Объект 3383 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 200м² по адресу: Московская область, Чехов, микрорайон Губернский, 20 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• парковка: у здания
• открытая территория
• большая проходимость, так как здание находится на территории торгового комплекса "Губернские ряды" 
• абсолютно новое здание
• на территории комплекса находятся торговые ряды, магазины "Светофор", "Пятёрочка", "Верный", автосервисный центр, автомойка, автобусная станция

• площадь: 200м²
• вход: общий
• коммуникации: вода, отопление, электричество (15 кВт)
• этажность: 2
• чистовая отделка

Объект 3386 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 2800м² по адресу: Московская область, г.о. Чехов, д. Дулово Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• есть шахта под лифт
• парковка у здания во дворе
• закрытая территория
• удобная транспортная доступность: здание расположено на первой линии
• располагает собственной огороженной парковкой 

• площадь: 2800м²
• вход: общий, со двора
• коммуникации: вода, отопление, электричество (220 кВт)
• этажность: 3
• безопасность: охраняемая, огороженная территория с видеонаблюдением

Объект 2472 Продается производственно-складская база расположенная по адресу: Московская область, г.о. Чехов, рабочий пос. Столбовая, Большая ул., 26 Цена объекта: 600 000 000 рублей Земля 61 000 кв.м. в аренде 49 лет. Дом: тип строения - производственное, материал стен - железобетонный, этаж - 1, этажность - 1. Мощность 3440кВа, вода, канализация, отопление, газ (собственная котельная). Особенности:

• парковка на улице
• охрана
• пропускной режим
• видеонаблюдение
• логистические услуги
• доступ на объект 7*24.

• а/погрузчик
• кран-балка
• металообр., оборудование, сухой, тельфер, теплый, утепленный
• ответственное хранение
• наличие офиса на складе.

• складск. комплекс, тер. предприятия.
• открытая площадка. 

Объект 3020 Предлагается к продаже склад лощадью 990м² по адресу: Московская область, г.о. Чехов, д. Сергеево, Заводская ул. Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• большая территория
• подойдет под любые цели
• выезд на Варшавское/Симферопольское/ Калужское шоссе
• ворота откатные 8м
• автономное отопление
• полы антипыль
• участок 1,3 Га

• площадь: 990м²
• парковка
• собственник: физ. лицо
• чистовая отделка
• сендвич-панели

Объект 3028 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 480,1 м² по адресу: Московская область, г.о. Чехов, с. Новосёлки, 39 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• большая проходимость
• 2 этажа + цоколь 
• рядом дорога
• удобный съезд
• подойдет под любой вид деятельности

• площадь: 480,1м²
• парковка
• собственник: физ. лицо
• чистовая отделка

Обьект 1966 .Прямой представитель собственника . Склад, 42000 м² по адресу :Чеховский район ,Промышленная зона Новоселки вл 11с44 Новый складской комплекс класса А. Ключевые преимущества:

•  Отдельная территория
• Близости к трассе М4 и ЦКАД 
• Присутствуют все коммуникации
• Полы антипыль
• Высота потолков 11 м

Объект 1894 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу Здание по адресу: Московская область, Чехов, ул Чехова 20А Реcтоpaн дeйствующий. Площадь зданий - 835 м/кв (тех. зона со складами, общежитие для поваров и охраны, зимний сад, второй пищеблок с тандыром и мангалами, кухня с подсобными помещениями, открытые и закрытые веранды, банкетные залы). Земельный участок (в собственности) площадь 40 000 м/кв
Ha учaсткe выпoлнeн лaндшaфтный дизайн, пешеxодные доpoжки вылoжeны из нaтуpaльного кaмня, cвой фoнтан, посaжены дeкoративные дeрeвья, цветы, зимний сaд, уличнoe ocвeщeниe прoвeдено c испoльзoвaниeм фонарeй пo пoдобию 19 столетия. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка на 40 машин Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Потолки: высота потолков от 4 м. Электричество 200 кВт. Две котельные по 73 кВт, своя скважина. Коммуникации: имеются все необходимые коммуникации. -- При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости! Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!    

Объект 120
Продажа производственного помещения с арендаторами по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Литейная 11/1.
• прямой представитель собственника
• без комиссий
  Имущественный производственный комплекс на собственном земельном участке, площадью 13 757 м².
В комплекс входит: контрольно-пропускной пункт (2 этажа), офисные помещения (84,5 м²), 2-х этажное здание административно-бытового корпуса, тёплая стоянка (4360 м²), 2-х этажное здание ремонтного комплекса 2112 м². Территория огорожена забором из металла h-2,5.  Сооружение незавершённое строительством (открытая бетонная площадка, площадью 4650 м²). Входящие объекты жизнеобеспечения: 2 КТП, мощностью 400 кВт (каждая), котельная (твёрдое топливо – уголь, дрова) мощностью 250 кВт, собственная система водоснабжения, водоотведение – Сэптик, заведён кабель оптоволокно – интернет.
 Имеется телефонная линия 8 шт –код 495.
 Отличная транспортная доступность: 1 км до ж/д станции «Чехов», до Симферопольского шоссе 5 км, до МКАД 42 км.  Категория земель «Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий. Ограничения и обременения отсутствуют. Кадастровый номер: 50:31:0040813:2;»
  Основные характеристики: • Площадь: 13 183 м²
• Высота потолков: 4 м
• Мощность: 100 кВт
• Класс здания: В
• Водоснабжение: есть
• Парковка: бесплатная
• Территория: закрытая
• Этажность: 2
• Вход: отдельный с улицы
• Въезд: бесплатный   Большая часть помещения занята арендаторами (более 10 лет с долгосрочным договором аренды), с ПЕРВОГО ДНЯ приобретения, у Вас уже будет доход.
Если у Вас возникли дополнительные вопросы – звоните нам!

Объект 122 Без комиссии! Прямой Представитель собственника! Продается торговый павильон площадью от 18 до 90м2 в ТК Губерский ряд. Расположен перед входом в гипермаркет Светофор (на схеме). Аренда от 1000р/м2 Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 126 помещение свободного назначения в торговом комплекса Губернский ряд при въезде в город Чехов, активный автомобильный и пешеходный трафик, мойки, заправки, 50 метров от дороги Москва- Чехов, рядом сетевые ритейлы и станции технического обслуживания. 200-300 метров новый жилой комплекс( район высотных многоквартирных домов)

Объект 3564 К продаже предлагается здание площадью 672м² по адресу: Москва, Дубининская ул., 63с8 Ключевые преимущества:

• три отдельных входа
• 15 мин от метро Серпуховская
• здание расположено в историческом центре Москвы, с высоким транспортным и пешеходным трафиком
• ззание находится на красной линии, окружено жилыми и деловыми комплексами

• площадь: 672м²
• вход: отдельный
• этаж/этажность: 1/1
• открытая территория
• открытая планировка
• класс здания: С
• высота потолков: 3м
• черновая отделка

Объект 3562 К продаже предлагается  помещение площадью 100м² по адресу: Москва, Гвардейская ул., 14 Ключевые преимущества:

• два отдельных входа
• витринные окна
• перед помещением прогулочная зона,  что обеспечивает большую проходимость
• рядом остановки общественного транспорта, АЗС, Магнит

• площадь: 100м²
• вход: отдельный, с улицы и со двора
• этаж: 1/9
• открытая территория
• открытая планировка
• класс здания: В
• высота потолков: 3,5м
• чистовая отделка

Объект 3541 Прямой представитель собственника ! Без комиссии! Продажа готового арендного бизнеса : помещение площадью 131 кв.м. с арендаторами аптека и барбершоп • Помещение расположено на 1 этаже в новом современном комплексе, в жилом массиве с перспективой увеличения количества жителей за счет масштабной реновации в районе. Текущее население в радиусе 500 м – более 60 000 человек. • Общая площадь 131 кв.м. разделена на 2 помещения: 68 кв.м. и 63 кв.м. • Общая стоимость продажи - 50 000 000 рублей (381 679 рублей за кв.м.). • Арендатор 66 кв.м. с договором аренды на 15 лет – Аптека по цене 165 000 рублей в месяц, индексация 4 раза в период аренды на уровень инфляции, но не более 20% в год. • Арендатор 61 кв.м. с договором аренды на 5 лет – OldBoy Barbershop по цене 150 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 5%. • Общая сумма аренды в 1-год составит 315 000 рублей в месяц, что обеспечит 3 780 000 рублей в год. Общая выручка от аренды за 11 лет составит 50 млн. рублей. • Проект окупается на 11-й год после покупки. • Чистая ставка доходности с учетом индексации составит - 11% годовых • На текущий момент в радиусе 500м от помещения – население более 60 000 человек. • Помещение расположено в новом ЖК «ТЫ и Я» по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, д.15 • 5 минут пешком от ж/д станции «Лосиноостровская» • 15 минут мешком от метро «Бабушкинская»• После реновации количество жителей увеличится более чем в 3 раза, это обусловлено увеличением этажности с 5 до 17 этажей. • Общая площадь – 131 кв.м. • Высота потолка – 4,7 м, витринные окна. • Установленная мощность – 34 кВт • Центральные системы: отопления, водоснабжения, водоотведения.  

Объект 3542. Прямой представитель сосбственника !Без комиссии ! Продажа торгового помещения с арендатором-самокат . Адрес помещения- Домодедово , ул . Высотная , дом 9  ЖК "Домодедово парк" -один из крупнейших проектов на юге Подмосковья Помещение располагается на первой линии центрального въезда в ЖК, что позволяет иметь лучшие рекламные возможности и отличные обороты по торговле Арендатор - сервис доставки продуктов - Самокат  МАП-345400 в месяц  Площадь помещения -157м2  Окупаемость -11 лет 
   

Объект 3499 Продается помещение свободного назначения площадью 70 м² по адресу: Москва, Новорязанская ул., 31/7с6 Ключевые преимущества:

• подходит практически под любые виды деятельности
• низкие коммунальные платежи
• в 10 минутах пешком от метро Бауманская, в историческом месте Москвы

• площадь: 70 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 15 кВт )

Объект 3492 К продаже предлагается Производство площадью 528.8 м² по адресу: Москва, 2-я ул. Энтузиастов, 5к18 Ключевые преимущества:

• Высокие потолки, большие и светлые окна
• Отдельный вход.Здание оборудовано сервисами для комфортной работы - уборными душевыми и туалетами на каждом этаже.
• Рядом со зданием имеется парковка.
• Территория охраняется.
• На территории находится несколько точек питания.

• площадь: 528.8 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 100 кВт )
• огороженная территория 

Объект 3494 К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 116.3 м² по адресу: Москва, ул. Перерва, 11с4 Ключевые преимущества:

• помещение свободного назначения в готовом современном Технопарке "PERERVA".
• доступ в помещение 24/7,
• огороженная охраняемая территория, энергоэффективность класса «А», отличная транспортная доступность.

• площадь: 116.3 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 30 кВт, возможно увеличение )
• востребованные малые индустриальные площади
• высокотехнологичная оснащённость модулей
• расположение в черте города
• развитая инфраструктура

Объект 3495 К продаже предлагается торговое помещение площадью 151 м² по адресу: Москва, Привольная ул., 61к1 Ключевые преимущества:

• помещение на первой линии
• есть два входа ,один с улицы , рядом со входом в сетевой алкомаркет Красное белое, другой со двора для загрузки товара
• парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта

• площадь: 151 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 60 кВт )