Объект 3491 К продаже предлагается офисное помещение площадью 60.7м² по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., Одинцово, ул. Маршала Жукова, 32 Ключевые преимущества:

• обеспечена большая проходимость, рядом крупные торговые точки
• рядом банки,рестораны, почта
• готовый бизнес

• площадь: 60.7м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество 
• открытая планировка
• электричество 10 кВт
• этаж/этажность: 3/6
• высота потолков: 2.5м
• арендатор Салон красоты
• открытая территория

Объект 3525 К продаже предлагается торговое помещение в жилом доме площадью 235м² по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., рабочий пос. Новоивановское, Можайское ш., 50 Ключевые преимущества:

• удобный подъезд ( находится при въезде в комплекс ), парковка
• доступ 24/7
• удобная транспортная доступность: 15 мин пешком от станции Немчиновка, заезд через МКАД, Сколковское и Можайское шоссе
• 3 больших зала, окна витринные, окна во всех комнатах
• 3 отдельных входа, 2 с улицы и 1 со двора
• мокрые точки в каждой комнате
• обеспечена большая проходимость, количество квартир в ЖК 2200
• подойдет под любой вид деятельности

• площадь: 235м²
• вход: отдельный
• офисная отделка 
• коммуникации: отпление, вода,электричество ( 25 кВт )
• огороженная территория

• удобный подъезд, парковка
• удобная транспортная доступность: дом находится на первой линии, проходное и проездное место: отлично видно со всех сторон
• доступ 24/7
• сигнализация

• площадь: 141.6м²
• подъезд любого транспорта
• вход: отдельный
• коммуникации: отпление, вода,электричество
• открытая территория

Объект 3475 К продаже предлагается торговое помещение площадью 207.5м² по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., Одинцово, микрорайон Новая Трёхгорка, Кутузовская ул., 35 Ключевые преимущества:

• высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован: помещение находится на 1 этаже жилого 19-этажного дома
• мокрые точки в каждом кабинете
• кондиционеры

• площадь: 207.5м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 41 кВт )
• готовый бизнес
• окупаемость 9,1

Объект 3444 К продаже предлагается торговое помещение площадью 353.4м² по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., с. Перхушково, жилой комплекс Равновесие, к6 Ключевые преимущества:

• удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта
• отдельный вход
• готовый бизнес

• площадь: 353.4м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 79 кВт )
• инфраструктура: аптеки, кафе, больницы
• окупаемость 10,5 лет

Объект 3208 Предлагается к продаже производство площадью 300м² по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., с. Ромашково, Рублёвский пр., 40к6 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• парковка
• большая прилегающая территория
• высокие потолки

• площадь: 300м²
• без отделки
• подойдёт также под склад
• бесплатный въезд

Объект 3193 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 170м² по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., Одинцово, ул. Свободы, 20А Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• парковка
• водоснабжение
• отопление
• отделный вход
• большая проходимость

• площадь: 170м²
• чистовая отделка
• электроэнергия 150 кВт 
• видеонаблюдение
• у здания 6 входных групп - можно сдавать в аренду по частям

Объект 2935 Предлагается к продаже земельный участок площадью 2.7 сот, по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, посёлок Красный Октябрь Можайское шоссе, 11 км Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• разрешено строительство
• участок находится в черте города Одинцово
• развитая инфраструктура

• площадь: 2.7 сот.

Объект 3564 К продаже предлагается здание площадью 672м² по адресу: Москва, Дубининская ул., 63с8 Ключевые преимущества:

• три отдельных входа
• 15 мин от метро Серпуховская
• здание расположено в историческом центре Москвы, с высоким транспортным и пешеходным трафиком
• ззание находится на красной линии, окружено жилыми и деловыми комплексами

• площадь: 672м²
• вход: отдельный
• этаж/этажность: 1/1
• открытая территория
• открытая планировка
• класс здания: С
• высота потолков: 3м
• черновая отделка

Объект 3562 К продаже предлагается  помещение площадью 100м² по адресу: Москва, Гвардейская ул., 14 Ключевые преимущества:

• два отдельных входа
• витринные окна
• перед помещением прогулочная зона,  что обеспечивает большую проходимость
• рядом остановки общественного транспорта, АЗС, Магнит

• площадь: 100м²
• вход: отдельный, с улицы и со двора
• этаж: 1/9
• открытая территория
• открытая планировка
• класс здания: В
• высота потолков: 3,5м
• чистовая отделка

Объект 3546 К продаже предлагается торговое помещение площадью 975.8м² по адресу: Московская область, Красногорск, Красногорский б-р, 4с1 Ключевые преимущества:

• бесплатная парковка ( возле здания и в здании  ) на 100 мест
• удобная транспортная доступность: ТК Находится в самом центре района Павшинская Пойма, с населением около 70000 человек. В непосредственной близости находятся жилые комплексы: ЖК ART, Мыс Первый, Молодежный, М_5 (строящийся). Потенциальное увеличение трафика за счет строящегося жк с 25ти этажными домами.
• здание уже на 90% заполнено арендаторами, со всеми подписаны договора, МАП уже платится
• для каждого арендатора свой отдельный вход
• возможна продажа каждого помещения отдельно
• все коммуникации: вода, отопление, электричество ( 500 кВт )

• площадь: 1446.3м²
• вход: отдельный, с улицы
• отделка: чистовая, на данный момент идет ремонт
• этаж: 1/6
• отдельностоящее здание, торговый центр

Объект 3541 Прямой представитель собственника ! Без комиссии! Продажа готового арендного бизнеса : помещение площадью 131 кв.м. с арендаторами аптека и барбершоп • Помещение расположено на 1 этаже в новом современном комплексе, в жилом массиве с перспективой увеличения количества жителей за счет масштабной реновации в районе. Текущее население в радиусе 500 м – более 60 000 человек. • Общая площадь 131 кв.м. разделена на 2 помещения: 68 кв.м. и 63 кв.м. • Общая стоимость продажи - 50 000 000 рублей (381 679 рублей за кв.м.). • Арендатор 66 кв.м. с договором аренды на 15 лет – Аптека по цене 165 000 рублей в месяц, индексация 4 раза в период аренды на уровень инфляции, но не более 20% в год. • Арендатор 61 кв.м. с договором аренды на 5 лет – OldBoy Barbershop по цене 150 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 5%. • Общая сумма аренды в 1-год составит 315 000 рублей в месяц, что обеспечит 3 780 000 рублей в год. Общая выручка от аренды за 11 лет составит 50 млн. рублей. • Проект окупается на 11-й год после покупки. • Чистая ставка доходности с учетом индексации составит - 11% годовых • На текущий момент в радиусе 500м от помещения – население более 60 000 человек. • Помещение расположено в новом ЖК «ТЫ и Я» по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, д.15 • 5 минут пешком от ж/д станции «Лосиноостровская» • 15 минут мешком от метро «Бабушкинская»• После реновации количество жителей увеличится более чем в 3 раза, это обусловлено увеличением этажности с 5 до 17 этажей. • Общая площадь – 131 кв.м. • Высота потолка – 4,7 м, витринные окна. • Установленная мощность – 34 кВт • Центральные системы: отопления, водоснабжения, водоотведения.  

Объект 3542. Прямой представитель сосбственника !Без комиссии ! Продажа торгового помещения с арендатором-самокат . Адрес помещения- Домодедово , ул . Высотная , дом 9  ЖК "Домодедово парк" -один из крупнейших проектов на юге Подмосковья Помещение располагается на первой линии центрального въезда в ЖК, что позволяет иметь лучшие рекламные возможности и отличные обороты по торговле Арендатор - сервис доставки продуктов - Самокат  МАП-345400 в месяц  Площадь помещения -157м2  Окупаемость -11 лет 
   

Объект 3499 Продается помещение свободного назначения площадью 70 м² по адресу: Москва, Новорязанская ул., 31/7с6 Ключевые преимущества:

• подходит практически под любые виды деятельности
• низкие коммунальные платежи
• в 10 минутах пешком от метро Бауманская, в историческом месте Москвы

• площадь: 70 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 15 кВт )

Объект 3492 К продаже предлагается Производство площадью 528.8 м² по адресу: Москва, 2-я ул. Энтузиастов, 5к18 Ключевые преимущества:

• Высокие потолки, большие и светлые окна
• Отдельный вход.Здание оборудовано сервисами для комфортной работы - уборными душевыми и туалетами на каждом этаже.
• Рядом со зданием имеется парковка.
• Территория охраняется.
• На территории находится несколько точек питания.

• площадь: 528.8 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 100 кВт )
• огороженная территория 

Объект 3494 К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 116.3 м² по адресу: Москва, ул. Перерва, 11с4 Ключевые преимущества:

• помещение свободного назначения в готовом современном Технопарке "PERERVA".
• доступ в помещение 24/7,
• огороженная охраняемая территория, энергоэффективность класса «А», отличная транспортная доступность.

• площадь: 116.3 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 30 кВт, возможно увеличение )
• востребованные малые индустриальные площади
• высокотехнологичная оснащённость модулей
• расположение в черте города
• развитая инфраструктура

Объект 3495 К продаже предлагается торговое помещение площадью 151 м² по адресу: Москва, Привольная ул., 61к1 Ключевые преимущества:

• помещение на первой линии
• есть два входа ,один с улицы , рядом со входом в сетевой алкомаркет Красное белое, другой со двора для загрузки товара
• парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта

• площадь: 151 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 60 кВт )

Объект 3487 К продаже предлагается торговое помещение площадью 30.7 м² по адресу: Москва, Бакунинская ул., 69с1 Ключевые преимущества:

• помещение свободного назначения на первой линии
• с отдельным входом
• с свободным доступом 24/7
• с готовым стабильным сетевым арендным бизнесом 

• площадь: 30.7 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 5 кВт )
• интенсивный пеший и автомобильный трафик.