Объект 1975 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Продаётся отдельно стоящее здание с ремонтом и с действующими арендатороми по адресу: г. Подольск, ул. Клемента Готвальда, д.6А Здание 2 этажное плюс полноценный цокольный этаж.Первая линия домов. Дом введён в эксплуатацию и полностью заселён. Общая площадь здания 694,3 кв.м. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Потолки: высота потолков 4 м. Мощность: выделенная электрическая мощность: 230 кВт. Перед помещением большая парковка и удобный въезд с главной улицы. обеспечивающими хороший клиентский трафик: магазин продуктов "ВкусВилл", продуктовый универсам "ВЕРНЫЙ", дежурная аптека 24 часа "Планета Здоровья", кальянная "МЯТА LOUNGE", интернет магазин "OZON", и другие. Цена помещения: 175 000 000руб. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1928 Продаётся двухэтажное здание по адресу: Московская область, Подольск, микрорайон Климовск, ул. Суворова, 53А -- Здание находится на первой линии от дороги. -- Сложившееся торговое положение. -- Есть все необходимые коммуникации. -- Есть возможность увеличения электроэнергии. -- В собственности юр. лицо. -- Хорошее состояние изнутри и снаружи. -- При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости!

Объект 1865 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается в аренду помещение по адрес: Московская область, Подольск, Парковая ул., 7 Предоставляется юридический адрес. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: кабинетная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят о двор. Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт. Потолки: высота потолков 3,1 м. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижемости!

Объект 1873 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается помещение на продажу по адрес: Московская область, Подольск, ул. Розы Люксембург, 2 Предоставляется юридический адрес. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят на улиц. Мощность: выделенная электрическая мощность25 кВт. Потолки: высота потолков 3 м. Коммуникации: есть все необходимые коммуникации. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости!

Объект 1860 От собственника! Продается помещение свободного назначения в БЦ Красные ряды . Помещение подходит под любой вид деятельности: офис, салон Красоты, зал для занятий, шоу-рум, коворкинг. Площадь 63 кв.м. Помещение расположено по адресу: Московская область, г. Подольск, пр-т Ленина 107/49, 3 этаж, 4 подъезд БЦ Красные ряды . - Современный ремонт- - Зальная планировка - Собственный санузел - Охрана Самый центр города Подольска. Деловой квартал. Рядом расположены банки, администрация, налоговая, кафе, магазины, салоны красоты, образовательные и медицинские учреждения, бизнес центры. Хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный трафик, густонаселенный район. Помещение готово к использованию под любой вид деятельности. Возможна рассрочка платежа или аренда с последующим выкупом, условия обсуждаются индивидуально прямая продажа от собственника, без комиссий. Цена помещения: 5 985000 руб. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1859 От собственника! Предлагается нежилое помещение на 1-м и 2 этаже по адресу: г. Подольск, ул. Генерала Смирнова, д.3 Основные характеристики: Общая площадь помещения: 1050 м² Высота потолков 3.5м 3 отдельныхвхода и 2 зоныразгрузки Открытая планировка. 100 загрузки арендаторами (якоря-сетевики: Чижик , Планета Здоровья , МагнитКосметик ) - первая линия - центр микрорайона Кузнечики, численность население более 70 000 человек- удобная и развитая транспортная доступность Цена помещения: 174 000 000 руб. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1769 Предлагается к продаже торговая площадь пo aдpecу: г.о. Подольск, Климовск, ул.Рощинская, д.17, общей площадью 518 кв.м. На данный момент якорный арендатор "Ярче", аптека и мясной магазин. Еще есть подвальное помещение с ремонтом (пока что пустое). Трафик: высокий трафик. Имеются удобные подъездные пути. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Все находится в собственности. Коммуникации: все центральные Мощность: выделенная электрическая мощность 100 кВт. Здание находится на первой линии. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1803 Аренда с правом выкупа у собственника Наш объект-это прекрасная возможность приобрести готовый арендный бизнес или помещение под собственный бизнес ,при условии отсутствия полной суммы на данный момент. Помещение окупает само себя с первых дней покупки. Ключевые преимущества: Фиксированные арендные платежи без изменения на весь срок договора. Никакой индексации платежей. Горизонт планирования-10 лет, вас не могут выгнать или заменить на более выгодного арендатора. В случае улучшения помещения или ремонта-вы улучшаете своё будущее помещение и делаете его для себя, не опасаясь, что вас попросят его освободить или повысят аренду. Арендные платежи идут в зачет остатка суммы за помещение. Возможность аренды с правом выкупа. Низкий порог входа в инвестиции, связанные скоммерческой недвижимостью. Прозрачность и простота сделки. При необходимости поможем оформить ипотеку по данному объекту.(стоимость может измениться-уточнить при звонке). Основные характеристики: На данный момент арендатор интернет магазин,аренда159 т.р. Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Свердлова 46, .Общая площадь 90 кв.м.., Инфраструктура: в центре города,недалеко от гостиницы ,рядом в 100м находятся два сетевых магазина,помещение хорошо просматривается с дороги,обильный жилой массив.

Объект 1804 Аренда с правом выкупа у собственника Наш объект-это прекрасная возможность приобрести готовый арендный бизнес или помещение под собственный бизнес ,при условии отсутствия полной суммы на данный момент. Помещение окупает само себя с первых дней покупки. Ключевые преимущества: Фиксированные арендные платежи без изменения на весь срок договора. Никакой индексации платежей. Горизонт планирования-10 лет, вас не могут выгнать или заменить на более выгодного арендатора. В случае улучшения помещения или ремонта-вы улучшаете своё будущее помещение и делаете его для себя, не опасаясь, что вас попросят его освободить или повысят аренду. Арендные платежи идут в зачет остатка суммы за помещение. Возможность аренды с правом выкупа. Низкий порог входа в инвестиции, связанные скоммерческой недвижимостью. Прозрачность и простота сделки. При необходимости поможем оформить ипотеку по данному объекту.(стоимость может измениться-уточнить при звонке). Основные характеристики: Арендаторы: Вайлдберриз-МАП 200700,арендуют с декабря 2021г. Электричество: 15 КВТ Площадь 141 кв.м. .Инфраструктура: Рядом находятся сетевые арендаторы,Район "Подольские Просторы", численность населения 50 т.чел.

Объект 1807 Аренда с правом выкупа у собственника+ переуступка прав аренды. Наш объект-это прекрасная возможность приобрести готовый арендный бизнес или помещение под собственный бизнес ,при условии отсутствия полной суммы на данный момент. Помещение окупает само себя с первых дней покупки. Ключевые преимущества: Фиксированные арендные платежи без изменения на весь срок договора. Никакой индексации платежей. Горизонт планирования-10 лет, вас не могут выгнать или заменить на более выгодного арендатора. В случае улучшения помещения или ремонта-вы улучшаете своё будущее помещение и делаете его для себя, не опасаясь, что вас попросят его освободить или повысят аренду. Арендные платежи идут в зачет остатка суммы за помещение. Возможность аренды с правом выкупа. Низкий порог входа в инвестиции, связанные скоммерческой недвижимостью. Прозрачность и простота сделки. При необходимости поможем оформить ипотеку по данному объекту.(стоимость может измениться-уточнить при звонке). Помещение по адресу: (Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3) Общая площадь: 531м .Помещения расположены на 1 и 2 этажах жилого дома в микрорайоне "Кузнечики" и имеют несколько отдельных входов со двора и торца дома. Первый этаж 227.9 кв.м.,второй этаж 284.1 кв.м. В микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины. Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска. Инфраструктура: Численность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.В этом доме расположены сетевый арендаторы "Чижик","Планета Здоровья".В радиусе 500 м расположен Никольских храм, Бани Алексеева, Сбербанк ,сетевые алкогольные и продуктовые магазины.

Объект 1654 Продажа коммерческой недвижимости Предлагается купить: земля промназначения 14 000 кв мв Московской области Земля коммерческого назначения без комиссии! Прямой представитель собственника! - Адрес земельного участка: Московская область, г.о. Подольск, пос. Санатория Родина - Категория: земли населенных пунктов - функциональная зона О-1: склад, торговый центр, магазин, рынок, гостиница, ресторан, бани, база отдыха, автомойки, автосервисы, спортивные сооружения - Кадастровый номер: 50:27:0020331:2240 - Описание: Правильной формы, ровный, вдоль дороги, хороший подъезд, рядом река, лес, санаторий. - электричество 150 кВт (собственная трансформаторная подстанция, право зарегистрировано) - газ, вода, канализация (получены ТУ) - транспортная доступность Калужское шоссе. (20 км. от МКАД, 5 км от Подольска) - спроектировано торгово-складское здание площадью 500 кв.м, получено РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Начаты работы по вертикальной планировке и по возведению фундамента. (стоимость строительства здания под ключ 18 млн. рублей, заключен договор подряда). Инвестиционный потенциал после строительствакомплексаи выкупа земельного участка составит по нашим оценкам более 90 млн. руб., затраты на строительство здания и выкуп земельного участка 25-30 млн. руб.. Капитализация проекта более 60 млн. руб. - ежегодная сумма аренды 300 000 рублей, действующий договор аренды с администрацией города Подольска на 6 лет

Объект 1647 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается в продажупомещение по адресу:Московская область, Подольск, мкр.Зеленовский, Комсомольская 66а Предоставляется юридический адрес. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: зальная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят во двор и на улицу,панорамное остекление. Мощность: выделенная электрическая мощность 70кВт Потолки: высота потолков 4,1м Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Проект отличается современной архитектурой и планировочными решениями, подходящими для различных категорий бизнеса. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1646 Без комиссии! Представитель собственника! Предлагается на продажу земельный участок по адресу: Московская область, Подольск, пер. 2-й Болотный. Асфальтированная дорога. Все коммуникации есть на участке. Газ по участку. Мощность: выделенная электрическая мощность 300 кВт. Земельный участок 40 соток. Промышленного назначения Сделаны все изыскания: геология,геодезия,экология,археология. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1642 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Нежилое помещение! Предлагается на продажу коммерческое помещение от собственника по адресу: Московская область, Подольск, Парковая ул., 57Б Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Два отдельных входа с улицы, пластиковые окна, две металлические двери. Дом расположен во дворах. Общая площадь помещения 73.1 кв. м, состоит из основных двух блоков, зал (площадью 42. 5 кв. м. ) и второй блок (площадью 26 кв. м. ) и с/у. Перекрытия железобетонные, сделан полностью капитальный хороший ремонт. Вид из окна: окна выходят на улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт. Потолки: высота потолков 4 м. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1632 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Московская область, Подольск, Парковая ул., 40 Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: открытая планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт. Потолки: высота потолков 3,2 м. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1512 Предлагается на продажу торговое помещение по адресу: г. Подольск, ул. Пионерская, 14. без комиссии прямой представитель собственника Нежилое помещение, площадью 826,9 м2, в отдельном здании и частью земельного участка (1 этаж часть, 2,3 этажи полностью + подвал). В здании есть арендатор (мед. центр) до 04.2024 (готов продлить договор аренды на 10 лет). Напротив находится автобусная остановка и сквер им. И.И.Поночёвного, что обеспечивает высокий трафик. Также обеспечены удобные подъездные пути. Основные характеристики: Площадь: 826,9 м2 Мощность: 150 кВт (можно увеличить) Потолки: 3 метра Парковка: бесплатная стихийная Коммуникации: все центральные коммуникации (вода, свет, канализация, отопление) Вход: отдельный с улицы Окна: на улицу Планировка: открытая Если у Вас появились дополнительные вопросы – звоните нам!

Объект 1505 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Московская область, Подольск, пр-т Юных Ленинцев, 82 В помещение сделан хороший ремонт,снаружи установлены антивандальные электрические рольставни, внутри помещения установлена сигнализация охранная и пожарная , установлено видеонаблюдение 8 камер, кондиционер,имеется мокрая точка . Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт. Возможность увеличения. Потолки: высота потолков 2,5 м. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Помещение свободной планировки, отлично подойдёт под аптеку, бизнес, салон связи, продуктовый магазин, хозяйственный магазин, пункт выдачи для инернет-магазинов. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1446 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение По адресу: Московская область, городПодольск, район Кутузово, ул. Циолковского, 3A Помещение без отделки, после сдачи дома ремонт не производился. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Потолки: высота потолков 2,68 м Мощность: выделяемая электроэнергия 10 кВт Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, свет, вода, отопление ) Есть возможность оборудовать отдельный вход со двора. Помещение подходит под любой вид деятельности: небольшой магазин (продуктовый, хозяйственный), аптеку, небольшое ателье, пункт выдачи интернет-магазинов (Wilberries, Ozon). Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1444 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу небольшое складское помещение по адресу: Московская область, Подольск, Гаражный пр., 24 Трафик: имеются удобные подъездные пути. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Мощность: выделенная электрическая мощность 30 кВт. Потолки: высота потолков 4,8 м. Коммуникации: свет, вода, канализация, отопление. Имеется два полноценных подвала, два помещения на первом этаже и две комнаты на втором этаже, там же располагается кабинет, кухня, спальня, душевая и туалет. Двое въездных ворот 3 на 3м, с противоположной стороны друг от друга. В первом помещении установлен подъёмник Т4 Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1363 Коммерческое помещение без комиссии! Прямой представитель собственника! ПСН недвижимость. Продажа помещение свободного назначения по адресу: Московская область, г.о. Подольск, пос. Молодёжный, 1Б. Торговое помещение от собственника подходит под коммерческую деятельность, бизнес. Здание под магазин. Площадь здания - 624,5 кв.м. Площадь земельного участка - 695 кв.м. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят на улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность 40 кВт. Потолки: высота потолков 3,3 м. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!