Объект 5370 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 211,88м² по адресу: МО, Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское ш. к 33 Ключевые преимущества:

• готовый арендный бизнес
• мокрая точка в помещении
• электрическая мощность: 42 кВТ
• якорный арендатор с долгосрочным договором аренды
• есть разрешение для размещения рекламных вывесок на фасаде дома
• густонаселенный жилой комплекс Новоград Павлино
• интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта

• площадь: 211,88м²
• чистовая отделка
• открытая планировка
• этаж/этажность: 1/23
• бесплатная парковка на улице
• ЖК Новоград Павлино (ввод в эксплуатацию II кв. 2024 г)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5341 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 75,4м² по адресу :Московская обл., Балашиха, мкр-н Железнодорожный, ул. Корнилаева, 28 Ключевые преимущества:

• говый арендный бизнес 
• первая линия
• удобная транспортная доступность : в пешей доступности остановка общественного транспорта
• развитая инфраструктура : стоматология , зоомагазин , салоны красоты, Пятёрочка , цветочный магазин 
• разрешено размещение рекламы на фасаде
• парковка: на улице, подходит для грузового транспорта
• высокие потолки : 3м

• площадь: 75,4м²
• класс здания : В
• вход: отдельный
• отделка: чистовая
• открытая территория
• электрорэнергия : 17 кВт с возможностью увеличения
• этаж/этажность: 1/18
• все коммуникации
• жилой дом

Объект 2952 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 75м², по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, д. Павлино, 66 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• высокие потолки
• вода
• отопление
• электричество
• хорошая проходимость
• новый ремонт 
• первая линия домов
• есть два отдельных входа

• площадь: 75 м²
• вход: отдельный
• отделка: чистовая

Объект 5 ОТ Собственника. Арендатор: Вайлдберриз - Мап 284 тр Помещений с аналогичной окупаемостью и расположением очень мало, и все они в нашей собственности,звоните-проконсультирую! Предлагается  помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Комсомольская 46 Общая площадь помещения составляет196 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в самом центре Подольска. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят во двор. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окружение: Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Объект 196 Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 290 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58. Арендаторы: два сетевых ПВЗ и сетевая аптека.140 кв.м. арендует фулфилмент. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Наличие парковки около здания. Удобный подъезд для грузовых машин. Дом расположен у одной из крупнейших улиц города. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 80 кВт. 

Объект 197

Без комиссии! Прямой представитель собственника! Арендатор: медицинская лаборатория Hellix  Предлагается помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Революционный проспект 25/12 Общая площадь помещения составляет 74 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят на центральную улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 15 кВт. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окружение: Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Объект 215 Продажа от Собственника. Арендатор: МаксМаркет помещение по адресу:г.Подольск,ул.Октябрьский пр-т д.3. Площадь:39 кв.м. Помещение зальной планировки с отдельным входом. Перед помещением имеется парковка,помещение прилегает к магазину Дикси. Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. СОБСТВЕННИК,

Объект 1169 Окупаемость 9 лет Комерческие условия:Арендатор сетевой интернет магазин, арендуют с 2019 г.,индексация до 10%  Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Октябрьский пр.9 Характеристики: площадь: 100,4 кв.м..,электроэнергия: 15 Квт, водоснабжение, канализация. Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. 

Объект 5465 К продаже предлагается торговое помещение площадью 127,7м² по адресу: Москвовская обл., Люберцы, Рождественская ул., 12 Ключевые преимущества:​​​​​​

• витринное остекление
• высокие потолки: 4,1м
• мокрая точка в помещении
• первая линия Рождественской улицы
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• высокий пешеходный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса 1-й Лермонтовский
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта
• в 15 минутах ходьбы от комплекса находятся станция ж/д Люберцы-1 и новая станция МЦД-3 Казанско-Ленинградской линии

• площадь: 127,7м²
• этаж/этажность: 1/25
• отделка: без отделки
• открытая планировка
• электрическая мощность: 25 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Лермонтовский (ввод в эксплуатацию III кв. 2024 г)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5463 К продаже предлагается торговое помещение площадью 96,1м² по адресу: Москвовская обл., Люберцы, Рождественская ул., 10 Ключевые преимущества:​​​​​​

• витринное остекление
• высокие потолки: 4,1м
• мокрая точка в помещении
• первая линия Рождественской улицы
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• высокий пешеходный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса 1-й Лермонтовский
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта
• в 15 минутах ходьбы от комплекса находятся станция ж/д Люберцы-1 и новая станция МЦД-3 Казанско-Ленинградской линии

• площадь: 96,1м²
• этаж/этажность: 1/25
• отделка: без отделки
• открытая планировка
• электрическая мощность: 19 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Лермонтовский (ввод в эксплуатацию I кв. 2024 г)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5460 К продаже предлагается торговое помещение площадью 92,4м² по адресу: Москвовская обл., Люберцы, Рождественская ул., 6 Ключевые преимущества:​​​​​​

• витринное остекление
• высокие потолки: 4,1м
• мокрая точка в помещении
• первая линия Рождественской улицы
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• высокий пешеходный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса 1-й Лермонтовский
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта
• в 15 минутах ходьбы от комплекса находятся станция ж/д Люберцы-1 и новая станция МЦД-3 Казанско-Ленинградской линии

• площадь: 92,4м²
• этаж/этажность: 1/25
• отделка: без отделки
• открытая планировка
• электрическая мощность: 19 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Лермонтовский (полностью заселен)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5461 К продаже предлагается торговое помещение площадью 77,8м² по адресу: Москвовская обл., Люберцы, Рождественская ул., 6 Ключевые преимущества:​​​​​​

• витринное остекление
• высокие потолки: 4,1м
• мокрая точка в помещении
• первая линия Рождественской улицы
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• высокий пешеходный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса 1-й Лермонтовский
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта
• в 15 минутах ходьбы от комплекса находятся станция ж/д Люберцы-1 и новая станция МЦД-3 Казанско-Ленинградской линии

• площадь: 77,8м²
• этаж/этажность: 1/25
• отделка: без отделки
• открытая планировка
• электрическая мощность: 15 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Лермонтовский (полностью заселен)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5459 К продаже предлагается торговое помещение площадью 116,8м² по адресу: Москвовская обл., Люберцы, Рождественская ул., 6 Ключевые преимущества:​​​​​​

• витринное остекление
• высокие потолки: 4,1м
• мокрая точка в помещении
• первая линия Рождественской улицы
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• высокий пешеходный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса 1-й Лермонтовский
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта
• в 15 минутах ходьбы от комплекса находятся станция ж/д Люберцы-1 и новая станция МЦД-3 Казанско-Ленинградской линии

• площадь: 116,8 м²
• этаж/этажность: 1/25
• отделка: без отделки
• открытая планировка
• электрическая мощность: 23 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Лермонтовский (полностью заселен)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5378 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 99м² по адресу: Москвовская обл., Люберцы, ЖК 1-й Лермонтовский, Рождественская ул., к 4.1 Ключевые преимущества:

• готовый арендный бизнес
• мокрая точка в помещении
• первая линия Рождественской улицы
• якорный арендатор с долгосрочным договором аренды
• есть разрешение для размещения рекламных вывесок на фасаде дома
• густонаселенный жилой комплекс 1-й Лермонтовский
• интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта 

• площадь: 99м²
• чистовая отделка
• открытая планировка
• этаж/этажность: 1/19
• электрическая мощность: 19,8 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Лермонтовский (ввод в эксплуатацию I кв. 2024 г)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5081 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 90 м² по адресу: Московская обл., Люберцы, ул. 8 Марта, 18к1 Ключевые преимущества:

• готoвый аpeндный бизнес
• первая линия
• инфраструктура:аптеки , ВкусВилл, салоны красоты , зоомагазин , поликлинника ,Пятёрочка, кофейни
• удобная траспотртная доступность : 16 мин пешком до станции м Улица Дмитриевского
• разрешено размещение рекламы на фасаде
• витринные окна
• высокие потолки: 4м
• электричество: 30 кВт с возможностью увеличения

• площадь: 90м²
• открытая планировка
• вход : отдельный
• все коммуникации
• чистовая отделка
• парковка :на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта
• этаж/этажность: 1/25
• ЖК Люберцы парк

Объект 4142 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 107,6м² по адресу: г. Москва, г. Красногорск, д. Путилково, Вольная ул. 4 Ключевые преимущества:

• готовый арендный бизнес
• якорный арендатор с долгосрочным договором аренды
• 1-ое помещение на въезде в жилой комплекс
• мокрая точка в помещении
• высокий рекламный потенциал
• есть разрешение для размещения рекламных вывесок на фасаде дома
• густонаселенный жилой комплекс Большое Путилково
• интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса
• удобная транспортная доступность: в шаговой доступности остановки общественного транспорта 

• площадь: 107,6м²
• чистовая отделка
• открытая планировка
• отдельный вход
• этаж/этажность: 1/26
• ЖК Большое Путилково (дом сдан)
• электрическая мощность: 22 кВТ
• бесплатная парковка на улице (подходит для грузового транспорта)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация, кондиционер, пожарная сигнализация