адресу: Московская область, Домодедово, мкр. Западный, ул. Текстильщиков 1.

Продается - распределительно-складской центр, 5200 кв/м 

Продает ООО

Площадь земельного участка 5900 м2 Площадь помещений, общая 5201,4м2: Административное здание 636,6 м2 Складское здание в 2х уровнях 4564,8 м2

Мощность: выделенная электрическая мощность 150 кВт.

Потолки: высота потолков 8 м.

Стены сэндвич панели, кирпич Пол наливной, нагрузка до 5000кг/м2 Потолок от Н=3-8м. Система пожаротушения, сигнализация, гидранты Круглосуточная охрана, видеонаблюдение Отопление, вода, канализация центральные .Своя КТП.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Продажа
220 000 000 ₽
42 307 ₽/м²
id: 788
Подольск, микрорайон Климовск улица Суворова 2 — на карте

Продажа от собственника!

Предлагается производственно-складской комплекс по адресу: г.Подольск,Климовск, ул Суворова 2а.

Земельный участок:190 соток,имеются капитальные постройки и быстровозводимые.Мап: 1 млн.( Все объекты сданы,кроме двух новых складов общей площадью 2200 кв.м.,что дополнительно увеличит Мап на 1 млн.)

На территории комплекса арендуют:автоперевозки Престиж,Муп Дез,автомойка,автосервис,металлообработка,продажа плитки,мебельное производство.Имеются теплые склады,открытые площадки.Автобусная остановка в 50 м ходьбы.Рядом обильный жилой массив,гаражный кооператив,имеется эстакада.

 

Продажа
231 000 000 ₽
12 157 ₽/м²
id: 397
Москва, Очаково-Матвеевское улица Рябиновая 28сА — на карте

 Объект номер 1324

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается к продаже производственный комплекс по адресу: Москва, Рябиновая ул., 32Ас1

Общая площадью 4.500 кв.м. Два корпуса по 2.100 кв.м. высота 8 метров. Площадь земельного участка 2,96 Га. Аренда у города до 2069 года. Возможна застройка участка до 15.800 кв.м.

На данный момент мощность 150кВт с возможностью увеличения до 2мВт.

Также есть административно-инженерный блок площадью 500 м2. 

Тип складского корпуса - закрытый, отапливаемый. 

Территория комплекса и конструктивные особенности складов позволяют принимать длинномерные грузовые автомобили и осуществлять их разгрузку и свободное маневрирование.

Продажа
650 000 000 ₽
144 444 ₽/м²
id: 1324
Подольск, микрорайон Юбилейный проспект Октябрьский 3 — на карте

Продажа от Собственника.

Арендатор: Сбер Мега Маркет, МАП 70 тр

помещение по адресу:г.Подольск,ул.Октябрьский пр-т д.3.

Площадь:39 кв.м.

Помещение зальной планировки с отдельным входом.

Перед помещением имеется парковка,помещение прилегает к магазину Дикси.

Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. СОБСТВЕННИК,

Продажа
9 500 000 ₽
243 589 ₽/м²
id: 215
Домодедово, микрорайон Северный улица Индустриальная 3/4 — на карте

Объект 758

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается к продаже строящееся складское помещение по адресу: Московская область, Домодедово, ул. Индустриальная 3/4

Бетонный пол с антипылевым покрытием с допустимой нагрузкой до 7 тонн на кв.м - Паркинг для крупногабаритного транспорта 45 шт. - Паркинг для легкового

транспорта 60 шт. - Удобный подъезд для погрузо-разгрузочных работ.

Мощность: выделенная электрическая мощность 50кВт

Потолки: высота потолков 12м

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )

Земля в аренде у города.

Окончание строительства в 4 кв.2023

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
 

 

Продажа
2 203 305 000 ₽
65 000 ₽/м²
id: 758
Москва, улица Академика Янгеля 14к5с2 — на карте

Объект 1312

От собственника!

Предлагается нежилое помещение на 1-м этаже. Объект располагается в 1-этажном панельном здании 1981 года постройки.
Ключевые преимущества:
• в радиусе 3-х км отсутствуют свободные помещения :кол-во помещений ограниченно из-за конфигурации жилой застройки, которая состоит из панельных  домов.(В панельных домах запрещено делать отдельные входные группы).
• Первая фасадная линия
• Крупный жилой массив по соседству  
Основные характеристики:
• Общая площадь помещения: 125,6 м²
• Высота потолков 3.8 м
• Два входа

• Открытая планировка.

• Соседи: продуктовый магазин, пункт выдачи, сервисный центр

Готовы к обсуждению по условиям и арендным каникулам.

Аренда
376 800 ₽
36 172 ₽/м² в год
id: 1312
Москва, Южное Бутово улица Изюмская 57к2 — на карте

Объект 362

Предлагается помещение к продаже по адресу: Москва, Изюмская ул., 57к2, площадью 81,2 кв.м

В помещении получистовой ремонт.

Имеет свой отдельный вход.

Три просторные комнаты и просторная входная группа с подъёмным механизмом. Здание 2004 года, очень качественная постройка. Толстые стены с отличной шумоизоляцией, отлично держат температуру, тепло зимой и прохладно летом. Никаких протечек и плесени.

Рядом с домом большая бесплатная парковка, в пяти минутах станция мцд.

Отлично подойдёт под офисные помещения, пункты выдачи, мастерские, складские помещения, мини гостиницу,арендный бизнес ( стоимость аренды подобных помещений 60 000 - 120 000). При желании можно перевести в жилое назначение. Уместен небольшой торг.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете позвонить по телефону!

Продажа
16 000 000 ₽
197 530 ₽/м²
id: 362
Подольск, улица Железнодорожная 2 — на карте

Объект 529

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается в продажу производственно-складское помещение, общей площадью 2090кв.м. Площадь производственного цеха 1700кв.м, площадь офисных помещений 390кв.м.

Адрес: Московская область, г.Подольск, Железнодорожная ул., 2

В цеху есть кран-балка, к цеху подходит жд ветка, действующая, отопление.

Ворота в ноль. Высота - 12м, до кран-балки - 8м. ширина 24м, длина 71м.

Все коммуникации заведены.

Пропускной режим.

Мощность пока 70кВт, возможно увеличение.

Есть арендатор - металлоконструкции.

Продажа
140 000 000 ₽
66 985 ₽/м²
id: 529
Подольск, микрорайон Красная Горка улица Колхозная 42/36 — на карте

Объект 304

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается в аренду помещение по адресу : Московская область, Подольск, Колхозная ул., 42/36

Площадь: 96 кв.м

Услoвия aрeнды : - 100 000 руб/мeс и 6 месяцев каникул или - 50 000 pуб/меc без кaникул

Пoмещениe свобoднo, в зaвиcимocти от целей иcпользoвания требуется кoсметичecкий pемонт. Boзможныe вapианты: мaгазин, споpт клуб, дeтский цeнтp, aтeльe, офис, cклaд и другие вapианты. Помeщение находится нa пeрвoй линии дoмов по ул. Kолxoзная. Два входа, в том числе с улицы. Рядом минирынок и остановка общественного транспорта

Трафик : высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Аренда
50 000 ₽
6 250 ₽/м² в год
id: 304
Москва, Южное Бутово улица Изюмская 57к2 — на карте

Объект 429

Предлагается в аренду помещение  по адресу: Москва, Изюмская ул., 57к2, на первом этаже, площадью 81,2 кв.м

Имеет свой отдельный вход.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути

Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов

Потолки: высота потолков 2,5 м

Парковка: рядом с домом большая бесплатная парковка, в пяти минутах станция мцд

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )

Условия аренды: арендная ставка 55 000 рублей в месяц

Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Три просторные комнаты и просторная входная группа с подъёмным механизмом. Здание 2004 года, очень качественная постройка. Толстые стены с отличной шумоизоляцией, отлично держат температуру, тепло зимой и прохладно летом. Никаких протечек и плесени.

Отлично подойдёт под офисные помещения, пункты выдачи, мастерские, складские помещения, мини гостиницу,арендный бизнес ( стоимость аренды подобных помещений 60 000 - 120 000). При желании можно перевести в жилое назначение. Уместен небольшой торг.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете позвонить по телефону!

Аренда
55 000 ₽
8 148 ₽/м² в год
id: 429
Подольск, промышленная зона Северная улица Плещеевская 34 — на карте

Объект 195 Предлагаем в покупку АБ, Арендаторы магазин Верный и Подольский завод оборудования.Характеристики0.57 га промка в собственности, 3.3 тыс кв м постройки в собственности,  прибыль с аренды 2.1 млн/мес.Земля и постройки в собственности. Напротив входа в помещение (5 м от неё) располагается остановка Цем.Завод, также напротив здания находится Цемогнеупор. Здание обладает дебаркадером,зоной приема и разгрузки товара,отвечает всем характеристикам ритейла. Имеется собственная автостоянка.Здание готово,свидетельство получено. Наш объект прилегает к Плещеевской улице, данная улица проходит через промзону и является единственным выездом из жилого массива пос.Цемзавода,дорога соединяет пос.Цемзавода и пр.Ленина(Варшавское шоссе). Объект находится непосредственно перед жилым массивом и все жители проезжают через него. Поселок Цем.Завода включает в себя маштабную постройку ЖК Плещеево -это 9 жилых корпусов различной этажности, новый дет. сад и больница.(площадь участка постройки- 6,6 Га,площадь застройки зданий - 4068,51кв.м.,площадь квартир - 37337,15 кв.м.) Также стоит учитывать появление в ближайшее время легкого наземного метро, ветка которого будет иметь остановку в районе платформы Силикатная . Помимо ЖК Плещеево в данном районе присутствуют 5-эт. дома,2-эт. дома , и малоэтажная постройка(коттеджи и таунхаусы).Так же здесь располагается хостел, вместимость которого составляет 1000 чел.

Продажа
270 000 000 ₽
79 411 ₽/м²
id: 195
Подольск, микрорайон Высотный улица Свердлова 46 — на карте

Объект 1168

Арендатор пивной магазни, МАП 50 т.р. арендуют с 2018 г. Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Свердлова 46, .Общая площадь 46 кв.м..,в центре города,недалеко от гостиницы ,рядом в 100м находятся два сетевых магазина,помещение хорошо просматривается с дороги,обильный жилой массив.

Готовый бизнес
9 500 000 ₽
None
id: 1168
Подольск, микрорайон Юго-Западный улица 43-й Армии 19 — на карте

Прямая продажа от сосбственинка!

Арендаторы: Вайлдберриз,La Moda , Аптека.ру и табак ,общий арендный поток 287200

Характеристики: квт 40, площадь:214 кв.м., имеются все коммуникации, возможность рекламной вывески.

Инфраструктура: Рядом находятся сетевые арендаторы: Магнит,Верный, Кристал, Канцмаркет, Ярче , Кроп Пиво, Вайлдберриз. Район "Подольские Просторы", численность населения 30 т.чел.

Продажа
32 000 000 ₽
149 532 ₽/м²
id: 398
Москва, Бирюлёво Западное улица Подольских Курсантов 24А — на карте

Объект 978

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается к продаже помещение по адресу: Москва, ул. Подольских Курсантов 24 а

Продает юр.лицо.

Доходность -12,2%

Окупаемость до 8 лет.

Арендатор хостел «Уютный дом», краткосрочный договор аренды.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Продажа
216 000 000 ₽
40 044 ₽/м²
id: 978
Подольск, микрорайон Красная Горка улица Колхозная 42/36 — на карте

Объект 1176

Без комиссии!От собственника!

Готовый арендный бизнес, окупаемость 7,5 лет.

Арендаторы: сетевой пункт выдачи интернет-магазина :арендуют с 2022 года,. индексация до 10%.МАП 150 000

Характеристики: площадь 96  кв.м., электричество 15 Квт, горячее и холодное водоснабжение, канализация.

Инфраструктура: Помeщение находится нa пeрвoй линии дoмов по ул. Kолxoзная. Два входа, в том числе с улицы. Рядом минирынок и остановка общественного транспорта

Трафик : высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Готовый бизнес
13 500 000 ₽
None
id: 1176
Подольск, микрорайон Центральный улица Красная 9/48 — на карте

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Арендатор: Вайлдберриз - Мап 200700

Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Красная 9/48

Общая площадь помещения составляет 133.8 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.

Вид из окна: окна выходят на центральную улицу.

Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 30 кВт.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).

Окружение:

Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Продажа
23 000 000 ₽
172 932 ₽/м²
id: 601
Подольск, микрорайон Юго-Западный улица 43-й Армии 23 — на карте

Объект 1175

Без комиссии! От собственника!

Готовый арендный бизнес, окупаемость 8 лет.

Арендаторы: сетевой пункт выдачи интернет-магазина Wildberries :арендуют с 2022 года,. индексация до 10%. Салон Маникюра аренда с 2019г. Общий МАП 224 000
Помещение подойдёт аптеку, спортзал, магазин или массажный кабинет. 

Характеристики: площадь 141 кв.м., электричество 15 Квт, горячее и холодное водоснабжение, канализация.

Инфраструктура:Помещение находится в районе Подольские просторы,численность населения 30 тыс.чел., район построен более 5 лет,окна выходят на проезжую часть.

Готовый бизнес
22 500 000 ₽
None
id: 1175
Подольск, микрорайон Климовск проспект 50 лет Октября 16 — на карте

Аренда МАП:423 300, арендатор- Смешные цены.Объект находится на 0 этаже кирпичного жилого дома в первой линии домов любимой улицы жителей Климовского района города Подольск. Улица 50 лет Октября д.16 это главная улица местных жителей, это место, куда жители района выходят на прогулку и отдых, где встречаются с друзьями и знакомыми. Место притяжения жителей является Октябрьская площадь это место проведения праздников и гуляний, проведения всех важных мероприятий района, место, где отмечают Новый год и место, где проводятся концерты.

Продажа
48 000 000 ₽
109 589 ₽/м²
id: 199
Подольск, микрорайон Высотный проспект Октябрьский 9 — на карте

Объект 1169

Комерческие условия:Арендатор сетевой интернет магазин, МАП 87 т.р. арендуют с 2019 г.,индексация до 10%

 Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Октябрьский пр.9

Характеристики: площадь: 53,6 кв.м..,электроэнергия: 15 Квт, водоснабжение, канализация.

Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. 

Готовый бизнес
12 000 000 ₽
None
id: 1169
Подольск, микрорайон Центральный проспект Революционный 25/12 — на карте

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Арендатор: медицинская лаборатория Hellix - Мап 150тр

Предлагается помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Революционный проспект 25/12

Общая площадь помещения составляет 74 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.

Вид из окна: окна выходят на центральную улицу.

Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 15 кВт.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).

Окружение:

Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Продажа
28 000 000 ₽
378 378 ₽/м²
id: 197
Подольск, микрорайон Центральный улица Комсомольская 28 — на карте

Объект 508

Без комиссии!Прямой представитель собственника!

Помещение по адресу :г.Подольск,Комсомольская 28.

Характеристики: метраж от 150 до 2000 кв.м., высота потолков от 3.7 до 7 м,помещение без ремонта.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в самом центре Подольска.

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.

Вид из окна: окна выходит во двор и на улицу.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).

Окружение:

Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Аренда
225 000 ₽
18 000 ₽/м² в год
id: 508
Подольск, микрорайон Шепчинки улица Большая Серпуховская 58 — на карте

Объект 196

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 290 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58. Арендаторы: Самокат и Wildberries. Общий МАП 423 000 руб./мес. Окупаемость 9,9 лет, доходность 10,15%. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Наличие парковки около здания. Удобный подъезд для грузовых машин. Дом расположен у одной из крупнейших улиц города. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 80 кВт. 

Продажа
45 000 000 ₽
155 172 ₽/м²
id: 196
Москва, улица Судостроительная 51 — на карте

Объект 1364

От собственника!

Предлагается нежилое помещение на цокольном этаже. 
Ключевые преимущества:
• Потoлки 3,5 oт пoлa дo пepeкpытия,что не характерно цокольным этажам
• Крупный жилой массив по соседству

• 100 м до трамвайного Дэпо

• 100 м до остановки общественного транспорта

• 500 м до Яхт-клуба, Нагатинской набережной и Нагатино Меловой причал

• 200 м до Академии водного транспорта и МГКЭИТ

• Удобный заeзд с улицы Cудocтрoитeльной

•  паpкoвкa, зона погрузки-рaзгpузки

• 5 окон
Основные характеристики:
• Общая площадь помещения: 447 м², возможна аренда частями
• Высота потолков 3.5 м
• Один вход

• Преимущественно открытая планировка.

Готовы к обсуждению по условиям и арендным каникулам.

в зале площадью 71 м2. Планировка и фото по запросу. Более детальная информация по телефону.

Аренда
670 500 ₽
18 000 ₽/м² в год
id: 1364
Подольск, микрорайон Центральный улица Комсомольская 46 — на карте

Объект 5

ОТ Собственника.

Арендатор: Вайлдберриз - Мап 294 тр

Помещений с аналогичной окупаемостью и расположением очень мало, и все они в нашей собственности,звоните-проконсультирую!

Предлагается  помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Комсомольская 46

Общая площадь помещения составляет196 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в самом центре Подольска.

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.

Вид из окна: окна выходят во двор.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).

Окружение:

Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Продажа
33 000 000 ₽
168 367 ₽/м²
id: 5
Москва, улица Академика Янгеля 14к5с2 — на карте

Объект 1530

От собственника!

Предлагается нежилое помещение на 1-м этаже у метро. Объект располагается в 1-этажном панельном здании 1981 года постройки.
Ключевые преимущества:
• в радиусе 3-х км отсутствуют свободные помещения :кол-во помещений ограниченно из-за конфигурации жилой застройки, которая состоит из панельных  домов.(В панельных домах запрещено делать отдельные входные группы).
• Первая фасадная линия
• Крупный жилой массив по соседству  
Основные характеристики:
• Общая площадь помещения: 125,6 м²
• Высота потолков 3.8 м
• Два входа

• Открытая планировка.

• Соседи: продуктовый магазин, пункт выдачи, сервисный центр

Готовы к обсуждению по условиям 

Продажа
24 700 000 ₽
197 600 ₽/м²
id: 1530