Объект 2403 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу Индустриально-складской комплекс «Твардовского,24». Ключевые преимущества: - Объект расположен на расстоянии 9 км МКАД в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали - шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе) - Земельный участок в собственности, 2га, правильной формы. - Здание комплекса не имеет подвала, возможна высокая нагрузка на полы. - Парковка: имеется вместительная парковка. Основные характеристики: - Здание общей площадью 12 704,7 кв.м. - 10 253,4 кв.м. - качественные складские площади- - 1 315,7 кв.м. - офисы. - Потолки: высота потолков от 6 до 8 метров. - Восемь ворот. - Шаг колонн 15х18 м. - Мощность: выделенная электрическая мощность: 816 кВт. - Коммуникации: есть все необходимые коммуникации. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.

Объект 397 Продажа от собственника! Предлагается производственно-складской комплекс по адресу: г.Подольск,Климовск, ул Суворова 2а. Земельный участок:160 соток,имеются капитальные постройки и быстровозводимые. Коммуникации:

• Электрическая мощность: 220 КВт.
• Газ 
• Вода
• Канализация

Объект 5462 К продаже предлагается производственно-складской промышленный комплекс площадью 5000м² по адресу: Московская обл., Подольск, Окружная ул., 2Бс4 Ключевые преимущества:

• состоит : из 4 зданий , отдельной территории с проходной , административное здание 2 этажа -560 м², производственно-складское здание с Рем зоной для грузовой/спецтехники 1200  м² ,производственное здание 2300 м² , гостиница на 300 человек 1080 м² 3 этажа
• высокие потолки: 5м
• 3 ямы 
• грузовая мойка
• кран балка
• земля 110 соток в собственности
• электрорэнергия : 1000 кВт
• удобная транспортная доступность: здание находится рядом с МКАД
• доступ 24/7
• охраняемая территория
• удобные подъездные пути
• видеонаблюдение
• пропускной режим
• возможна аренда
• хорошие подъездные пути и площадка для фур любых габаритов

• площадь: 5000м²
• этаж/этажность: 1/1
• отапливаемое здание
• без отделки
• класс здания: В
• отдельный вход

Объект 5329 К продаже предлагается холодное складское здание площадью 502,8м² по адресу: Московская область, Подольск, мкр Климовск, ул Заводская, д 2 Ключевые преимущества:

• удобная транспортная доступность: съезд с Бережсковского проезда
• инфраструктура: Магнит, Красно-Белое, почта
• доступ 24/7
• хорошие подъездные пути
• возможен снос для строительства нового склада/производства

• площадь: 502,8м²
• высота потолков 3,2м
• этаж/этажность: 1/1
• без коммуникаций
• без отделки
• класс здания: С
• общий вход

Объект 4963 К продаже предлагается складской комплекс площадью 2088,1м² по адресу: Московская обл., Раменский г.о., с. Константиново, 12/7 Ключевые преимущества:

• бесплатный заезд
• высокие потолки: 9м
• электрическая мощность: 350 кВТ
• круглосуточный доступ
• есть офисное помещение
• можно использовать под производство
• предусмотрены арендные каникулы
• установлены ворота с нулевым уровнем от земли
• удобный подъездной путь для погрузочно-разгрузочных работ
• бесплатная парковка на улице (подходит для грузового транспорта)

• площадь: 2088,1м²
• тип: теплый
• чистовая отделка
• открытая планировка
• закрытая территория
• класс здания: В
• пол: ровный бетон с антипылевым покрытием
• коммуникации: вода (скважина), канализация, электричество

Объект 3717 К продаже предлагается здание площадью 260м² по адресу: Московская область, Подольск, микрорайон Климовск, Коммунальная ул., 18В Ключевые преимущества:

• имеются удобные подъездные пути
• подведены все коммуникации
• 75 кВт электроэнергии с возможностью увеличения
• парковка для грузового транспорта ( на 20 машиномест )
• высокие потолки: 7м

• площадь: 260м²
• открытая  территория
• чистовая отделка
• класс здания: В
• центральное отопление
• этажность: 1
• вход: общий

Объект 3627 К продаже предлагается тёплый складской комплекс площадью 8000м² по адресу: Московская область, Лыткарино, 12км МКАД Ключевые преимущества:

• высокие потолки - 9м
• 3 МВт электроэнергии
• возможность увеличения электроэнергии
• 89 парковочных мест на территории
• ворота с электроприводом
• автоматическая установка спринклерного пожаротушения и автоматическая система пожарной сигнализации
• видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории
• удобная транспортная доступность: без пробок до МКАД в любое время ( 12км от МКАД ), удобно добираться персоналу
• утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком
• Ж/Б колонны с металлоконструкциями, стены обшиты сэндвич-панелями, толщина 120 мм, бетонный пол с дополнительным противопылевым покрытием, рассчитанный на нагрузку более 5 т/м2

• площадь: 8000м²
• огороженная территория
• окна: во двор
• этаж/этажность: 1/2
• открытая планировка
• чистовая отделка
• 5 т/м2 нагрузка на пол
• коммуникации: отопление, центральное водоснабжение, электричество ( 3000 кВт)
• вход:общий

Объект 3463 К продаже предлагается складской комплекс  площадью 10000м² по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, рабочий пос. Октябрьский, ул. Старый Двор, 3 Ключевые преимущества:

• внутренняя территория позволяет свободно принимать грузовой длинномерный транспорт, что положительно влияет на ведение складской деятельности
• средняя ежемесячная доходность комплекса составляет 3 000 000 рублей.
• имеется техническая возможность расширения складских площадей за счет реконструкции существующих строений
• территориальное расположение Комплекса в 11 км от МКАД и съезда с автодороги М5, позволяет свободный подъезд грузового и технического транспорта, что положительно влияет на ведение производственных процессов

• площадь: 10000м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 105 кВт )
• ворота: распашные, под фуру
• тип склада: тёплый
• высота потолков: 7м
• класс здания: В
• этаж/этажность: 1/1
• чистовая отделка
• закрытая территория, подъезд любого транспорта
• вход: со двора

Объект 3405 К продаже предлагается складской комплекс площадью 4105м² по адресу: Московская область, Жуковский, ул. Спасателей, 4А Ключевые преимущества:

• большая парковка на территории комплекса
• удобный подъезд к комплексу
• на территории находятся как складские помещения, также и офисные
• доступ 24/7

• площадь: 4105м²
• вход: общий
• безопасность:  огороженная, охраняемая территория, здания оборудованы охранной и пожарной сигнализациями
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 120 кВт )
• общая площадь 4105м.кв., в т.ч. 3390м.кв. складских помещений и 714м.кв. адм. зданий

Объект 2663 Предлагается к продаже склад площадью 875м²,  по адресу: Московская область, Шатура, микрорайон Керва, Первомайская ул., 10Д Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• бесплатная парковка
• высокие потолки
• центральное отопление
• водоснабжение
• канализация
• идеально подойдет для складских, логистических, торговых или производственных целе
• вокруг по участку забор
• система видеонаблюдения
• имеется домик для охраны
• территория правильной формы, поэтому можно построить еще один складской комплекс
• территория заасфальтирована под заезд фур
• имеется разгрузочная площадка перед комплексом, где фурам легко развернуться
• до участка идет идеальная асфальтированная дорога

• площадь здания: 875м²
• этаж: 1
• высота потолков: 9
• мощность электросети: 150 кВт
• отопление: центральное

Объект 3205 Предлагается к продаже склад  площадью 2177м² по адресу: Московская область, Раменский г.о., д. Патрикеево, 142 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• парковка
• большая прилегающая территория
• на территории центральная канализация и водопровод

• площадь: 2177м²
• чистовая отделка
• подойдёт также под производство
• бесплатный въезд

Объект 3206 Предлагается к продаже территория со складами площадью 20000м² по адресу: Московская область, Раменский г.о., д. Жирошкино Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:  

• большая прилегающая территория
• коммуникации: отопление, электроэнергия, парковка
• высокие потолки

• площадь: 20 000м²
• складские помещения 3000м²
• без отделки
• подойдёт также под производство
• бесплатный въезд

Объект 3121 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается к продаже склад площадью 20000 м² по адресу: Московская область, Раменский г.о., д. Жирошкино Ключевые преимущества:

• удобная транспортная доступность
• отдельный вход
• хороший подъезд для любого транспорта
• большая территория

• площадь: 20000 м²
• отделка: без отделки
• парковка: бесплатная
• собственник: физ. лицо

Объект 2639 Предлагается к продаже земельный участок со складами площадью 13500м²,  по адресу: Московская область, г.о. Ступино, село Куртино Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

•  новейшая водонапорная башня, канализация
• очистные сооружения
• удобная территория, подъезд любого транспорта

• физическое состояние здания: хорошее
• площадь здания: 13500 м²
• класс здания: B
• парковка: на улице, бесплатная
• отделка: без отделки

Объект 2627 Предлагается к продаже склад площадью 3550м², по адресу: Московская область, городской округ Шатура, деревня Лузгарино, 25 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• видеонаблюдение
• охрана ( при въезде )
• потенциал для развития под любые цели
• в комплексе - центральное водоснабжение и канализация
• крыша перекрыта 
• пластиковые окна
• удобное расположение
• огороженная территория
• асфальтовое покрытие до входа

• этаж: 1
• физическое состояние здания: отличное
• площадь здания: 3550м²
• высота потолков: 4 м
• мощность электросети: 60 кВт, можно увеличить
• отопление: автономное

Объект 2245
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Общая площадь – 59 442 м² Категория – земли населенных пунктов. ВРИ – под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. В собственности: Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офис Год постройки: 2005 год Корпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 год Корпус 3 – 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки  2011 Коммуникации : Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м. Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт, Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое.  Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Интернет/телефония: провайдер Наукасвязь Стоимость :  1.6 млрд рублей не вкл. НДС  Структура сделки -продажи обьектов недвижимости или продажа 100% паев ЗПИФ. Комплекс сдан в аренду на 92% 14 арендаторов (договоры на 11 мес )  Текущий ЧОД- 190 млн. руб в год  Текущая доходность -11.9 %

Объект 2070 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, индустриальный парк Есипово, 17А/1 Трафик: имеются удобные подъездные пути. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Мощность: выделенная электрическая мощность 25 кВт. Потолки: высота потолков 8 м. Коммуникации: есть все необходимые  коммуникации. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости!