Объект 2330 Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская область, г. Подольск,проездАвиаторов д. 2а Общая площадь помещения: составляет 939,5 м.кв. 2 этажа плюс технический (мансардный этаж). Отдельностоящее здание. Предоставляется юридический адрес. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. на первом этаже расположены магазины "Пятерочка" Реклама:есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка:имеется стихийная парковка. Планировка:зальная планировка. Возможна перепланировка. Входная группа:помещение имеет отдельныйвход со стороны улицы. Мощность:выделенная электрическая мощность 30 кВт. Возможность увеличения. Потолки:высота потолков 5 м. Коммуникации:проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация). Помещение свободного назначения. 3 мокрые точки, первая линия у дороги. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.

Объект 2288 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Московская область, Подольск, ул. Ульяновых, 31 Двухэтажное здание с подвалом. Ключевые преимущества: - Торговое здание 1 690 м2 с сетевыми арендаторами. - 30 минут транспортом от метро Аннино. - 1 линия домов. - Место для размещения рекламы. - Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. - Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. - Круглоcутoчный доступ. Основные характеристики: - Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт. Возможно увеличение. - Потолки: высота потолков 3,5 м. - Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление) - Установленo видеонаблюдeние, дoмoфон, пожaрная сигнaлизaция. - Ha этaже pабoтaeт пункт выдaчи Wildberriеs, достaвка doublе.burgеr, на 1 этаже унивeрсaм Пятёpoчка. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.

Объект 1175 Без комиссии! От собственника! Готовый арендный бизнес, окупаемость 8 лет. Арендаторы:сетевой пункт выдачи интернет-магазина Wildberries :арендуют с 2022 года,. индексация до 10%. Салон Маникюра аренда с 2019г. Общий МАП 224 000 Помещение подойдёт аптеку, спортзал, магазин или массажный кабинет. Характеристики: площадь 141 кв.м., электричество 15 Квт, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Инфраструктура:Помещение находится в районе Подольские просторы,численность населения 30 тыс.чел., район построен более 5 лет,окна выходят на проезжую часть.

Объект 1176 Без комиссии!От собственника! Готовый арендный бизнес, окупаемость 7,5лет. Арендаторы: сетевой пункт выдачи интернет-магазина :арендуют с 2022 года,. индексация до 10%.МАП 150 000 Характеристики: площадь 96 кв.м., электричество 15 Квт, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Инфраструктура: Помeщение находится нa пeрвoй линии дoмов по ул. Kолxoзная. Два входа, в том числе с улицы. Рядом минирынок и остановка общественного транспорта Трафик : высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1616 Продажа коммерческогопомещениясвободного назначения с арендатором, две минуты до станции Подольск,центр города,хороший жилой массив. Объект отлично подходит под любой видкоммерческойдеятельности: торговую точку, продуктовый/хозяйственный магазин, салон связи, пункт выдачиинтернет - заказов Wildberries, Ozon, аптеку, ателье, массажный кабинет, парикмахерскую. Арендатор Ozon Мап 55 тр. Общая площадь 44 кв.м. Высота потолков 2.7м. Арендуют с 2020 года. На окнах жлектрические рольставни.

Объект 1975 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Продаётся отдельно стоящее здание с ремонтом и с действующими арендатороми по адресу: г. Подольск, ул. Клемента Готвальда, д.6А Здание 2 этажное плюс полноценный цокольный этаж.Первая линия домов. Дом введён в эксплуатацию и полностью заселён. Общая площадь здания 694,3 кв.м. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Потолки: высота потолков 4 м. Мощность: выделенная электрическая мощность: 230 кВт. Перед помещением большая парковка и удобный въезд с главной улицы. обеспечивающими хороший клиентский трафик: магазин продуктов "ВкусВилл", продуктовый универсам "ВЕРНЫЙ", дежурная аптека 24 часа "Планета Здоровья", кальянная "МЯТА LOUNGE", интернет магазин "OZON", и другие. Цена помещения: 175 000 000руб. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1891 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу Здание (3 этажа+подземный этаж) по адресу: Московская область, Подольск, пр-т Ленина, 77 Находится на левом берегу Пахры напротив Художественной набережной. Площадь здания - 5134 м/кв. Земельный участок (аренда) площадь 5418 м/кв Здание достроено, частично отделано, не введенно в эксплуатацию. Имеется своя котельная. площадь 30. 26 кв/м. Есть газ. Имеется своя трансформаторная подстанция 54,9 К зданию имеется отдельный заезд с проспекта Ленина. Идеально для размещения торгового центра, гостиницы, бизнес-центра и др. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Потолки: высота потолков от 4 м. Коммуникации: имеются все необходимые коммуникации. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1865 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается в аренду помещение по адрес: Московская область, Подольск, Парковая ул., 7 Предоставляется юридический адрес. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: кабинетная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят о двор. Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт. Потолки: высота потолков 3,1 м. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижемости!

Объект 1873 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается помещение на продажу по адрес: Московская область, Подольск, ул. Розы Люксембург, 2 Предоставляется юридический адрес. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят на улиц. Мощность: выделенная электрическая мощность25 кВт. Потолки: высота потолков 3 м. Коммуникации: есть все необходимые коммуникации. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости!

Объект 1860 От собственника! Продается помещение свободного назначения в БЦ Красные ряды . Помещение подходит под любой вид деятельности: офис, салон Красоты, зал для занятий, шоу-рум, коворкинг. Площадь 63 кв.м. Помещение расположено по адресу: Московская область, г. Подольск, пр-т Ленина 107/49, 3 этаж, 4 подъезд БЦ Красные ряды . - Современный ремонт- - Зальная планировка - Собственный санузел - Охрана Самый центр города Подольска. Деловой квартал. Рядом расположены банки, администрация, налоговая, кафе, магазины, салоны красоты, образовательные и медицинские учреждения, бизнес центры. Хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный трафик, густонаселенный район. Помещение готово к использованию под любой вид деятельности. Возможна рассрочка платежа или аренда с последующим выкупом, условия обсуждаются индивидуально прямая продажа от собственника, без комиссий. Цена помещения: 5 985000 руб. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1859 От собственника! Предлагается нежилое помещение на 1-м и 2 этаже по адресу: г. Подольск, ул. Генерала Смирнова, д.3 Основные характеристики: Общая площадь помещения: 1050 м² Высота потолков 3.5м 3 отдельныхвхода и 2 зоныразгрузки Открытая планировка. 100 загрузки арендаторами (якоря-сетевики: Чижик , Планета Здоровья , МагнитКосметик ) - первая линия - центр микрорайона Кузнечики, численность население более 70 000 человек- удобная и развитая транспортная доступность Цена помещения: 174 000 000 руб. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1769 Предлагается к продаже торговая площадь пo aдpecу: г.о. Подольск, Климовск, ул.Рощинская, д.17, общей площадью 518 кв.м. На данный момент якорный арендатор "Ярче", аптека и мясной магазин. Еще есть подвальное помещение с ремонтом (пока что пустое). Трафик: высокий трафик. Имеются удобные подъездные пути. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Все находится в собственности. Коммуникации: все центральные Мощность: выделенная электрическая мощность 100 кВт. Здание находится на первой линии. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1803 Аренда с правом выкупа у собственника Наш объект-это прекрасная возможность приобрести готовый арендный бизнес или помещение под собственный бизнес ,при условии отсутствия полной суммы на данный момент. Помещение окупает само себя с первых дней покупки. Ключевые преимущества: Фиксированные арендные платежи без изменения на весь срок договора. Никакой индексации платежей. Горизонт планирования-10 лет, вас не могут выгнать или заменить на более выгодного арендатора. В случае улучшения помещения или ремонта-вы улучшаете своё будущее помещение и делаете его для себя, не опасаясь, что вас попросят его освободить или повысят аренду. Арендные платежи идут в зачет остатка суммы за помещение. Возможность аренды с правом выкупа. Низкий порог входа в инвестиции, связанные скоммерческой недвижимостью. Прозрачность и простота сделки. При необходимости поможем оформить ипотеку по данному объекту.(стоимость может измениться-уточнить при звонке). Основные характеристики: На данный момент арендатор интернет магазин,аренда159 т.р. Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Свердлова 46, .Общая площадь 90 кв.м.., Инфраструктура: в центре города,недалеко от гостиницы ,рядом в 100м находятся два сетевых магазина,помещение хорошо просматривается с дороги,обильный жилой массив.

Объект 1804 Аренда с правом выкупа у собственника Наш объект-это прекрасная возможность приобрести готовый арендный бизнес или помещение под собственный бизнес ,при условии отсутствия полной суммы на данный момент. Помещение окупает само себя с первых дней покупки. Ключевые преимущества: Фиксированные арендные платежи без изменения на весь срок договора. Никакой индексации платежей. Горизонт планирования-10 лет, вас не могут выгнать или заменить на более выгодного арендатора. В случае улучшения помещения или ремонта-вы улучшаете своё будущее помещение и делаете его для себя, не опасаясь, что вас попросят его освободить или повысят аренду. Арендные платежи идут в зачет остатка суммы за помещение. Возможность аренды с правом выкупа. Низкий порог входа в инвестиции, связанные скоммерческой недвижимостью. Прозрачность и простота сделки. При необходимости поможем оформить ипотеку по данному объекту.(стоимость может измениться-уточнить при звонке). Основные характеристики: Арендаторы: Вайлдберриз-МАП 200700,арендуют с декабря 2021г. Электричество: 15 КВТ Площадь 141 кв.м. .Инфраструктура: Рядом находятся сетевые арендаторы,Район "Подольские Просторы", численность населения 50 т.чел.

Объект 1807 Аренда с правом выкупа у собственника+ переуступка прав аренды. Наш объект-это прекрасная возможность приобрести готовый арендный бизнес или помещение под собственный бизнес ,при условии отсутствия полной суммы на данный момент. Помещение окупает само себя с первых дней покупки. Ключевые преимущества: Фиксированные арендные платежи без изменения на весь срок договора. Никакой индексации платежей. Горизонт планирования-10 лет, вас не могут выгнать или заменить на более выгодного арендатора. В случае улучшения помещения или ремонта-вы улучшаете своё будущее помещение и делаете его для себя, не опасаясь, что вас попросят его освободить или повысят аренду. Арендные платежи идут в зачет остатка суммы за помещение. Возможность аренды с правом выкупа. Низкий порог входа в инвестиции, связанные скоммерческой недвижимостью. Прозрачность и простота сделки. При необходимости поможем оформить ипотеку по данному объекту.(стоимость может измениться-уточнить при звонке). Помещение по адресу: (Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3) Общая площадь: 531м .Помещения расположены на 1 и 2 этажах жилого дома в микрорайоне "Кузнечики" и имеют несколько отдельных входов со двора и торца дома. Первый этаж 227.9 кв.м.,второй этаж 284.1 кв.м. В микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины. Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска. Инфраструктура: Численность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.В этом доме расположены сетевый арендаторы "Чижик","Планета Здоровья".В радиусе 500 м расположен Никольских храм, Бани Алексеева, Сбербанк ,сетевые алкогольные и продуктовые магазины.

Объект 1799 Аренда с правом выкупа у собственника+ переуступка прав аренды. Наш объект-это прекрасная возможность приобрести готовый арендный бизнес или помещение под собственный бизнес ,при условии отсутствия полной суммы на данный момент. Помещение окупает само себя с первых дней покупки. Ключевые преимущества: Фиксированные арендные платежи без изменения на весь срок договора. Никакой индексации платежей. Горизонт планирования-10 лет, вас не могут выгнать или заменить на более выгодного арендатора. В случае улучшения помещения или ремонта-вы улучшаете своё будущее помещение и делаете его для себя, не опасаясь, что вас попросят его освободить или повысят аренду. Арендные платежи идут в зачет остатка суммы за помещение. Возможность аренды с правом выкупа. Низкий порог входа в инвестиции, связанные скоммерческой недвижимостью. Прозрачность и простота сделки. При необходимости поможем оформить ипотеку по данному объекту.(стоимость может измениться-уточнить при звонке). Ключевые характеристики: На данный момент арендатор: Сбер Мега Маркет, МАП 70 тр помещение по адресу:г.Подольск,ул.Октябрьский пр-т д.3. Площадь:39кв.м. Помещение зальной планировки с отдельным входом. Перед помещением имеется парковка,помещение прилегает к магазину Дикси. Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. СОБСТВЕННИК,

Объект 1678 Предлагается к продаже торговая площадь пo aдpecу: г.о. Подольск, д .Ворыпаево, 80А. Общая площадь здания 2700 м². На данный момент якорный арендатор "Пятёрочка", так же сдается склад и еще свободная площадь под склад-торговую площадь. Трафик: высокий трафик. Имеются удобные подъездные пути. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Все находится в собственности. Коммуникации: сделаны на всех этажах. Мощность: выделенная электрическая мощность 200 кВт. Своя газовая котельная. Здание находится на первой линии. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1647 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается в продажупомещение по адресу:Московская область, Подольск, мкр.Зеленовский, Комсомольская 66а Предоставляется юридический адрес. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: зальная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят во двор и на улицу,панорамное остекление. Мощность: выделенная электрическая мощность 70кВт Потолки: высота потолков 4,1м Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Проект отличается современной архитектурой и планировочными решениями, подходящими для различных категорий бизнеса. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1632 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Московская область, Подольск, Парковая ул., 40 Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: открытая планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт. Потолки: высота потолков 3,2 м. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1512 Предлагается на продажу торговое помещение по адресу: г. Подольск, ул. Пионерская, 14. без комиссии прямой представитель собственника Нежилое помещение, площадью 826,9 м2, в отдельном здании и частью земельного участка (1 этаж часть, 2,3 этажи полностью + подвал). В здании есть арендатор (мед. центр) до 04.2024 (готов продлить договор аренды на 10 лет). Напротив находится автобусная остановка и сквер им. И.И.Поночёвного, что обеспечивает высокий трафик. Также обеспечены удобные подъездные пути. Основные характеристики: Площадь: 826,9 м2 Мощность: 150 кВт (можно увеличить) Потолки: 3 метра Парковка: бесплатная стихийная Коммуникации: все центральные коммуникации (вода, свет, канализация, отопление) Вход: отдельный с улицы Окна: на улицу Планировка: открытая Если у Вас появились дополнительные вопросы – звоните нам!