Управление недвижимостью

Услуга управление недвижимостью и инвестициями поможет грамотно сдать ваш объект недвижимости, достичь лучших результатов в оккупаемости, выгодно продать объект.

В нашем управлении находятся более 30 объектов недвижимости. Готовы взять ваши заботы на себя за скромный процент, чтобы ваша инвестиция в недвижимость наконец то стала пассивным доходом, а не дополнительной головной болью.

  • задолжность арендаторов
  • проблем с управляющей компанией жкх
  • юридические вопросы
  • бухгалтерские вопросы
  • решение вопросов с проверяющими органами
  • показы объектов
  • поиск арендаторов и инвесторов
  • поможем грамотно подобрать объект
  • при необходимости поучаствовать в тендерах
Уникальные предложения
Подольск, улица Суворова 2 — на карте

Продажа от собственника!

Предлагается производственно-складской комплекс по адресу: г.Подольск,Климовск, ул Суворова 2а.

Земельный участок:190 соток,имеются капитальные постройки и быстровозводимые.Мап: 1 млн.

На территории комплекса арендуют:автоперевозки Престиж,Муп Дез,автомойка,автосервис,металлообработка,продажа плитки,мебельное производство.Имеются теплые склады,открытые площадки.Автобусная остановка в 50 м ходьбы.Рядом обильный жилой массив,гаражный кооператив,имеется эстакада.

Продажа
170 000 000 ₽
8 947 ₽/м
id: 397
Подольск, микрорайон Высотный проспект Октябрьский 9 — на карте

Объект 1169

Комерческие условия:Арендатор сетевой интернет магазин, МАП 87 т.р. арендуют с 2019 г.,индексация до 10%

 Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Октябрьский пр.9

Характеристики: площадь: 53,6 кв.м..,электроэнергия: 15 Квт, водоснабжение, канализация.

Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. 

Продажа
12 000 000 ₽
223 881 ₽/м
id: 1169
Подольск, микрорайон Высотный улица Свердлова 46 — на карте

Объект 198

Арендатор интернет магазин,аренда 69 т.р. Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Свердлова 46, .Общая площадь 46 кв.м..,в центре города,недалеко от гостиницы ,рядом в 100м находятся два сетевых магазина,помещение хорошо просматривается с дороги,обильный жилой массив.

Продажа
9 500 000 ₽
206 522 ₽/м
id: 198
Подольск, микрорайон Центральный улица Красная 9/48 — на карте

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Арендатор: Вайлдберриз - Мап 200700

Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Красная 9/48

Общая площадь помещения составляет 133.8 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.

Вид из окна: окна выходят на центральную улицу.

Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 30 кВт.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).

Окружение:

Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Продажа
23 000 000 ₽
171 898 ₽/м
id: 601
Подольск, микрорайон Юго-Западный улица 43-й Армии 19 — на карте

Прямая продажа от сосбственинка!

Арендаторы: Вайлдберриз,La Moda , телефоны(Бушечная) и табак ,общий арендный поток 287200

Характеристики: квт 40, площадь:214 кв.м., имеются все коммуникации, возможность рекламной вывески.

Инфраструктура: Рядом находятся сетевые арендаторы: Магнит,Верный, Кристал, Канцмаркет, Ярче , Кроп Пиво, Вайлдберриз. Район "Подольские Просторы", численность населения 30 т.чел.

Продажа
32 000 000 ₽
149 533 ₽/м
id: 398
Подольск, микрорайон Юго-Западный улица Юбилейная 3к2 — на карте

Прямая продажа от сосбственинка!

Арендаторы: Вайлдберриз-МАП 200700,арендуют с декабря 2021г.

Характеристики: квт 15, площадь:141 кв.м., имеются все коммуникации, возможность рекламной вывески.

Инфраструктура: Рядом находятся сетевые арендаторы: Магнит,Верный, Кристал, Канцмаркет, Ярче , Кроп Пиво, Вайлдберриз. Район "Подольские Просторы", численность населения 30 т.чел.

Продажа
21 500 000 ₽
152 482 ₽/м
id: 600
Подольск, микрорайон Красная Горка улица Колхозная 42/36 — на карте

Объект 304

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается в аренду помещение по адресу : Московская область, Подольск, Колхозная ул., 42/36

Площадь: 96 кв.м

Услoвия aрeнды : - 100 000 руб/мeс и 6 месяцев каникул или - 50 000 pуб/меc без кaникул

Пoмещениe свобoднo, в зaвиcимocти от целей иcпользoвания требуется кoсметичecкий pемонт. Boзможныe вapианты: мaгазин, споpт клуб, дeтский цeнтp, aтeльe, офис, cклaд и другие вapианты. Помeщение находится нa пeрвoй линии дoмов по ул. Kолxoзная. Два входа, в том числе с улицы. Рядом минирынок и остановка общественного транспорта

Трафик : высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Аренда
по запросу
по запросу
id: 304
Подольск, микрорайон Климовск проспект 50 лет Октября 16 — на карте

Аренда МАП:423 300, арендатор- Смешные цены.Объект находится на 0 этаже кирпичного жилого дома в первой линии домов любимой улицы жителей Климовского района города Подольск. Улица 50 лет Октября д.16 это главная улица местных жителей, это место, куда жители района выходят на прогулку и отдых, где встречаются с друзьями и знакомыми. Место притяжения жителей является Октябрьская площадь это место проведения праздников и гуляний, проведения всех важных мероприятий района, место, где отмечают Новый год и место, где проводятся концерты.

Продажа
48 000 000 ₽
109 589 ₽/м
id: 199
Подольск, микрорайон Центральный проспект Революционный 25/12 — на карте

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Арендатор: медицинская лаборатория Hellix - Мап 150тр

Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Революционный проспект 25/12

Общая площадь помещения составляет 74 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.

Вид из окна: окна выходят на центральную улицу.

Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 15 кВт.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).

Окружение:

Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Продажа
28 000 000 ₽
378 378 ₽/м
id: 197
Подольск, микрорайон Шепчинки улица Большая Серпуховская 58 — на карте

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 290 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58. Арендаторы: Самокат и Wildberries. Общий МАП 423 000 руб./мес. Окупаемость 9,9 лет, доходность 10,15%. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Наличие парковки около здания. Удобный подъезд для грузовых машин. Дом расположен у одной из крупнейших улиц города. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 80 кВт. 

Продажа
45 000 000 ₽
155 172 ₽/м
id: 196
Подольск, микрорайон Центральный улица Комсомольская 46 — на карте

ОТ Собственника.

Арендатор: Вайлдберриз - Мап 294 тр

Помещений с аналогичной окупаемостью и расположением очень мало, и все они в нашей собственности,звоните-проконсультирую!

Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Комсомольская 46

Общая площадь помещения составляет196 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в самом центре Подольска.

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.

Вид из окна: окна выходят во двор.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).

Окружение:

Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Продажа
33 000 000 ₽
168 367 ₽/м
id: 5
Подольск, микрорайон Юбилейный проспект Октябрьский 3 — на карте

Продажа от Собственника.

Арендатор: Сбер Мега Маркет, МАП 70 тр

помещение по адресу:г.Подольск,ул.Октябрьский пр-т д.3.

Площадь:39 кв.м.

Помещение зальной планировки с отдельным входом.

Перед помещением имеется парковка,помещение прилегает к магазину Дикси.

Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. СОБСТВЕННИК,

Продажа
9 500 000 ₽
243 590 ₽/м
id: 215
Подольск, микрорайон Юбилейный проспект Октябрьский 9 — на карте

Объект 1171

Комерческие условия:Арендатор -пивной магазин, МАП 65 т.р. арендуют с 2017 г.

 Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Октябрьский пр.9

Характеристики: площадь: 43,5 кв.м..,электроэнергия: 4 Квт, водоснабжение, канализация.

Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. 

Продажа
9 500 000 ₽
218 391 ₽/м
id: 1171
Подольск, микрорайон Высотный улица Свердлова 46 — на карте

Объект 1168

Арендатор пивной магазни, МАП 50 т.р. арендуют с 2018 г. Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Свердлова 46, .Общая площадь 46 кв.м..,в центре города,недалеко от гостиницы ,рядом в 100м находятся два сетевых магазина,помещение хорошо просматривается с дороги,обильный жилой массив.

Продажа
9 500 000 ₽
206 522 ₽/м
id: 1168
Подольск, улица Генерала Стрельбицкого 3 — на карте

Объект 996

Помещение по адресу: (Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3) Общая площадь: 575 м . Помещения расположены на 1 и 2 этажах жилого дома в микрорайоне "Кузнечики" и имеют несколько отдельных входов со двора и торца дома. Первый этаж 227.9 кв.м.,второй этаж 284.1 кв.м. В микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины. Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска.

Инфраструктура:

Численность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.В этом доме расположены сетевый арендаторы "Чижик","Планета Здоровья".В радиусе 500 м расположен Никольских храм, Бани Алексеева, Сбербанк ,сетевые алкогольные и продуктовые магазины.

Продажа
86 250 000 ₽
162 399 ₽/м
id: 1031
Подольск, микрорайон Юго-Западный улица 43-й Армии 23 — на карте

Объект 1175

Без комиссии!От собственника!

Готовый арендный бизнес, окупаемость 8 лет.

Арендаторы: сетевой пункт выдачи интернет-магазина :арендуют с 2022 года,. индексация до 10%.Салон Маникюра аренда с 2019г.Общий МАП 224 000

Характеристики: площадь 141 кв.м., электричество 15 Квт, горячее и холодное водоснабжение, канализация.

Ифраструктура:Помещение находится в районе Подольские просторы,численность населения 30 тыс.чел., район построен более 5 лет,окна выходят на проезжую часть.

Продажа
22 500 000 ₽
159 574 ₽/м
id: 1175
Подольск, промышленная зона Северная улица Плещеевская 34 — на карте

Объект 195 Предлагаем в покупку АБ, Арендаторы магазин Верный и Подольский завод оборудования.Характеристики0.57 га промка в собственности, 3.3 тыс кв м постройки в собственности, продажа-240 млн.р., прибыль с аренды 2.1 млн/мес.Земля и постройки в собственности. Напротив входа в помещение (5 м от неё) располагается остановка Цем.Завод, также напротив здания находится Цемогнеупор. Здание обладает дебаркадером,зоной приема и разгрузки товара,отвечает всем характеристикам ритейла. Имеется собственная автостоянка.Здание готово,свидетельство получено. Наш объект прилегает к Плещеевской улице, данная улица проходит через промзону и является единственным выездом из жилого массива пос.Цемзавода,дорога соединяет пос.Цемзавода и пр.Ленина(Варшавское шоссе). Объект находится непосредственно перед жилым массивом и все жители проезжают через него. Поселок Цем.Завода включает в себя маштабную постройку ЖК Плещеево -это 9 жилых корпусов различной этажности, новый дет. сад и больница.(площадь участка постройки- 6,6 Га,площадь застройки зданий - 4068,51кв.м.,площадь квартир - 37337,15 кв.м.) Также стоит учитывать появление в ближайшее время легкого наземного метро, ветка которого будет иметь остановку в районе платформы Силикатная . Помимо ЖК Плещеево в данном районе присутствуют 5-эт. дома,2-эт. дома , и малоэтажная постройка(коттеджи и таунхаусы).Так же здесь располагается хостел, вместимость которого составляет 1000 чел.

Продажа
270 000 000 ₽
79 412 ₽/м
id: 195