Объект 1368 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: ЮЗАО, Москва, Ленинский проспект, 95 Перед домом располагается остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Жилой дом 1960 года постройки. Отделка: White box. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. 2 со двора. Вид из окна: окна выходят на улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность выделяется по запросу. Потолки: высота потолков 4,4 м Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Обьект 1837 Без комиссии ! Прямой представитель собственника ! Предлагается в аренду помещение по адресу : Профсоюзная 26 Помещение расположено на 1-й фасадной линии у выхода из станции метро «Профсоюзная». На пересечении с Нахимовским проспектом, в густонаселенном Академическом районе ЮЗАО (население более 100 тысяч чел). Рядом находятся остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение. Арендатор: Магазин табака «Gosmoke». Технические характеристики Общая площадь -19 м2 Здание- жилой дом, 1959 года постройки Этаж/этажность- 1/8 Вход- отдельный с фасада Высота потолков -2,9 м Электрическая мощность -15 кВт Коммуникации центральные По ьвсем вопросам звоните по номеру !

Объект 1805 Аренда с выкупом у собственника Наш объект-это прекрасная возможность приобрести готовый арендный бизнес или помещение под собственный бизнес ,при условии отсутствия полной суммы на данный момент. Помещение окупает само себя с первых дней покупки. Ключевые преимущества: Фиксированные арендные платежи без изменения на весь срок договора. Никакой индексации платежей. Горизонт планирования-10 лет, вас не могут выгнать или заменить на более выгодного арендатора. В случае улучшения помещения или ремонта-вы улучшаете своё будущее помещение и делаете его для себя, не опасаясь, что вас попросят его освободить или повысят аренду. Арендные платежи идут в зачет остатка суммы за помещение. Возможность аренды с правом выкупа. Низкий порог входа в инвестиции, связанные скоммерческой недвижимостью. Прозрачность и простота сделки. При необходимости поможем оформить ипотеку по данному объекту.(стоимость может измениться-уточнить при звонке). Предлагается нежилое помещение на цокольномэтаже. Основные характеристики: Потoлки 3,5 oт пoлa дo пepeкpытия,что не характерно цокольным этажам Крупный жилой массив по соседству 100 м до трамвайного Дэпо 100 м до остановки общественного транспорта 500м до Яхт-клуба, Нагатинской набережной и Нагатино Меловой причал 200м до Академии водного транспорта и МГКЭИТ Удобный заeзд с улицы Cудocтрoитeльной паpкoвкa, зона погрузки-рaзгpузки 5 окон Общая площадь помещения: 217,1 м² Высота потолков 3.5м Один вход Преимущественно открытая планировка.

Объект 1806 Аренда с выкупом у собственника Наш объект-это прекрасная возможность приобрести готовый арендный бизнес или помещение под собственный бизнес ,при условии отсутствия полной суммы на данный момент. Помещение окупает само себя с первых дней покупки. Ключевые преимущества: Фиксированные арендные платежи без изменения на весь срок договора. Никакой индексации платежей. Горизонт планирования-10 лет, вас не могут выгнать или заменить на более выгодного арендатора. В случае улучшения помещения или ремонта-вы улучшаете своё будущее помещение и делаете его для себя, не опасаясь, что вас попросят его освободить или повысят аренду. Арендные платежи идут в зачет остатка суммы за помещение. Возможность аренды с правом выкупа. Низкий порог входа в инвестиции, связанные скоммерческой недвижимостью. Прозрачность и простота сделки. При необходимости поможем оформить ипотеку по данному объекту.(стоимость может измениться-уточнить при звонке). Предлагается нежилое помещение на 1-м этаже у метро. Объект располагается в 1-этажном в панельном здании 1981 года постройки. Основные характеристики: в радиусе 3-х км отсутствуют свободные помещения :кол-во помещений ограниченно из-за конфигурации жилой застройки, которая состоитиз панельных домов.(В панельных домах запрещено делать отдельные входные группы). Первая фасадная линия Крупный жилой массив по соседству Общая площадь помещения: 125,6 м² Высота потолков 3.8 м Два входа Открытая планировка. Соседи: продуктовый магазин, пунктвыдачи, сервисный центр

Объект 1667 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Москва, ул. Введенского, 3к6. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят во двор и на улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность 30 кВт. Потолки: высота потолков 3,5 м. Коммуникации: есть все необходимые коммуникации. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1691 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Москва, Старокрымская ул., 15к2 Сделан частичный ремонт, стены под покраску/ обои, разводка электрики, два санузла в плитке ( один с душевой). Построен антресольный этаж. Рядом расположен магазин Верный. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: кабинетная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Три входа с улицы. Вид из окна: окна выходят на улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт, можно увеличить. Потолки: высота потолков 5 м. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Обьект 1633 .БЕЗ КОМИССИИ .Прямой представитель собственника. Продажа готового арендного бизнеса у выхода из метро Технические характеристики Помещение расположено рядом со станцией метро «Дмитровская» и платформой «Дмитровская» МЖД . Сверхинтенсивный пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение, в шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. Арендатор -«Цимлянские вина» — одно из крупнейших винодельческих предприятий полного цикла производства в России. С 1786 года на севере Ростовской области выращивают более 20 сортов винограда, перерабатывают и выпускают тихие и игристые вина. Коммерческие условия Арендатор «Цимлянские вина» Срок договора 5 лет Арендная ставка 450 000 /месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно Годовой арендный поток 5 400 000 Ежегодная индексация арендной ставки ИПЦ Продажа помещения 69 000 000 Схема сделки ДКПН Общая площадь 76 м2 Здание жилой дом, 1968 года постройки Этаж/этажность 1/9 Вход 1 отдельный с фасада, 1 со двора Высота потолков 3,2 м Электрическая мощность 25кВт Коммуникации центральные

Продажа торгового помещения рядом с метро Каширская Технические характеристики ЮАО, м. «Каширская», Каширское шоссе, д. 28, корп. 1 Общая площадь 76,4 м² Здание жилое, 1965 года постройки Этаж/этажность 1/6 Вход 2 отдельных с фасада Высота потолков 2,7 м Электрическая мощность 10 кВт Коммуникации центральные Арендная ставка 350 000 /месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно Индексация 5% Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро “Каширская”. Рядом остановки общественного транспорта. 1-ая фасадная линия шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. Арендатор-Лабораторная служба Хеликс, которая была основана в 1998 году и является одним из лидероврынка частной лабораторной диагностики в России

Обьект 1635. Прямой представительсобственника Технические характеристики Общая площадь 353,9м2 Здание жилой дом, 1958 года постройки Этаж/этажность -1, 1/7 Вход отдельный с фасада Высота потолков 2,7м Электрическая мощность 85кВт Коммуникации центральные Продажа торгового помещения с арендатором у выхода из метро САО, м. «Динамо», Ленинградский пр-т, д.33, корп.3 Помещение у м. «Динамо». Сверхинтенсивный пешеходный трафик . Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение . Высокая деловая активность. Арендатор: «Банк Абсолют» – крупный банк федерального значения с фокусом на высокотехнологичное развитие в приоритетных направлениях бизнеса. Арендатор «Абсолют Банк» Срок договора до 08.11.2024 Месячная арендная плата 882 000 Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно Продажа помещения (ДКПН) 190 000 000 По всем вопросам обращайтесь по телефону .

Обьект 1636.БЕЗ КОМИССИИ .Прямой представитель собственника. Продажа арендного бизнеса на Большой Бронной у метро Пушкинская. Здание жилой дом, 1902 года постройки Этаж/этажность 1/4 Вход 1 отдельный вход с фасада, 1 со двора Высота потолков 3 м Электрическая мощность 50 кВт Коммуникации центральные Описание ЦАО, м. «Пушкинская», ул. Большая Бронная д. 27/4 Помещение расположено в престижном районе у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы. Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Рядом расположен самый посещаемый ресторан быстрого питания «Вкусно и точка». Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада. Перед помещением есть городская парковка. Коммерческие условия Арендатор Чайная «T-IN» Срок договора 7 лет Арендная ставка 900 000 /месяц Ежегодная индексация арендной ставки 5% Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно Годовой арендный поток 10 800 000 Продажа помещения 130 000 000 Схема сделки ДКПН

ОБЬЕКТ 1637 .БЕЗ КОМИССИИ. Продажа торгового помещения с арендатором у метро «Люблино» Общая площадь 95,5м² Здание жилой дом, 1977 года постройки Материал стен панель Этаж/этажность 1/12 Вход 1 отдельный с фасада Электрическая мощность 15 кВт Коммуникации центральные Арендатор Сеть магазинов «Красное&Белое» Срок договора 10 лет Арендная ставка 370 000 /месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно Годовой арендный поток 4 400 000 Ежегодная индексация арендной ставки 5% Продажа помещения (ДКПН) 50 500 000

Объект 1598 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, Научный проезд, 8С12 Строение ангарного типа 614,2 кв.м и земельный участок 636,0 кв.м ( все в собственности ) Потенциал территории позволяет оптимизировать использование участка как для реконструкции здания и перепрофилирования его, так и нового строительства. Категория: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Трафик: имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Мощность: выделенная электрическая мощность 150 кВт. Потолки: высота потолков 7,3 м Высота въездных ворот: 3,50 м. Имеется погрузочно-разгрузочная площадка. Строго охраняемая территория вокруг. Участок находится в непосредственной близости от м. Калужская и м. Воронцовская, всего 20 мин. до центра столицы, быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам. Коммуникации: водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - теплоэнергоустановка. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1589Продаётся помещение свободного назначения ПСН с арендатором. Помещение, оформлено, как помещение свободного назначения. Арендатор занимается ремонтом и покраской дисков. Надежный и долгосрочный арендатор. Помещение по факту 120 кВ2, по документам 110 кВ2. Электричество на 35 КВТ,можно увеличить Воды и канализации на объекте нет. Помещение идеально расположено, первая линия домов, первая линия дороги. Помещение также подойдёт под любой ваш бизнес: аптека, цветы, пункт выдачи интернет-магазина Wildberries, склад, спортзал.

Продаётся помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже нового жилого дома в ЖК Столичные поляны. Нежилое помещение, площадью 85кв2, с большими окнами и хорошим трафиком (ЖК - 5 корпусов, этажность 17-33, рядомшколаи 2 детскихсада). Рядом автобусная остановка общественного транспорта (около 10 автобусных маршрутов). Удобный выезд на МКАД. Основные характеристики: Площадь: 85м2. Мощность: 18 кВт Коммуникации: все центральные коммуникации подведены (вода, свет, канализация и отопление), общедомовая вентиляция Парковка: стихийная бесплатная парковка на улице Потолки: 4,6метра Вход: отдельный вход с фасада Реклама: большие окна, разрешено размещение рекламы Помещение отлично подойдет под любой вид деятельности, магазин, аптеки, ПВЗ, салон красоты, уютную кофейню (в развивающемся ЖК будет большой поток клиентов)

Продаётся помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже нового жилого дома в ЖК Столичные поляны,Южное Бутово (ЮЗАО). Нежилое помещение, площадью 93,1кв2, с большими окнами и хорошим трафиком (ЖК - 5 корпусов, этажность 17-33, рядом школа и 2 детских сада). Рядом автобусная остановка общественного транспорта (около 10 автобусных маршрутов). Удобный выезд на МКАД. Основные характеристики: Площадь: 93,1м2. Мощность: 18 кВт Коммуникации: все центральные коммуникации подведены (вода, свет, канализация и отопление), общедомовая вентиляция Парковка: стихийная бесплатная парковка на улице Потолки: 4,6 метра Вход: отдельный вход с фасада Реклама: большие окна, разрешено размещение рекламы Помещение отлично подойдет под любой вид деятельности, магазин, аптеки, ПВЗ, салон красоты, уютную кофейню (в развивающемся ЖК будет большой поток клиентов)

Продаётся помещение свободного назначения ПСН, расположенное на первом этаже нового жилого дома в ЖК Столичные поляны,Южное Бутово (ЮЗАО). Нежилое коммерческое помещение, площадью 178,1кв2, с большими окнами и хорошим трафиком (ЖК - 5 корпусов, этажность 17-33, рядом школа и 2 детских сада). Рядом автобусная остановка общественного транспорта (около 10 автобусных маршрутов). Удобный выезд на МКАД. Основные характеристики: Площадь: 178,1м2. Мощность: 18 кВт Коммуникации: все центральные коммуникации подведены (вода, свет, канализация и отопление), общедомовая вентиляция Парковка: стихийная бесплатная парковка на улице Потолки: 4,6 метра Вход: два отдельныхвхода Реклама: большие окна, разрешено размещение рекламы Помещение отлично подойдет под любой вид деятельности:магазин, аптеки, ПВЗ, салон красоты, уютную кофейню (в развивающемся ЖК будет большой поток клиентов), спортзал или фитнес-зал, массажный кабинет, салон красоты, маникюрный салон, косметологический кабинет.

Объект 1530 От собственника! Предлагается нежилое помещение на 1-м этаже у метро. Объект располагается в 1-этажном панельном здании 1981 года постройки. Ключевые преимущества: в радиусе 3-х км отсутствуют свободные помещения :кол-во помещений ограниченно из-за конфигурации жилой застройки, которая состоитиз панельных домов.(В панельных домах запрещено делать отдельные входные группы). Первая фасадная линия Крупный жилой массив по соседству Основные характеристики: Общая площадь помещения: 125,6 м² Высота потолков 3.8 м Два входа Открытая планировка. Соседи: продуктовый магазин, пунктвыдачи, сервисный центр Готовы к обсуждению по условиям

Объект 1531 От собственника! Предлагается нежилое помещение в собственность на цокольномэтаже. Ключевые преимущества: Потoлки 3,5 oт пoлa дo пepeкpытия,что не характерно цокольным этажам Крупный жилой массив по соседству 100 м до трамвайного Дэпо 100 м до остановки общественного транспорта 500м до Яхт-клуба, Нагатинской набережной и Нагатино Меловой причал 200м до Академии водного транспорта и МГКЭИТ Удобный заeзд с улицы Cудocтрoитeльной паpкoвкa, зона погрузки-рaзгpузки 5 окон Основные характеристики: Общая площадь помещения: 217,1 м² Высота потолков 3.5м Один вход Преимущественно открытая планировка. Готовы к обсуждению по условиям Планировка и фото по запросу. Более детальная информация по телефону.

Объект 1532 Продажа торгового центра без комиссии. Прямой представитель собственника! На продажу предлагается здание торговогокомплексас арендаторами. Торговый комплекс расположен в ВАО г. Москвы по адресу: Большая Семеновская улица, 20. Расстояние до станции метро «Электрозаводская» — 6 м., до платформы «Электрозаводская» — 65 м., до БКЛ «Электрозаводская» - 147 м. Отличная транспортная доступность: близость к ТТК - 2.5 км, Измайловскому шоссе — 1 км, набережным реки Яузы — 400 м, Садовому кольцу — 5 км. Окружение и специализация района: плотная жилая застройка, офисная застройка, промышленная застройка. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль объекта. Ввод в эксплуатацию: 18.03.2020г. 5 этажей GBA: 7 292 м2 GLA: 4 662 м2 Посещаемость в будний день: 13 500 человек Посещаемость в выходной день: 8 000 человек Развитая зона ритейла, фудкорт на 300 посадочных мест.

Объект 1506 Продажа помещения свободного назначения ПСН по адресу: г. Москва, 3-ая Парковая ул., 38. без комиссии прямой представитель собственника Подойдет: пункт выдачи, бизнес, магазин, ателье или салон связи. У объекта отличное расположение: выход на Сиреневый бульвар, рядом остановка (1 минута), до Щёлковского шоссе 5 минут на личном транспорте. Высокий трафик: проходимый перекресток, соседнее здание – НИИ урологии и интервенционной радиологии, поликлиника 64. В доме также расположены табачный магазин и СберМегаМаркет. Основные характеристики: Площадь: 187 м2 Мощность: 15 кВт Коммуникации: все центральные коммуникации (вода, свет, канализация и отопление) Потолки: высота 3 метра Этаж: (-1 цоколь) из 5 Вход: отдельный вход с улицы Парковка: бесплатная стихийная парковка на улице Реклама: разрешено размещение рекламы на фасаде В помещении сделан ремонт. Объект отлично подойдет под офис, интернет-магазин: Ozon, Wildberries или шоурум. Если у Вас возникли дополнительные вопросы – звоните нам!