Алкомаркеты

Красное и белое

Алкомаркеты

Мильстрим

Аптеки

Апрель

• 1 этаж, на первой линии застройки, с отдельным входом, либо возможность создания отдельного входа;
• в основных пешеходных зонах, вблизи остановок общественного транспорта, в спальных районах рядом с продуктовыми супермаркетами;
• общая площадь – от 50 до 100 кв.м., площадь торгового зала — не менее 40 кв.м.
• наличие воды, канализации, отопления, с/у- обязательно;

Алкомаркеты

Винлаб

• Площадь: от 80 до 300 квадратных метров
• Ключевые регионы: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Архангельская область, Нижний Новгород, Новосибирская область, Кемеровская область, Амурская область, Хабаровский край, Приморский край, Сахалинская область.
• Только первый этаж
• Возможность получения алкогольной лицензии

Аптеки

Век живи

Аптеки

Столички

Требования к помещениям под аптеки Столички:
• Площадь от 80 до 200 м2.
• Первый этаж. Стрит-ритейл и торговые центры.
• Регионы: Москва, Санкт-Петербург, Московская, Ленинградская, Владимирская, Рязанская, Ивановская, Костромская, Тульская, Ярославская, Псковская, Новгородская, Калужская области.
Аптечная сеть Столички рассматривает помещения в аренду для открытия аптек.

Кофейни (кофе с собой)

One and double

Кофейни (кофе с собой)

Cofix

• Локации с большой проходимостью.
• Стрит-ритейл и торговые центры.
• Площадь от 15 м² для островной локации (вагончик на фуд-корте) до 80 м² для полноценного кафе.
• Электрическая мощность: 15-20 кВт
• Инженерные системы: водоснабжение и канализация

Аптеки

36,6

Аптеки

Горздрав

Аптеки

Мелодия здоровья

Салоны связи

Мегафон

Аптеки

Ригла

Салоны связи

Билайн

Оптика

Айкрафт

Аптеки

Юнифарма

• street — только первый этаж.
• ТЦ/ ТРЦ — первые этаж или цоколь в прикассе продуктового якоря.
• Площадь — от 50 до 150 кв.м.
• Срок аренды — 5-10 лет с обязательной гос. регистрацией договора.
• Наличие водоснабжения и/или возможности пользования санузлом.
• Наличие электрической мощности — не менее 15 кВт.
• Возможность размещения полноразмерной рекламной конструкции и панель-кронштейна «аптечный крест».
• Наличие пешеходного трафика.
• Наличие центров притяжения — продуктовые супермаркеты, Торговые центры, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения, транспортно-пересадочные узлы.

Кофейни (кофе с собой)

One Price Coffee

Салоны связи

Tele2

Супермаркеты и гипермаркеты

Ашан

• Общая площадь помещения от 7000 до 20 000 м2.
• В Москве или городах Подмосковья рассматриваются города с численностью населения 100 000 человек и более в радиусе 3-х км от них.
• Расположение на первой линии основных магистралей города, либо на въезде/выезде из города, либо на крупных развязках радиальных автодорог, в непосредственной близости от крупных жилых массивов. Наличие в ближайшем окружении перспективных планов жилой застройки, транспортно-пересадочных узлов или планов их строительства является преимуществом.
• Расположение только на первом торговом уровне.
• Расположение торгового зала, подсобных и технических помещений на одном уровне, допускается размещение офисного блока на антресольном или другом уровне.
• Правильная, прямоугольная конфигурация с соотношением сторон 1:1,5.
• Наличие отдельного входа/выхода с улицы желательно.
• Наличие зоны погрузки/выгрузки шириной не менее 24 м дополнительно к пятну застройки в случае отсутствия сквозного проезда и возможности организации не менее 3 собственных грузовых ворот в зависимости от формата магазина.
• Наличие парковки непосредственно перед помещением из расчета 15 машиномест на 100 кв. м общей площади магазина.
• Возможность подключения инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление) согласно требованиям компании.
• Оптимальная высота помещения 7 м для формата магазина Ашан-Сити, и 8 м для формата Ашан-Классик.
• Оптимальный шаг колонн 16х16 или 16х24.

• Площадь от 2 до 20 га.
• В регионах рассматриваются города с населением не менее 600 000 человек.
• Категория ВРИ: земли поселений, торговое назначение.
• Наличие 2 заездов/выездов минимум.
• Расположение на первой линии трасс, в зонах жилой застройки.
• Правильная форма участка, плоский рельеф является преимуществом.
• Собственность/долгосрочная аренда.
• Наличие легитимного пакета документов.
• Отсутствие обременений, ограничивающих использование участка.

Салоны связи

МТС

Одежда

Zolla

• - первые торговые этажи;
• - формат площади от 600 до 1000 м2.

Супермаркеты и гипермаркеты

Лента

Супермаркеты и гипермаркеты

Магнит

Супермаркеты и гипермаркеты

Верный

Супермаркеты и гипермаркеты

Магнолия

• Расположение г. Москва
• Площадь 250м2 - 600м2 
• Первая линия домов, хорошая видимость 
• 40-60 кВт, ГВС, ХВС, канализация 
• Возможность размещения вывески на фасаде здания 
• Высота потолков от 2,5 до 3,5м 
• Обязателен подъезд для разгрузки малотоннажных автомобилей (Газель) 

Супермаркеты и гипермаркеты

Мираторг

Требования к помещениям под супермаркет Мираторг:
• 1 этаж отдельностоящего здания (ТЦ, встроенно-пристроенное);
• возможность разгрузки большегрузными автомобилями;
• наличие парковки;
• инженерные коммуникации.

Месторасположение:
• густонаселенный жилой массив;
• интенсивный автомобильный и пешеходный траффик;
• наличие остановок общественного транспорта и метро.

Центральный регион:
• общая площадь супермаркета от 500 до 3500 кв.м.
• общая площадь мясной лавки от 80 до 150 кв.м.

Центрально-Черноземный регион:
• общая площадь супермаркета от 500 до 800 кв.м. (ТЗ – от 350 до 650 кв.м.)

Супермаркеты и гипермаркеты

Виктория

Требования к объектам недвижимости под супермаркеты Виктория:
• Площадь торгового зала должна составлять 300 кв. м и более
• Площадь подсобного помещения — от 150 кв. м
• Здание должно быть отдельно стоящее
• Подлежит рассмотрению 1 этаж жилого дома в случае, если разгрузка товаров в магазин возможна с торца.

Супермаркеты и гипермаркеты

Светофор

Товары для детей

Детский мир

Одежда

Modis

• Расположение: ТЦ или street retail
• Высокий трафик
• Общая площадь: 900-1200 кв.м

Товары для детей

Кораблик

• Наличие всех документов, подтверждающих возможность эксплуатации объекта недвижимости для размещения магазина;
• Общая площадь помещения от 750-900 м2
• Желательная конфигурация – правильный прямоугольник, свободной планировки, без капитальных перегородок;
• Оптимальная высота помещения не менее 3 м.;
• Удобный проезд к месту разгрузки, а также обязательное наличие и работоспособность грузовых лифтов, подъемников, грузоподъёмностью не менее 1 000 кг;
• Возможность доставки и разгрузки товара в рабочее время без ограничений;
• Расположение торгового зала, подсобных и технических помещений на одном уровне;
• Наличие системы пожаротушения, дымоудаления, охранно-пожарной сигнализации, вентиляции, и желательно централизованное кондиционирование объекта. Объект должен быть оснащен всеми необходимые инженерные коммуникации и мощностями согласно потребностям, в них Компании;

Товары для детей

TOY.RU

Зоомагазины

Динозаврик

Зоомагазины

Cats&Dogs

Зоомагазины

Ле'мурр

Продукты

Алёнка

• Площадь от 100 до 300 кв.м. 
• Центральные улицы города, туристические маршруты, исторические центры, пешеходные зоны, выходы из станций метро.
• Первые этажи, отсутствие ступенек (не более трех).
• Высокий пешеходный трафик.
• Хорошая обзорность с главной улицы.
• Наличие больших витрин, панорамное остекление.
• Помещения правильной прямоугольной формы.
• Возможность размещения рекламных конструкций на фасаде.
• Не менее 20 кВт э/энергии.
• Канализация.
• Водоснабжение.

Ювелирные изделия

Линии любви

Парфюмерия и косметика

Подружка

Парфюмерия и косметика

Галерея косметики

Одежда

O'STIN

Продукты

ВкусВилл

Ювелирные изделия

Наше золото

Ювелирные изделия

Sunlight

Ювелирные изделия

Московский ювелирный завод (МЮЗ)

Парфюмерия и косметика

Л'Окситан

Оптика

Линзмастер

1. Площадь помещения:
   • - Торговые центры: 55 - 80 кв.м.;
   • - Отдельностоящие помещения: 60-80 кв.м.;
2. Расположение:
   • - Торговые центры: 1 этаж, рядом с входом или супермаркетом;
   • - Отдельностоящие помещения: 1 этаж, помещение одноуровневое (без подвала и второго этажа) рядом с метро или трафикообразующим объектом;
3. Длительный срок аренды;
4. Водопровод - холодная вода обязательно, горячая (желательно);
5. Канализация - диаметр 50 – обязательно, диаметром 100 (желательно);
6. Наличие вентиляции или возможность подключения вытяжки.

Оптика

Очкарик

• Москва и Московская область.
• Общая площадь — 70 – 100 кв. м.
• Необходимая электрическая мощность — 100 – 150 Вт на кв. м. площади помещения.
• Наличие централизованного водоснабжения и канализации.
• Длительный срок аренды.

Мебель

Дэфо

Мебель

Цвет диванов

• Площадь 100-250 м2;
• Наличие телефонной линии и интернета;
• Возможность размещения рекламы на фасаде

Одежда

INCITY

• – Street (объект на главной торговой улице) — 1й этаж
• – Торговый центр — 1й или 2й этаж 
• Общая площадь от 250 до 500 м2
• Выделенная электрическая мощность – 0,1 кВт/м2

Одежда

ILCOTT

Одежда

SELA

• Площадь помещения от 300 кв. м. до 400 кв. м.( если торговое помещение меньше заявленного минимума, то обязательно наличие отдельного подсобного помещения)

• Выделенная электрическая мощность не менее 80 Вт. на один квадратный метр общей площади

• Арендные каникулы

• Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде здания, внутри ТЦ и размещение в навигации

• Расположение не выше 2-го этажа

• Непосредственная близость метро или транспортной развязки

• Оплата аренды по безналичному расчету

• Рублевый договор аренды

• Право Арендатора на досрочное расторжение договора аренды

Одежда

Каляев

Обувь

Kari

Обувь

Milana

• расположение на центральных исторически сложившихся торговых улицах
• первый этаж (без цоколя)
• отдельный вход
• наличие витрин или витрин-окон, минимальная высота 2 метра, без тонирования.
• хорошая видимость фасада и вывески
• высота потолков не менее 3 м

• площадь ТЦ не менее 10 тыс. м2
• расположение не выше 2-ого этажа торговой галереи
• наличие торговой галереи обувных и одежных арендаторов
• наличие по соседству магазинов с группами товаров - обувь

• общая площадь 90-130 м2
• высота потолков не менее 3 м
• ширина входной группы не менее 1,5 м
• возможность размещения вывески
• проведение телефона и широкополосного интернета
• электропитание не менее 5 кВт.

Одежда

JEANS SYMPHONY

• Площадь помещения — от 80 м2 до 500 м2 в зависимости от бренда и формата. Средний формат магазинов — 150-200 м2 
•  
• Средняя выделенная электрическая мощность не менее 100 Вт. на один квадратный метр общей площади;
•  
• Арендные каникулы;
•  
• Возможность размещения рекламных вывесок на фасаде здания торгового центра;
•  
• Непосредственная близость метро и/или пересечение главных магистралей;
•  
• Долгосрочный договор аренды.

Банки

Home Credit Bank

Стройматериалы, все для дома

Кенгуру

Стройматериалы, все для дома

Краски.ру

Стройматериалы, все для дома

Управдом

Стройматериалы, все для дома

ПОЛ СТРАНЫ

• первая линия домов или площадь в торговом центре
• площадь торгового зала без учета подсобных помещений – от 120 м2
• свободная планировка
• высота потолков от 3 м
• открытый фасад
• возможность размещения вывески полного формата
• пешеходный и автомобильный трафик
• наличие парковки
• шаговая доступность от метро (не более 10 минут пешком)

Стройматериалы, все для дома

Леруа Мерлен

Стройматериалы, все для дома

Крепмаркет

• общая площадь от 150 до 1000 м2. Оптимальный вариант – моно объемная квадратная или прямоугольная форма помещения, если помещений несколько то наличие широких проходов или арок между залами. В других случаях предусматривается возможность перепланировки. Для организации торгового зала предусматривается выделение около 95% или больше от общей площади;
• помещение располагается на первом этаже и только на первой линии;
• наличие автостоянки перед магазином;
• вид строения может быть абсолютно любой: павильоны, торговые площади, пристройки и т. п.;
• мощность в электросетях должна составлять не менее 50 кВт, также требуется наличие всех инженерных коммуникаций;
• помещение может размещаться не только на главной трассе или около метро. При этом важным параметром является сформированная торговая активность и, конечно же, проходимость территории. Арендуемое помещение должно быть достаточно заметным и доступным для всех потенциальных клиентов. Один из идеальных вариантов – традиционное и постоянное место покупок.

Супермаркеты и гипермаркеты

Перекрёсток

Требования к помещениям под магазины Перекрёсток:

• Общая площадь от 1300 до 3000 кв.м. Минимальная площадь торгового зала - 800 кв.м;
• Подключение к основным инженерным системам (водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление);
• Электричество не менее 250 кВт
• Hаличие отдельного входа/выхода;
• Наличие зоны погрузки-выгрузки;
• Наличие парковки перед зданием;

Алкомаркеты

Бристоль

• Ориентировочная площадь: от 100 до 150 кв.м;
• Спальные и густонаселенные районы;
• Стационарное помещение, имеющее кадастровый адрес;
• Нахождение на 1-ом этаже жилого дома, торгового центра, или отдельно стоящее здание;
• Минимальный срок аренды – от 1 (Одного) года;
• Не рассматриваются помещения на территориях и в помещениях железнодорожных вокзалов, автовокзалов, аэропортов, речных портов, на оптовых и розничных рынках, в организациях культуры, в медицинских организациях, на объектах спорта, на прилегающих к ним территориях. Определение прилегающей территории регламентируется местными законодательными актами;
• Помещение должно находиться на расстоянии не менее чем 100 (Сто) метров по прямой линии от ближайшей точки, граничащей с территорией, предназначенной для оказания образовательных услуг;
• Желателен однообъемный торговый зал; в случае планировки на несколько комнат, основной торговый зал должен быть не менее 40 кв. м.;
• Высота потолка – не менее 2,5 метров;
• Помещение должно хорошо просматриваться с проезжей части и пешеходной зоны;
• Наличие подъездных путей к входу магазина для автомобиля типа «Газель»;
• Хороший пешеходный и автомобильный трафик;
• Разрешенная электрическая нагрузка – не менее 15 кВт;
• Возможность установки кондиционера;
• Возможность организации наружной рекламы непосредственно на фасаде магазина;
• Автопарковка возле магазина является дополнительным преимуществом;
• Желательно нахождение вблизи популярного гипер- или супермаркета или других трафикообразущих объектов;
• К рассмотрению принимаются только помещения, изначально имеющие назначение как нежилое.

Алкомаркеты

Ароматный мир

• Площадь помещения — от 60 до 140 кв. м.
• Первая линия;
• Правильная (открытая) планировка зала (желательно) площадью не менее 40 кв. м. (допустимо два зала);
• Витринные окна (желательно);
• Разрешенная электрическая нагрузка не менее 15 КВт, трехфазный ввод;
• Высота потолка не менее 2,5 м;
• Наличие жилого сектора;
• Хороший обзор помещения со стороны проезжей части или с пешеходной зоны;
• Отсутствие детских образовательных учреждений, спортивных сооружений или учреждений здравоохранения в радиусе 50-ти метров от объекта;
• Автомобильная парковка перед помещением (желательно);
• Хороший пешеходный трафик;
• Длительный договор аренды (сроком от 5 лет); Обязательная регистрация договора в ФРС.

Аптеки

Неофарм

Салоны связи

Связной

• Площадь: от 20 до 50 кв. м.
• Этаж: только первый.
• Расположение: у метро, ж/д станций, иных транспортных узлов или в локальных торговых зонах.
• Иные нюансы расположения: только первая линия домов, отсутствие объектов, существенно ограничивающих обзор фасада помещения (густые деревья, ларьки, и т. д.).
• Вход в помещение: желательно отдельный; если нет, то возможен вход через общий тамбур с другими арендаторами.
• Наличие места для рекламной вывески: обязательно, на фасаде помещения.
• Наличие витражного остекления: обязательно.
• Наличие в помещении подвала или 2-го этажа: нежелательно, но возможно, только если площадь подвала или 2-го этажа равна или меньше площади 1-го этажа.
• Наличие санузла и воды: желательно, но отсутствие стоп-фактором не является. 
• Выделенная мощность: не менее 7 кВт при наличии центрального отопления и не менее 10 кВт при его отсутствии (павильоны).

• Площадь: от 20 до 50 кв. м.
• Этаж: только первый.
• Расположение: на входе в ТЦ или в прикассовой зоне продуктового якоря.
• Иные нюансы расположения: только основные галереи ТЦ, отсутствие ограничивающих обзор объектов  (эскалаторы, крупные островные конструкции и т. д.).
• Вход в помещение: желательно отдельный; если нет, то возможен вход через общий тамбур с другими арендаторами.
• Наличие места для рекламной вывески: внутри ТЦ на помещении – обязательно, снаружи на фасаде ТЦ – желательно.
• Наличие витражного остекления: обязательно.
• Наличие санузла и воды: в помещении не требуется при наличии в ТЦ.
• Выделенная мощность: не менее 5 кВт.

Супермаркеты и гипермаркеты

Дикси

• Населенный пункт, в котором проживает более 3 000 человек.
• Первая линия домов с примыкающей парковкой для покупателей.
• Возможность организации дебаркадера для разгрузки грузового автомобиля длиной не менее 12 метров.

• Общая площадь помещения от 270 м² до 1500 м².
• Торговый зал должен располагаться на первом этаже и иметь отдельный центральный вход-выход.
• Подсобные помещения должны находиться на одном уровне с торговым залом.
• Высота потолка должна быть не менее 3 метров.
• К объекту должны быть подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение (минимум 10 кВт на 100 м2 площади ), канализация, каналы связи.

Супермаркеты и гипермаркеты

Азбука вкуса

• центр Москвы и ближайшее Подмосковье, в престижных микрорайонах с высокой концентрацией проживания целевой аудитории покупателей (как существующей, так и перспективной жилой застройки);
• на пути следования к престижным пригородам и районам элитной застройки, в центрах бизнес-активности;
• обязательное условие - помещение должно быть расположено на первой линии домов, с примыкающей парковкой/возможностью ее обустройства или на месте с большим потоком пешеходов.

• предпочтительная общая площадь помещения от 200 до 400 кв.м. или от 550 до 2000 кв.м. с возможностью организации одного объемного торгового зала минимум на 3/4 площади;
• торговый зал должен располагаться на первом этаже, иметь отдельный центральный вход-выход, подсобные помещения могут находиться как на одном уровне с торговым залом (лучший вариант), так и под/над ним (при условии наличия лифта или возможности его установки);
• высота потолка (в идеале) не ниже 3,5 метров;
• существующие помещения и объекты нового строительства.

Супермаркеты и гипермаркеты

Авоська

• Площадь объекта от 600 до 1500 м2. 
• Торговый зал от 400 до 600 м2 (приблизительно 70 % площади помещения) свободной планировки (без перепадов уровня пола), либо с возможностью организации однообъемного торгового зала.
• Высота потолка от 3 м.
• Требуемая энергетическая мощность от 80 -150 Квт
• Требуемый объект должен находиться в зоне массовой жилой застройки и оживленного транспортного трафика.
• Возможен вариант покупки или аренды земли, под строительство объектов, от 1000 до 3000 м2.

Зоомагазины

Бетховен

• 1 этаж дома, встроено-пристроенное, отдельно стоящее здание;
• Наличие витринных окон на фасаде здания;
• Желательно отсутствие крыльца или минимальное количество ступеней;
• Возможность размещения вывески полного формата на фасаде и перед входом в арендуемое помещение;
• Площадь вспомогательных помещений не должна превышать 20% от общей арендуемой площади;
• Торговый зал должен быть правильной формы, максимум с двумя залами для большого формата;
• Обеспечение электрической мощности 25-35 кВт;
• Обязательно наличие канализации, водоснабжения и отопления (возможность подключения, трассу тянем сами).

Продукты

Ремит

Продукты

Мясницкий ряд

• Размещение: street retail, торговые центры, первый этаж жилого дома, зальная планировка, пристройка к зданию или отдельно стоящее здание, павильон
• Площадь (общая от 15 м² до 300 м²)
• Электроэнергия: от 4 до 150 кВт
• Проходное удобное для покупки место
• Есть место под наружную рекламу
• Канализация
• Наличие ХВС (холодного водоснабжения)
• Высота потолка не менее 3 метров

Мебель

Кухонный двор

Одежда

Сударь

• Торговые центры, Торгово-развлекательные центры в Москве и Московской области
• Торговая площадь: от 250 до 1000 м²
• Проходимость: высокая
• Этаж: -1, 1 и 2 торгового центра
• Хорошая транспортная доступность

• Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные, пристройки к жилому дому
• Москва и Московская область
• Торговая площадь: от 250 до 1000 м²
• Проходимость: высокая
• Этаж: -1, 1 и 2
• Презентабельный вход
• Большой рекламный потенциал
• Хорошая транспортная доступность, проездные улицы, близость к метро, наличие жилого массива

Одежда

Фамилия

• Общая площадь - от 1 100 м² до 1 400 м²
• Торговая площадь - не менее 1 000 м²
• Площадь подсобных помещений - от 100 м²
• Срок аренды - от 5 лет с обязательной регистрацией договора аренды
• Наличие погрузочно-разгрузочной зоны, грузового лифта (грузоподъемностью не менее 500 кг) в случае расположения площадей вне уровня разгрузки
• Действующие коммуникации: теплоснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, система пожаротушения, пожарная сигнализация
• Чистовая (готовая) отделка (пол - плитка, потолок Армстронг, либо световая отсечка, стены покрашены, либо под покраску, освещение - по нормам для торговых помещений)
• Телефонная связь, возможность подключения к сети Интернет и заключения договора с нашим партнером - провайдером телекоммуникационных услуг
• Выделенная электрическая мощность 70 Вт/м2, напряжение 380 В
• Размещение рекламных конструкций на фасаде объекта и внутри ТЦ

Банки

Сбербанк

• Объект введен в эксплуатацию. Для строящихся объектов необходимо наличие разрешительных документов.
• Помещение расположено:
  - на первом этаже здания на первой линии домов со стороны проезжей части, имеется отдельный вход и фасадные окна;
  - на территории ТЦ/ТРЦ в месте с высоким клиентопотоком.
• Наличие удобных подъездных путей для автотранспорта и парковочных мест возле здания.
• Высота потолка (от чистового пола до чистового потолка) – не менее 2,5 м.
• Отсутствуют обременения третьих лиц, помещение не находится в споре / под арестом.
• Минимальный срок аренды – 5 лет.

Банки

Альфа банк

• общая площадь 200-350 кв.м (для мини-отделений — 80-120 кв.м)
• первый этаж;
• наиболее оживлённые места на «первой линии», около метро или крупных транспортных узлов;
• хорошая видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков;
• презентабельный внешний вид;
• наличие отдельного входа и запасного выхода (или возможность их обустройства);
• максимально открытая планировка (возможность обустройства операционного зала);
• возможность круглосуточного доступа в помещение;
• энергообеспечение не менее 35 кВт (потребляемая мощность);
• возможность размещения наружной рекламы на фасаде;
• отсутствие эксклюзивных прав на оказание услуг связи в помещении у какого-либо одного провайдера.