Объект 5556 К продаже предлагается  готовый арендный бизнес площадью 83,5 м² по адресу: Московская область ,Балашиха , мкр Кучино , улица Смельчак , 15 Ключевые преимущества:​​​​​​

• готовый арендный бизнес 
• надежные арендаторы
• удобная транспортная доступность : в пешей доступности остановка общественного транспорта
• развитая инфраструктура : школа , детский сад , кофейня , салон красоты , Гемотест 
• высокие потолки : 3м
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• парковка: на улице, бесплатная

• площадь: 83,5м²
• класс здания : В
• электроэнергия : 15 кВт
• этаж/этажность: 1/17
• чистовая отделка
• ЖК Северное Кучино
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5370 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 211,88м² по адресу: МО, Балашиха, мкр. Новое Павлино, Косинское ш. к 33 Ключевые преимущества:

• готовый арендный бизнес
• мокрая точка в помещении
• электрическая мощность: 42 кВТ
• якорный арендатор с долгосрочным договором аренды
• есть разрешение для размещения рекламных вывесок на фасаде дома
• густонаселенный жилой комплекс Новоград Павлино
• интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта

• площадь: 211,88м²
• чистовая отделка
• открытая планировка
• этаж/этажность: 1/23
• бесплатная парковка на улице
• ЖК Новоград Павлино (ввод в эксплуатацию II кв. 2024 г)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5341 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 75,4м² по адресу :Московская обл., Балашиха, мкр-н Железнодорожный, ул. Корнилаева, 28 Ключевые преимущества:

• говый арендный бизнес 
• первая линия
• удобная транспортная доступность : в пешей доступности остановка общественного транспорта
• развитая инфраструктура : стоматология , зоомагазин , салоны красоты, Пятёрочка , цветочный магазин 
• разрешено размещение рекламы на фасаде
• парковка: на улице, подходит для грузового транспорта
• высокие потолки : 3м

• площадь: 75,4м²
• класс здания : В
• вход: отдельный
• отделка: чистовая
• открытая территория
• электрорэнергия : 17 кВт с возможностью увеличения
• этаж/этажность: 1/18
• все коммуникации
• жилой дом

Объект 2952 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 75м², по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, д. Павлино, 66 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• высокие потолки
• вода
• отопление
• электричество
• хорошая проходимость
• новый ремонт 
• первая линия домов
• есть два отдельных входа

• площадь: 75 м²
• вход: отдельный
• отделка: чистовая

Объект 5554 К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 42 м² по адресу: Московская обл., Подольск, Рабочая ул., 3Б Ключевые преимущества:​​​​​​

• первая линия
• удобная транспортная доступность : в пешей доступности остановка общественного транспорта
• мокрая точка
• развитая инфраструктура : Перекрёсток , пиццерия ,пункты выдачи , салон красоты , Спорт мастер
• высокие потолки : 3м
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• парковка: на улице, бесплатная

• площадь: 42м²
• класс здания : В
• электроэнергия : 5 кВт
• этаж/этажность: 1/5
• чистовая отделка
• жилой дом
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5 ОТ Собственника. Арендатор: Вайлдберриз - Мап 284 тр Помещений с аналогичной окупаемостью и расположением очень мало, и все они в нашей собственности,звоните-проконсультирую! Предлагается  помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Комсомольская 46 Общая площадь помещения составляет196 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в самом центре Подольска. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят во двор. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окружение: Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Объект 195 Предлагаем в покупку АБ, Арендаторы магазин Верный и Подольский завод оборудования.Характеристики0.57 га промка в собственности, 3.65 тыс кв м постройки в собственности,  прибыль с аренды 2.5 млн/мес.Земля и постройки в собственности. Напротив входа в помещение (5 м от неё) располагается остановка Цем.Завод, также напротив здания находится Цемогнеупор. Здание обладает дебаркадером,зоной приема и разгрузки товара,отвечает всем характеристикам ритейла. Имеется собственная автостоянка.Здание готово,свидетельство получено. Наш объект прилегает к Плещеевской улице, данная улица проходит через промзону и является единственным выездом из жилого массива пос.Цемзавода,дорога соединяет пос.Цемзавода и пр.Ленина(Варшавское шоссе). Объект находится непосредственно перед жилым массивом и все жители проезжают через него. Поселок Цем.Завода включает в себя маштабную постройку ЖК Плещеево -это 9 жилых корпусов различной этажности, новый дет. сад и больница.(площадь участка постройки- 6,6 Га,площадь застройки зданий - 4068,51кв.м.,площадь квартир - 37337,15 кв.м.) Также стоит учитывать появление в ближайшее время легкого наземного метро, ветка которого будет иметь остановку в районе платформы Силикатная . Помимо ЖК Плещеево в данном районе присутствуют 5-эт. дома,2-эт. дома , и малоэтажная постройка(коттеджи и таунхаусы).Так же здесь располагается хостел, вместимость которого составляет 1000 чел.

Объект 196 Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 290 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58. Арендаторы: два сетевых ПВЗ и сетевая аптека.140 кв.м. арендует фулфилмент. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Наличие парковки около здания. Удобный подъезд для грузовых машин. Дом расположен у одной из крупнейших улиц города. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 80 кВт. 

Объект 199 
Аренда МАП:423 300, арендатор- Смешные цены.Объект находится на 0 этаже кирпичного жилого дома в первой линии домов любимой улицы жителей Климовского района города Подольск. Улица 50 лет Октября д.16 это главная улица местных жителей, это место, куда жители района выходят на прогулку и отдых, где встречаются с друзьями и знакомыми. Место притяжения жителей является Октябрьская площадь это место проведения праздников и гуляний, проведения всех важных мероприятий района, место, где отмечают Новый год и место, где проводятся концерты.

Объект 1031 Помещение по адресу: (Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3) Общая площадь: 531 м . Помещения расположены на 1 и 2 этажах жилого дома в микрорайоне "Кузнечики" и имеют несколько отдельных входов со двора и торца дома. Первый этаж 227.9 кв.м.,второй этаж 284.1 кв.м. В микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины. Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска. Инфраструктура: Численность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.В этом доме расположены сетевый арендаторы "Чижик","Планета Здоровья".В радиусе 500 м расположен Никольских храм, Бани Алексеева, Сбербанк ,сетевые алкогольные и продуктовые магазины.

Объект 1169 Окупаемость 9 лет Комерческие условия:Арендатор сетевой интернет магазин, арендуют с 2019 г.,индексация до 10%  Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Октябрьский пр.9 Характеристики: площадь: 100,4 кв.м..,электроэнергия: 15 Квт, водоснабжение, канализация. Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. 

Объект 1616 Продажа коммерческого помещения свободного назначения с арендатором, две минуты до станции Подольск,центр города,хороший жилой массив.
Объект отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности: торговую точку, продуктовый/хозяйственный магазин, салон связи, пункт выдачи интернет - заказов Wildberries, Ozon, аптеку, ателье, массажный кабинет, парикмахерскую.

• Арендатор Ozon
• Общая площадь 44 кв.м.
• Высота потолков 2.7м.
• Арендуют с 2020 года.
• На окнах жлектрические рольставни.

Объект 5464 К продаже предлагается торговое помещение площадью 119,2м² по адресу: Москвовская обл., Люберцы, Рождественская ул., 10 Ключевые преимущества:​​​​​​

• витринное остекление
• высокие потолки: 4,1м
• мокрая точка в помещении
• первая линия Рождественской улицы
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• высокий пешеходный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса 1-й Лермонтовский
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта
• в 15 минутах ходьбы от комплекса находятся станция ж/д Люберцы-1 и новая станция МЦД-3 Казанско-Ленинградской линии

• площадь: 119,2м²
• этаж/этажность: 1/25
• отделка: без отделки
• открытая планировка
• электрическая мощность: 24 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Лермонтовский (ввод в эксплуатацию I кв. 2024 г)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5465 К продаже предлагается торговое помещение площадью 127,7м² по адресу: Москвовская обл., Люберцы, Рождественская ул., 12 Ключевые преимущества:​​​​​​

• витринное остекление
• высокие потолки: 4,1м
• мокрая точка в помещении
• первая линия Рождественской улицы
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• высокий пешеходный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса 1-й Лермонтовский
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта
• в 15 минутах ходьбы от комплекса находятся станция ж/д Люберцы-1 и новая станция МЦД-3 Казанско-Ленинградской линии

• площадь: 127,7м²
• этаж/этажность: 1/25
• отделка: без отделки
• открытая планировка
• электрическая мощность: 25 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Лермонтовский (ввод в эксплуатацию III кв. 2024 г)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5463 К продаже предлагается торговое помещение площадью 96,1м² по адресу: Москвовская обл., Люберцы, Рождественская ул., 10 Ключевые преимущества:​​​​​​

• витринное остекление
• высокие потолки: 4,1м
• мокрая точка в помещении
• первая линия Рождественской улицы
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• высокий пешеходный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса 1-й Лермонтовский
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта
• в 15 минутах ходьбы от комплекса находятся станция ж/д Люберцы-1 и новая станция МЦД-3 Казанско-Ленинградской линии

• площадь: 96,1м²
• этаж/этажность: 1/25
• отделка: без отделки
• открытая планировка
• электрическая мощность: 19 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Лермонтовский (ввод в эксплуатацию I кв. 2024 г)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5460 К продаже предлагается торговое помещение площадью 92,4м² по адресу: Москвовская обл., Люберцы, Рождественская ул., 6 Ключевые преимущества:​​​​​​

• витринное остекление
• высокие потолки: 4,1м
• мокрая точка в помещении
• первая линия Рождественской улицы
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• высокий пешеходный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса 1-й Лермонтовский
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта
• в 15 минутах ходьбы от комплекса находятся станция ж/д Люберцы-1 и новая станция МЦД-3 Казанско-Ленинградской линии

• площадь: 92,4м²
• этаж/этажность: 1/25
• отделка: без отделки
• открытая планировка
• электрическая мощность: 19 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Лермонтовский (полностью заселен)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5461 К продаже предлагается торговое помещение площадью 77,8м² по адресу: Москвовская обл., Люберцы, Рождественская ул., 6 Ключевые преимущества:​​​​​​

• витринное остекление
• высокие потолки: 4,1м
• мокрая точка в помещении
• первая линия Рождественской улицы
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• высокий пешеходный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса 1-й Лермонтовский
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта
• в 15 минутах ходьбы от комплекса находятся станция ж/д Люберцы-1 и новая станция МЦД-3 Казанско-Ленинградской линии

• площадь: 77,8м²
• этаж/этажность: 1/25
• отделка: без отделки
• открытая планировка
• электрическая мощность: 15 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Лермонтовский (полностью заселен)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5378 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 99м² по адресу: Москвовская обл., Люберцы, ЖК 1-й Лермонтовский, Рождественская ул., к 4.1 Ключевые преимущества:

• готовый арендный бизнес
• мокрая точка в помещении
• первая линия Рождественской улицы
• якорный арендатор с долгосрочным договором аренды
• есть разрешение для размещения рекламных вывесок на фасаде дома
• густонаселенный жилой комплекс 1-й Лермонтовский
• интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта 

• площадь: 99м²
• чистовая отделка
• открытая планировка
• этаж/этажность: 1/19
• электрическая мощность: 19,8 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Лермонтовский (ввод в эксплуатацию I кв. 2024 г)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация