Объект 5 ОТ Собственника. Арендатор: Вайлдберриз - Мап 284 тр Помещений с аналогичной окупаемостью и расположением очень мало, и все они в нашей собственности,звоните-проконсультирую! Предлагается  помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Комсомольская 46 Общая площадь помещения составляет196 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в самом центре Подольска. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят во двор. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окружение: Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Объект 196 Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 290 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58. Арендаторы: два сетевых ПВЗ и сетевая аптека.140 кв.м. арендует фулфилмент. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Наличие парковки около здания. Удобный подъезд для грузовых машин. Дом расположен у одной из крупнейших улиц города. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 80 кВт. 

Объект 197

Без комиссии! Прямой представитель собственника! Арендатор: медицинская лаборатория Hellix  Предлагается помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Революционный проспект 25/12 Общая площадь помещения составляет 74 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят на центральную улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 15 кВт. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окружение: Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Объект 215 Продажа от Собственника. Арендатор: МаксМаркет помещение по адресу:г.Подольск,ул.Октябрьский пр-т д.3. Площадь:39 кв.м. Помещение зальной планировки с отдельным входом. Перед помещением имеется парковка,помещение прилегает к магазину Дикси. Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. СОБСТВЕННИК,

Объект 1169 Окупаемость 9 лет Комерческие условия:Арендатор сетевой интернет магазин, арендуют с 2019 г.,индексация до 10%  Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Октябрьский пр.9 Характеристики: площадь: 100,4 кв.м..,электроэнергия: 15 Квт, водоснабжение, канализация. Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. 

Объект 4088 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 306м² по адресу: Московская область, Подольск, Советская ул., 22/49 Ключевые преимущества:

• 2 входные группы
• 2 надежных арендатора
• есть неиспользуемое подвальное помещение под аренду
• возможность увеличения месячной арендной платы за счет сдачи в аренду подвального помещения
• мокрая точка в помещении
• первая линия Советской улицы
• высокий рекламный потенциал
• есть разрешение для размещения рекламных вывесок на фасаде дома
• электрическая мощность: 85 кВТ
• густонаселенный Центральный район  
• интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного района 
• удобная транспортная доступность: в 2 мин пешком остановка общественного транспорта Комсомольская улица 
• бесплатная парковка на улице (подходит для грузового транспорта)

• площадь: 306м²
• чистовая отделка
• открытая планировка
• этаж/этажность: 1/2
• класс здания: В
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 3708 К продаже предлагается торговое помещение площадью 47м² по адресу: Московская область, Подольск, Октябрьский пр-т, 1 Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• охват бoлее 80 000 нacеления
• помещение правильной прямоугольной формы
• три подъезда к дому
• инфраструктура: Дикси, верный, Парикмахерская, торговые палатки
• все коммуникации

• площадь: 47м²
• открытая территория
• 30 кВт электроэнергии
• жилой дом
• этаж/этажность: 1/9
• кабинетная планировка
• офисная отделка
• вход: отдельный

Объект 3596 К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 164 м² по адресу: Московская область, Подольск, ул. Чистова, 5А. Ключевые преимущества:

• Объект расположен около дороги, с выездом на Большую Серпуховскую улицу, ближайшая станция D2 -Подольск.
• Высокие потолки (3,5 м)
• Возможность размещения рекламы на фасаде здания.

• площадь: 164 м²
• вход: отдельный, с улицы.
• этаж/этажность: 1/4
• открытая территория
• кабинетная планировка
• Электроэнергия 15кВт
• без отделки.

Объект 3448 К продаже  предлагается здание с арендатором площадью 69.5м² по адресу: Московская область, Подольск, СНТ Весна-9, 127 Ключевые преимущества:

• удобная транспортная доступность и подъезд 24/7
• готовый бизнес
• высокие потолки (4м)

• площадь: 69.5м²
• коммуникации: вода, газ, электричество
• окупаемость 9,7 лет

Объект 3389 Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: город Подольск, проспект Ленина 71.
Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• Арендатор Wildberries (франшиза + офис);
• МАП 80.000 р.;
• Центр города, рядом остановка общественного транспорта "Военкомат";
• Отдельная входная зона;

• Площадь: 149.7 м2
• Потолки: 3м
• Планировка: зальная планировка.
• Подвальное помещение 2 комнаты;
• Отделка: с отделкой;

Объект 3387 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 218.7м² по адресу: Московская область, Подольск, ул. Правды, 17/1 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• пристройка к жилому дому
• бесплатная парковка у здания
• удобная транспортная доступность: первая линия
• большая проходимость ( жилой дом )
• открытая территория

• площадь: 218.7м²
• вход: общий, с улицы
• коммуникации: вода, отопление, электричество 
• этажность: 1

Объект 3380 Помещение по адресу: (Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3) Общая площадь: 318.7 м . Помещение расположено на 2 этаже жилого дома в микрорайоне "Кузнечики" и имеют несколько отдельных входов со двора и торца дома. В микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины. Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска. Инфраструктура: Численность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.В этом доме расположены сетевый арендаторы "Чижик","Планета Здоровья".В радиусе 500 м расположен Никольских храм, Бани Алексеева, Сбербанк ,сетевые алкогольные и продуктовые магазины.

Объект 3092 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 94,5м² по адресу: Московская область, Подольск, пр-т Юных Ленинцев, 40 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• парковка
• водоснабжение
• отопление
• готовый бизнес

• площадь: 94,5м²
• офисная отделка
• большой пешеходный трафик

Объект 2980 Предлагается к продаже земля с торговым павильоном площадью 15м² по адресу: Московская область, г. о. Климовск, улица Ленина 30 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• возможность увеличения электроэнергии
• удобная транспортная доступность
• водоснабжение
• подходит под любой вид деятельности 

• площадь: 15м²
• отделка: офисная
• парковка: бесплатная
• собственник: физ. лицо

Объект 2919 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 240м² по адресу: Московская область, Подольск, улица Чайковского, 48А Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• все коммуникации
• большая проходимость
• паркинг на 10 автомобильных мест
• отдельный земельный участок
• презентабельный вид
• возможность расширения до 400 м2
• отсутствие соседей

• площадь: 240м²
• отделка: офисная
• парковка: бесплатная
• собственник: физ. лицо

Объект 2793 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 29м²,  по адресу: Московская область, Подольск, микрорайон Высотный Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• парковка 
• высокие потолки
• вода
• свет
• отопление
• отлично подойдет под любые цели

• площадь: 29м²
• вход: отдельный
• отделка: офисная
• парковка:  бесплатная

Объект 1975 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Продаётся отдельно стоящее здание с ремонтом и с действующими арендатороми по адресу: г. Подольск, ул. Клемента Готвальда, д.6А Здание 2 этажное плюс полноценный цокольный этаж. Первая линия домов. Дом введён в эксплуатацию и полностью заселён. Общая площадь здания 694,3 кв.м. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Потолки: высота потолков 4 м. Мощность: выделенная электрическая мощность: 230 кВт. Перед помещением большая парковка и удобный въезд с главной улицы. обеспечивающими хороший клиентский трафик: магазин продуктов "ВкусВилл", продуктовый универсам "ВЕРНЫЙ", дежурная аптека 24 часа "Планета Здоровья", кальянная "МЯТА LOUNGE", интернет магазин "OZON", и другие. Цена помещения: 175 000 000 руб. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1928 Продаётся двухэтажное здание по адресу: Московская область, Подольск, микрорайон Климовск, ул. Суворова, 53А -- Здание находится на первой линии от дороги. -- Сложившееся торговое положение. -- Есть все необходимые коммуникации. -- Есть возможность увеличения электроэнергии. -- В собственности юр. лицо. -- Хорошее состояние изнутри и снаружи. -- При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости!