Объект 3496 В аренду предлагается торговый павильон площадью 25м² по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, рабочий пос. Октябрьский, ул. Ленина, вл42 Ключевые преимущества:

• интенсивный автомобильный и пешеходный трафик: павильон находится на первой линии Новорязанского шоссе
• панорамные окна
• подойдет под любой вид деятельности

• площадь: 25м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 27 кВт )
• открытая территория

Объект 3488 К продаже предлагается земельный участок площадью 680м² по адресу: Московская область, Люберцы, Волковская ул., 3А Ключевые преимущества:

• получены разрешения на возведение двух нестационарных торговых объектов - торговая галерея общей площадью 340 кв.м.
  и автосервис общей площадью 338 кв.м
• к участку подведено электричество мощностью 50 кВт. (своя собственная трансформаторная подстанция на участке с хорошим запасом мощности), а также есть возможность официального увеличения мощности
• получены ТУ на подключение к центральной системе водоснабжения. Труба находится на участке, ничего подводить не нужно, требуется только заключить договор
• высокий автомобильный трафик в любое время суток
• напротив участка вместо существующей книжной ярмарки будет строительство жилого комплекса на 22-25 этажей

• площадь: 680м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 50 кВт )
• огороженная территория

Объект 3483 К продаже предлагается торговое помещение площадью 179.8м² по адресу: Московская область, Люберцы, микрорайон Красная Горка, пр-т Победы, 16к3 Ключевые преимущества:

• высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован: помещение находится на 1 этаже жилого 27-этажного дома
• 2 электрических щита
• пожарная сигнализация
• 3 с/у

• площадь: 179.8м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 36 кВт )
• готовый бизнес
• окупамемость 8,3

Объект 3469 К продаже предлагается производственный комплекс площадью 3000 м² по адресу: Московская область, Люберцы, Южная ул., 38 Ключевые преимущества:

• Собственная электроподстанция
• Высокие потолки, кран-балка
• Удобные подъездные пути, зоны отгрузки

• площадь: 3000 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 100 кВт )
• огороженная территория со шлагбаумом
• вход: с улицы

Объект 3463 К продаже предлагается складской комплекс  площадью 10000м² по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, рабочий пос. Октябрьский, ул. Старый Двор, 3 Ключевые преимущества:

• внутренняя территория позволяет свободно принимать грузовой длинномерный транспорт, что положительно влияет на ведение складской деятельности
• средняя ежемесячная доходность комплекса составляет 3 000 000 рублей.
• имеется техническая возможность расширения складских площадей за счет реконструкции существующих строений
• территориальное расположение Комплекса в 11 км от МКАД и съезда с автодороги М5, позволяет свободный подъезд грузового и технического транспорта, что положительно влияет на ведение производственных процессов

• площадь: 10000м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 105 кВт )
• чистовая отделка
• закрытая территория, подъезд любого транспорта
• вход: со двора

Объект 3464 К продаже предлагается торговое помещение площадью 827м² по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, рабочий пос. Октябрьский, ул. Ленина, 42В Ключевые преимущества:

• большая проходимость, здание находится на первой линии
• готовый бизнес
• зоны разгрузки
• наличие парковки

• площадь: 10000м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 60 кВт )
• чистовая отделка
• пожарная сигнализация
• вход: с улицы

Объект 3426 К продаже предлагается комплекс административных зданий общей площадью 2794м² по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, дачный пос. Красково, ул. Карла Маркса, 117 Ключевые преимущества:

• удобная транспортная доступность: комплекс расположен на первой линии в микрорайоне Новокрасково, здания находятся на пересечении основных транспортных коммуникаций автомобильного и железнодорожного: Егорьевского, Коренёвского шоссе, железная дорога Казанского направления. Ближайшая ж/д станция Коренево-300 метров. Ближайшая станция метро – Лермонтовский проспект. Расстояние от МКАД – 10 км
• своя котельная
• система контроля самостоятельно устанавливает температуру теплоносителя в зависимости от внешней температуры воздуха

• площадь: 2794м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 360 кВт )
• территория с удобным подъездом

Объект 3185 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 223,2м²по адресу:Московская область, г.о. Люберцы, рабочий пос. Малаховка, Быковское ш., 3А Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества: удобная локация парковка 2 отдельных входа Основные характеристики: площадь: 223,2м² открытая территория подъезд любого транспорта Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!

Объект 1742 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Свободного назначения, 556 м² в Люберцах. Объявление о продаже на Авито. СОБСТВЕННИК. Агентам - комиссия, прямому покупателю - особые условия. Предлагается на продажу помещение свободного назначения 556 м2 в Люберцах, ул. Октябрьский проспект, 1 линия, главная улица города. Рядом крупнейшая автодорога ЮЗ МО, вокруг плотный жилой массив. Парковка перед фасадом у главного входа и во дворе дома. 300 м2 1 этаж, 256 м2 цоколь. Три отдельных входа с первой линии, два входа со двора, специальная зона разгрузки, установлен подъемник. Витринные окна, потолок 3,5м. Открывая зальная планировка под магази...

Объект 1307 Предлагается к продаже производственная база по адресу: Московская область, г. Люберцы, Проектируемый проезд 4296, дом 8. ЛПК«ТехноПарк» 1. Земельный участок 55 300 кв.м. (5,53 га) кадастровый номер 50:22:0010110:9
2. 3х эт склад кл В – 14088 кв.м.
3. Одноэтажные склады кл В – 2795 и 4482 кв.м.
4. Одноэтажные склады кл С -1955, 2160, 485 и 320 кв.м.
5. Административное здание – 580 кв.м.
6. Два действующих железнодорожных тупика 
7. Пути для кранов на рельсах 8. Электроэнергия – две трансформаторные подстанции (630 и 250 = 880 квт) 9. Вода 10. Централизованная городская канализация 11. Газовая котельная мощностью - 2 Мвт   Огороженная и охраняемая территория. Все документы необходимые для сделки готовы.  

Объект 3564 К продаже предлагается здание площадью 672м² по адресу: Москва, Дубининская ул., 63с8 Ключевые преимущества:

• три отдельных входа
• 15 мин от метро Серпуховская
• здание расположено в историческом центре Москвы, с высоким транспортным и пешеходным трафиком
• ззание находится на красной линии, окружено жилыми и деловыми комплексами

• площадь: 672м²
• вход: отдельный
• этаж/этажность: 1/1
• открытая территория
• открытая планировка
• класс здания: С
• высота потолков: 3м
• черновая отделка

Объект 3562 К продаже предлагается  помещение площадью 100м² по адресу: Москва, Гвардейская ул., 14 Ключевые преимущества:

• два отдельных входа
• витринные окна
• перед помещением прогулочная зона,  что обеспечивает большую проходимость
• рядом остановки общественного транспорта, АЗС, Магнит

• площадь: 100м²
• вход: отдельный, с улицы и со двора
• этаж: 1/9
• открытая территория
• открытая планировка
• класс здания: В
• высота потолков: 3,5м
• чистовая отделка

Объект 3541 Прямой представитель собственника ! Без комиссии! Продажа готового арендного бизнеса : помещение площадью 131 кв.м. с арендаторами аптека и барбершоп • Помещение расположено на 1 этаже в новом современном комплексе, в жилом массиве с перспективой увеличения количества жителей за счет масштабной реновации в районе. Текущее население в радиусе 500 м – более 60 000 человек. • Общая площадь 131 кв.м. разделена на 2 помещения: 68 кв.м. и 63 кв.м. • Общая стоимость продажи - 50 000 000 рублей (381 679 рублей за кв.м.). • Арендатор 66 кв.м. с договором аренды на 15 лет – Аптека по цене 165 000 рублей в месяц, индексация 4 раза в период аренды на уровень инфляции, но не более 20% в год. • Арендатор 61 кв.м. с договором аренды на 5 лет – OldBoy Barbershop по цене 150 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 5%. • Общая сумма аренды в 1-год составит 315 000 рублей в месяц, что обеспечит 3 780 000 рублей в год. Общая выручка от аренды за 11 лет составит 50 млн. рублей. • Проект окупается на 11-й год после покупки. • Чистая ставка доходности с учетом индексации составит - 11% годовых • На текущий момент в радиусе 500м от помещения – население более 60 000 человек. • Помещение расположено в новом ЖК «ТЫ и Я» по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, д.15 • 5 минут пешком от ж/д станции «Лосиноостровская» • 15 минут мешком от метро «Бабушкинская»• После реновации количество жителей увеличится более чем в 3 раза, это обусловлено увеличением этажности с 5 до 17 этажей. • Общая площадь – 131 кв.м. • Высота потолка – 4,7 м, витринные окна. • Установленная мощность – 34 кВт • Центральные системы: отопления, водоснабжения, водоотведения.  

Объект 3542. Прямой представитель сосбственника !Без комиссии ! Продажа торгового помещения с арендатором-самокат . Адрес помещения- Домодедово , ул . Высотная , дом 9  ЖК "Домодедово парк" -один из крупнейших проектов на юге Подмосковья Помещение располагается на первой линии центрального въезда в ЖК, что позволяет иметь лучшие рекламные возможности и отличные обороты по торговле Арендатор - сервис доставки продуктов - Самокат  МАП-345400 в месяц  Площадь помещения -157м2  Окупаемость -11 лет 
   

Объект 3529 К продаже предлагается торговое помещение в жилом доме на первой линии площадью 58.4м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о., жилой комплекс Горки Парк, к7.1 Ключевые преимущества:

• удобный подъезд, бесплатная парковка
• первая линия
• обеспечена большая проходимость, тк помещение находится в центре нового густонаселенного жилого комплекса "Горки Парк ( рассчитан на 18 178 квартир! )
• витринное остекление - отлично просматривается со всех сторон
• помещение торцевое, расположено в непосредственной близости от супермаркета Пятерочка
• доступ 24/7
• готовый бизнес

• площадь: 58.4м²
• вход: отдельный
• коммуникации: отпление, вода,электричество ( 11 кВт )
• окупаемость 11.1
• открытая территория

Объект 3526 К продаже предлагается торговое помещение в жилом доме на первой линии площадью 53.7м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о., д. Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное, Луговая ул., 4 Ключевые преимущества:

• удобный подъезд, бесплатная парковка
• первая линия
• доступ 24/7
• рядом находится Пятёрочка, МФЦ, поликлинника

• площадь: 53,7м²
• вход: отдельный
• напротив жилого дома имеется паркинг на 600 машиномест ( платный )
• чистовая отделка 
• коммуникации: отпление, вода,электричество ( 12 кВт )
• открытая территория

Объект 3527 К продаже предлагается торговое помещение в жилом доме на первой линии площадью 52м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о., д. Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное, Луговая ул., 4 Ключевые преимущества:

• удобный подъезд, бесплатная парковка
• первая линия
• доступ 24/7
• рядом находится Пятёрочка, МФЦ, поликлинника

• площадь: 52м²
• вход: отдельный
• напротив жилого дома имеется паркинг на 600 машиномест ( платный )
• офисная отделка
• коммуникации: отпление, вода,электричество ( 12 кВт )
• окупаемость 10,4
• открытая территория

Объект 3499 Продается помещение свободного назначения площадью 70 м² по адресу: Москва, Новорязанская ул., 31/7с6 Ключевые преимущества:

• подходит практически под любые виды деятельности
• низкие коммунальные платежи
• в 10 минутах пешком от метро Бауманская, в историческом месте Москвы

• площадь: 70 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 15 кВт )