Объект 3465 К продаже предлагаетсяотдельно стоящее здание площадью 2828.1м² по адресу: Москва, Открытое шоссе,  24А Ключевые преимущества:

• толстые кирпичные стены, железобетонные перекрытия
• не требует ремонта
• обеспечена большая проходимость, так как рядом расположен жилой комплекс

• площадь: 2828.1м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 50 кВт )
• офисная отделка
• открытая территория
• вход: с улицы

Объект 3377 Предлагается к продаже здание площадью 400м² по адресу: Москва, 5-й Монетчиковский пер., 18 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• высокие потолки: 3м
• парковка: на улице, у здания
• открытая территория
• большая проходимость, первая линия

• площадь: 400м²
• вход: с улицы
• этажность: 2
• офисная отделка
• коммуникации: отопление, вода, электричество ( 15 кВт )

Объект 2319 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Продаётся здание по адресу: Москва, Каширское ш., 43к5 Ключевые преимущества: - Здание находится в пешей доступности от МЦД Москворечье и на первой линии строящейся станции метро Москворечье с открытием в 2024 г. - Трафик: Имеются удобные подъездные пути. - Жилых застроек в радиусе 300 метров нет - Парковка: Имеется бесплатная парковка в здании. - Круглосуточная охрана. - Эксплуатационные услуги: включены. Основные характеристики: - Планировка: открытая. - Мощность: 60 кВт. Можно увеличить. - Высота потолков: 4 м. - Коммуникации: свет, вода, тепло, канализация. - Коммунальные услуги: включены. - 90% помещений сданы в аренду. Можно как готовый бизнес со сроком окупаемости 8 лет. - Территория асфальтирована. - Имеются 2-ва въезда, скважины, Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1667 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Москва, ул. Введенского, 3к6. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят во двор и на улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность 30 кВт. Потолки: высота потолков 3,5 м. Коммуникации: есть все необходимые коммуникации. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1691 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Москва, Старокрымская ул., 15к2 Сделан частичный ремонт, стены под покраску/ обои, разводка электрики, два санузла в плитке ( один с душевой). Построен антресольный этаж. Рядом расположен магазин Верный. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: кабинетная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Три входа с улицы. Вид из окна: окна выходят на улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт, можно увеличить. Потолки: высота потолков 5 м. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!  

Объект 1598 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу  помещение по адресу: Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, Научный проезд, 8С12  Строение ангарного типа 614,2 кв.м и земельный участок 636,0 кв.м ( все в собственности ) Потенциал территории позволяет оптимизировать использование участка как для реконструкции здания и перепрофилирования его, так и нового строительства. Категория: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Трафик: имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Мощность: выделенная электрическая мощность 150 кВт. Потолки: высота потолков 7,3 м Высота въездных ворот: 3,50 м. Имеется погрузочно-разгрузочная площадка. Строго охраняемая территория вокруг. Участок находится в непосредственной близости от м. Калужская и м. Воронцовская, всего 20 мин. до центра столицы, быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам. Коммуникации: водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - теплоэнергоустановка. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1599 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, Научный проезд, 8С6 Земельный участок 1191,0 кв.м и строение ангарного типа 473,9 кв.м ( все в собственности ) Потенциал территории позволяет оптимизировать использование участка как для реконструкции здания и перепрофилирования его, так и нового строительства. Категория: Земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Трафик: имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Высота въездных ворот: 3,50 м Имеется погрузочно-разгрузочная площадка. Мощность: выделенная электрическая мощность 70 кВт. Потолки: высота потолков 7,3 м. Строго охраняемая территория вокруг. Участок находится в непосредственной близости от м. Калужская и м. Воронцовская, всего 20 мин. до центра столицы, быстрый доступ к улицам Профсоюзной, Обручева, Наметкина, удобный выезд к ТК, МЦК , БКЛ и транспортно-пересадочным узлам. Коммуникации: водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (Офисный центр); отопление - собственная теплоэнергоустановка. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Предлагается к продаже комплекс административно-производственных зданий по адресу: город Москва, Сколковское шоссе, д.25, состоящий из 4 зданий общей площадью 2517, расположенных на земельном участке  0,67 га (земля в аренде). Удобные подъездные пути с Можайского шоссе и МКАД.  Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Планировка административных зданий - зально-кабинетная. Выделенная электрическая мощность 255кВт, высота потолков 2,60-2,90м, все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ). Действующие арендаторы - 8 кампаний, занимают 100% площадей.

Объект 1333 Предлагается на продажу административное офисное здание по адресу: г. Москва, Джанкойская улица, 15., район Южное Бутово • без комиссии
• прямой представитель собственника   Здание под офис, площадью 1800 м², 4 этажа. Прилегающая территория огорожена.
Внутри сделан частичный ремонт. В помещении проведены все центральные коммуникации.

Инфраструктура:
В 3 минутах ходьбы автобусная остановка. До станции МЦД «Бутово» 5 минут пешком.
Рядом находятся аптеки, отделение Сбербанка, супермаркет «Лента», пиццерии «Додо» и «Pizza Express».   Основные характеристики: • Площадь: 1800 м²
• Мощность: 180 кВт
• Коммуникации: все центральные коммуникации (свет, вода, отопление, канализация)
• Потолки: 3 метра
• Парковка: стихийная бесплатная парковка
• Территория: закрытая
• Тип здания: административное здание, БЦ
• Вход: общий с улицы
• Этажность: 4
• Планировка: кабинетная   Если у Вас остались дополнительные вопросы – звоните нам!

Объект номер 1325 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается к продаже производственный комплекс по адресу: Москва, Ижорская ул., 5 Общая площадь зданий 12 141,80 м2. Возможно рассмотреть данный участок земли под жилое строительство и складское строительство, пищевое производство  Расположение в 900 метрах от МКАД, 30 метров транспортная остановка, 1,6 км от метро Ховрино/Селигерская. База расположена на земельном участке общей площадью 3.5 Га. На территории имеются разного рода здания офисы, боксы, склады, автомойка.   Здания:  Боксы - площадью от 200 до 3000 кв.м. Помещение основного бокса оборудовано 5-ю смотровыми ямами (14х1х1,4 м), двумя въездными воротами 4,5х4,5м, пол бетон, рабочая высота 12м, приточно-вытяжной вентиляцией, спринклерной системой пожаротушения. Офис - офисные помещения площадью 20,30,52,63 кв.м., с различным уровнем отделки в 3-х этажном административном здании на охраняемой территории Склады - Помещения площадью 200-800 кв.м оборудованы въездными воротными группами, пол-бетон. Автомойка - помещение автомойки (большегрузного/легкового автотранспорта) на охраняемой территории. Помещения площадью 167,3 кв.м оборудованы двумя въездными воротными группами, пол-плитка. Все здания подключены к водоснабжению, электроснабжению, водоотведению, отоплению. Отопление централизованное, с возможностью самостоятельной регулировки расхода тепловой энергии и сроков включения/выключения отопления. Максимальная доступная мощность 2х630 кВт. Территория асфальтирования, имеются посты охраны, КПП, видеонаблюдения. Большая часть помещений, складов, автостоянок сдана в аренду. База рентабельная.   Продажа без НДС.   

 Объект номер 1324 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается к продаже производственный комплекс по адресу: Москва, Рябиновая ул., 32Ас1 Общая площадью 4.500 кв.м. Два корпуса по 2.100 кв.м. высота 8 метров. Площадь земельного участка 2,96 Га. Аренда у города до 2069 года. Возможна застройка участка до 15.800 кв.м. На данный момент мощность 150кВт с возможностью увеличения до 2мВт. Также есть административно-инженерный блок площадью 500 м2.  Тип складского корпуса - закрытый, отапливаемый.  Территория комплекса и конструктивные особенности складов позволяют принимать длинномерные грузовые автомобили и осуществлять их разгрузку и свободное маневрирование.

Объект 1310 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу объект формата автодеревня «АВТО-СИТИ ЕР7» по адресу: г. Москва, ЦАО, Пресненский район, ул. Ермакова роща, 7А Рядом МОСКВА-СИТИ. Общая площадь - 28 000 кв.м. Количество строений – 3 (собственность), включая: 1строение - производственно-складское здание, общая площадь 17 780,4 кв.м., 4 этажа (h=3-6m); 2 строение - здание теплого паркинга на 300 м/мест, общая площадь 9 392,8 кв.м., 4 этажа (h=3,30m); 3 строение - административное здание, общая площадь 715 кв.м., 3 этажа (h=3,50m). Земельный участок - 1,9 га (долгосрочная аренда) ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Объект удачно расположен в Центральном округе Москвы, рядом с ТТК, что обеспечивает удобный и быстрый подъезд и
выезд как в направлении к центру города, так и в сторону области; Находится в непосредственной близости к крупнейшему деловому центру «Москва Сити», что делает объект стратегически
привлекательным для самых разных направлений бизнеса, в том числе для реализации девелоперского проекта на данной
площадке; В данной локации активно развивается транспортное сообщение, в конце 22года будет открыта станция МЦД-4 «Ермакова
Роща», а также появятся новые дорожные сети, соединяющие объект с Шмитовским проездом, Звенигородским шоссе, 3-й
Магистральной улицей. Большое количество парковочных мест на открытой наземной и многоярусной отапливаемой парковках, всего порядка
600м/мест. Возможна продажа многоярусного паркинга отдельно от остальных строений. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Кадастровый номер: 77:01:0004044:3262 Общая площадь: 1,9 га ВРИ: Земли населенных пунктов. Для эксплуатации земельных участков для предприятий автосервиса. Коммуникации: отопление ( 2,3 Гкал/час ( договор с МОЭК ), водоснабжение ( договор с Мосводоканал ), отвод сточных вод ( договор с Мосводосток ) Мощность: выделенная энергетическая мощность 458,8 кВт. ( договор с электросбытовая организация ). Мы начали открытую продажу объекта на Ермаковой Роще, направляю Вам общий тизер по продаже. Варианты позиционирования объекта следующие: Продаем весь объект целиком, с арендаторами, за 1.7 млрд.руб, продажа Юридического лица. Продаем весь объект целиком, но позиционируем его как ЗУ 1.9га с недвижимостью, под девелопмент. Продаем в состоянии как есть, ТЭПы проекта девелопер будет получать самостоятельно. Цена 1,7 млрд.руб. Продажа ЮЛ. Продажа многоярусного паркинга отдельно, Цена 650 млн.руб вкл. НДС, по ДКПН. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1225 Продаётся нежилое помещение под склад/производство по адресу:  г.Москва, улица Никопольская, 4с1. • Комплекс расположен в пределах МКАД, ЮАО.
• Выезд на магистрали – Симферопольское, Варшавское, Каширское.
• 4-х этажный современный офис площадью 2900 кв.м. с лабораторией и столовой.
• Развитая инфраструктура
• Закрытая территория с отдельным входом
• Система сигнализации и видеонаблюдения
• Бесплатная парковка на улице Основные характеристики
Тип склада: тёплый.
Площадь: 13630 кв.м
Электроэнергия: 5200 кВт (есть возможность увеличения энергоснабжения).
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации: • свет • вода • канализация • отопление.
Собственная система водоснабжения и центрального теплоснабжения.
Потолки: от 3 м до 10 м.
Лифт: грузовой
Температурный режим: лето +15/+21 (+30 на улице), зима +20 (-15 на улице) Инфраструктура: До станции МЦД-2 «Красный Строитель» 6 минут пешком (600 метров), до метро «Аннино» 12 минут на машине.
Рядом расположены 2 столовые, кафе «Айан», ТЦ Атлантис (3 км пешком ~30 минут, на машине 8 км ~17 минут).
Банкомат «Сбербанк» находится в 150 метрах (пешком ~1 минуту). Доп.помещения и оборудование: Спиртохранилище, 3 ёмкости по 100 тонн. Хранилище сжиженного газа, состоящее из 5 ёмкостей подземного расположения.

Объект 805 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается к продаже помещение по адресу:  Москва, СВАО, р-н Алексеевский, 1-я Мытищинская ул. 3С1 ,6 этажное здание площадью 6475 кв/м Стоимость 600 000 000 млн. Мощность: выделенная электрическая мощность 258 кВт. Потолки: высота потолков 3м Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) После ремонта. Земля в аренде на 49 лет площадь 1 781м Территория огорожена Парковка на 53 м/мест. Возможно надстройка Двух этажей есть проект. Сдано в аренду на 70 процентов от 100%.
Помещение подойдёт под торговую площадку, офисы. Продает физлицо. МАП - 2 000 000 в месяц. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1120 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается к продаже здание по адресу: Москва,Варшавское шоссе 125с39 Площадь земельного участка 0, 94 га. Площадь постройки 7 020 кв. м. Площадь производственных помещений 5400 кв.м. Пожаротушение пожарная сигнализация, система пожаротушения. Охрана круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам. Огороженная охраняемая территория. Полы антипылевые . Ворота на нулевой отметке и с пандусом 8 шт. Продает физ.лицо. МАП - 6 500 000 Есть действующий арендатор. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 648  Продажа производственного комплекса косметической продукции. По адресу: Москва, Никопольская ул., 4с1 Планировка: зальная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят во двор и на улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность 5.2 мВт Потолки: высота потолков 3м Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Спиртохранилище, три емкости по 100 тонн в рабочем состоянии. Хранилище сжиженного газа, состоящее из 5 емкостей подземного расположения. Собственная система водоснабжения и центрального теплоснабжения. 4-х этажный современный офис площадью 2900 кв.м. с лабораторией и столовой.   Есть резервы для развития. Возможно использовать под различные виды производства. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1074 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается к продаже помещение по адресу: Москва, Чертановская ул., 32с6 Земельный участок 1,5 соток в собственности. Готовый бизнес - кафе уже работает 7 лет. Арендный поток 300 000 т. рублей в месяц. Продажа от СОБСТВЕННИКА с ООО. КАФЕ с оборудованием, лицензия на алкоголь, летняя веранда  85 кв/м. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 3448 К продаже  предлагается здание с арендатором площадью 69.5м² по адресу: Московская область, Подольск, СНТ Весна-9, 127 Ключевые преимущества:

• удобная транспортная доступность и подъезд 24/7
• готовый бизнес
• высокие потолки (4м)

• площадь: 69.5м²
• коммуникации: вода, газ, электричество
• окупаемость 9,7 лет

Объект 3383 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 200м² по адресу: Московская область, Чехов, микрорайон Губернский, 20 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• парковка: у здания
• открытая территория
• большая проходимость, так как здание находится на территории торгового комплекса "Губернские ряды" 
• абсолютно новое здание
• на территории комплекса находятся торговые ряды, магазины "Светофор", "Пятёрочка", "Верный", автосервисный центр, автомойка, автобусная станция

• площадь: 200м²
• вход: общий
• коммуникации: вода, отопление, электричество (15 кВт)
• этажность: 2
• чистовая отделка

Объект 3385 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 2500м² по адресу: Московская область, Подольск, Железнодорожная ул., 2Д Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• парковка: у здания
• закрытая территория, распашные ворота
• удобная транспортная доступность: здание расположено в трех остановках от станции МЦД Подольск
• располагает собственной парковкой на 52 машиноместа

• площадь: 2500м²
• вход: общий
• коммуникации: вода, отопление, электричество (150 кВт)
• этажность: 4
• безопасность: установлена охранно-пожарная сигнализация и система видеонаблюдения
• офисная отделка