Объект 3688 К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 979 м² по адресу: Московская область, г. Щелково, ЖК "Финский" к.4

• Удобный выезд через ул.Фрунзе на Фряновское и Щелковское шоссе, ближайшие ж/д станции: Воронок и Соколовская.
• Высокие потолки - 3м
• 140 кВт электроэнергии
• инфраструктура: аптеки, салоны красоты, ВкусВилл, рестораны, кафе, барбершоп, поликлиника/стоматология.
• высокий пешеходный и автомобильный трафик в густонаселенном жилом комплексе.
• Витринное остекление

• площадь: 979 м²
• открытая территория
• окна: на улицу
• этаж/этажность: 1/16
• открытая планировка
• офисная отделка
• парковочные места.

Объект 3668 К продаже предлагается торговое помещение площадью 141м² по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, д. Большие Жеребцы, микрорайон Восточный Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• высокие потолки - 3,5м
• первая линия
• возможность увеличения электроэнергии
• инфраструктура: Пятёрочка, Чайхана, АЗС
• зона отгрузки
• надёжный арендатор
• парковка у дома

• площадь: 141м²
• открытая территория
• окна: на улицу
• окупаемость 8,3
• 15 кВт электроэнергии
• ЖК Восточная Европа
• этаж/этажность: 1/5
• открытая планировка
• офисная отделка
• вход: отдельный

Объект 3427 К продаже предлагается производствнно-складская база площадью 692м² по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, пос. Литвиново, Промышленная ул., 6 Ключевые преимущества:

• экономичное светодиодное освещение
• система пожарного оповещения
•  охрана Гольфстрим
• профессиональная система видеонаблюдения 18 камер
• СКУД

• площадь: 692м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 150кВт )
• территория с удобным подъездом

Объект 3284 Прямой представитель собственника ! Без комиссии ! Предлагается на продажу производственная база в Щелковском городском округе . Общая площадь -15000 м2 Высота потолков -7м  Электричество -1000кВт Земля в собственности -7,2 Га Нa текущий момент чаcть зданий требуют рeмoнтa ,  газ магистpaльный пoка нe подведeн (возмoжнocть есть) , Склады частично заполнены арендаторами  2 крупныx здания иcпользуютcя как хoлодильник и моpозильник, чтo увeличивает их ценнoсть. Продается пока что за эту цену в том виде как сейчас, по мере приведения в приятный вид, подключения газа, заселения арендаторами, цена будет сильно расти.  В дальнейшем планируется  рост цены до 450 млн .

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Общая площадь – 59 442 м² Категория – земли населенных пунктов. ВРИ – под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. В собственности: Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офис Год постройки: 2005 год Корпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 год Корпус 3 – 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки  2011 Коммуникации : Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м. Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт, Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое.  Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Интернет/телефония: провайдер Наукасвязь Стоимость :  1.6 млрд рублей не вкл. НДС  Структура сделки -продажи обьектов недвижимости или продажа 100% паев ЗПИФ. Комплекс сдан в аренду на 92% 14 арендаторов (договоры на 11 мес )  Текущий ЧОД- 190 млн. руб в год  Текущая доходность -11.9 %

Объект 3636 К продаже предлагается торговое помещение площадью 450.4м² по адресу: Московская область, округ Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, корпус 1.1 Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• высокие потолки - 4м
• надёжный сетевой арендатор
• локация с высоким трафиком ( густонаселенный, новый район )
• удобная транспортная доступность: 5 минут по Пятницкому ш. до МКАД 12 минут до метро Пятницкое шоссе 35 минут на автомобиле до ТТК
• витринные окна
• 90 кВт электроэнергии, есть возможность увеличения
• место для размещения рекламы

• площадь: 450.4м²
• открытая территория
• окна: на улицу
• этаж/этажность: 1/12
• открытая планировка
• без отделки
• вход: отдельный

Объект 3546 К продаже предлагается торговое помещение площадью 975.8м² по адресу: Московская область, Красногорск, Красногорский б-р, 4с1 Ключевые преимущества:

• бесплатная парковка ( возле здания и в здании  ) на 100 мест
• удобная транспортная доступность: ТК Находится в самом центре района Павшинская Пойма, с населением около 70000 человек. В непосредственной близости находятся жилые комплексы: ЖК ART, Мыс Первый, Молодежный, М_5 (строящийся). Потенциальное увеличение трафика за счет строящегося жк с 25ти этажными домами.
• здание уже на 90% заполнено арендаторами, со всеми подписаны договора, МАП уже платится
• для каждого арендатора свой отдельный вход
• возможна продажа каждого помещения отдельно
• все коммуникации: вода, отопление, электричество ( 500 кВт )

• площадь: 1446.3м²
• вход: отдельный, с улицы
• отделка: чистовая, на данный момент идет ремонт
• этаж: 1/6
• отдельностоящее здание, торговый центр

Объект 3489 К продаже предлагается Производственно-складское помещение с земельным участком 2404 м2 площадью 4525 м² по адресу: Московская область, Химки, микрорайон Сходня, Октябрьская ул., 29Ас4 Ключевые преимущества:

• (Водоснабжение, канализация ,отопление) + отдельно стоящее здание 27 м2 ( охрана )
• Между этажами работает грузовой тельфер ( грузоподъемность до 5 тонн)
• Электричество 580 КВт, поставщик Россети .,Мособлэнерго 

• площадь: 4525 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 580 кВт )
• огороженная территория 

Объект 3466 В аренду сдаются офисные помещения площадью 1300м² (один этаж)по адресу: Московская область, Химки, Куркинское шоссе, с2 Ключевые преимущества:

• 1 линия
• Пешеходный и автомобильный трафик
• Есть все необходимые коммуникации, системы удаленного мониторинга и диспетчеризации
• Развитая инфраструктура

• Площадь: 1300м²
• Высокие потолки, офисные и подсобные помещения, санитарная зона и столовая
• Предусмотрена наземная парковка для гостей.

Объект 2976 Предлагается к продажесклад площадью 1500м²по адресу: МО, Красногорск, бульвар Строителей, д1 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества: возможность увеличения электроэнергии удобная транспортная доступность водоснабжение подходит под любой вид деятельности ремонтный цех с двумя смотровыми ямами кузовной участок со стапелем токарный цех мойка замкнутого цикла с автоматическим порталом Основные характеристики: площадь: 1500м² отделка: офисная парковка: бесплатная собственник: физ. лицо Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!

Объект 2952 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 75м², по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, д. Павлино, 66 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• высокие потолки
• вода
• отопление
• электричество
• хорошая проходимость
• новый ремонт 
• первая линия домов
• есть два отдельных входа

• площадь: 75 м²
• вход: отдельный
• отделка: чистовая

Объект 2907 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 470м², по адресу: Московская область, г.о. Богородский, дер. Тимохово, ул. Совхозная 25 стр 2 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• высокие потолки
• вода
• отопление
• электричество
• высокая проходимость
• единственный сетевой магазин в населенном пункте

• площадь: 470 м²
• вход: отдельный
• отделка: чистовая
• предоставляются арендные каникулы

Объект 2880 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 88 м² по адресу: Московская область, г.о. Пушкинский, Ивантеевка, Санаторный пр., 2 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• высокие потолки
• парковка 
• подойдет под офис, склад, магазин, производство

• площадь: 88м²
• вход: отдельный
• отделка: офисная
• потолки: 4м
• парковка: бесплатная

Объект 2773 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 471м²,  по адресу: Московская область, Богородский г.о., д. Тимохово, Совхозная ул., 25/2 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• бесплатная парковка 
• большая проходимость
• все коммуникации центральные

• площадь: 471м²
• вход: отдельный
• отделка: с отделкой
• парковка:  бесплатная

Объект 2774 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 585м²,  по адресу: Москва, Зеленоград, к706 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• бесплатная парковка 
• большая проходимость
• все коммуникации центральные

• площадь: 585м²
• вход: отдельный
• отделка: с отделкой
• парковка:  бесплатная

Объект 2767 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 135м²,  по адресу: Московская область,  г. Дзержинский ул. Бондарева 3 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• удобная трнаспортная доступность
• высокие потолки
• парковка 
• большая проходимость ( жилой дом )
• подходит под любой вид деятельности 
• дом бизнес-класса
• абсолютно новый ремонт
• отдельная входная группа и 5 окон

• площадь: 135м²
• вход: отдельный
• отделка: офисная
• электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения 
• потолки: 3.4м
• собственник - физ. лицо.
• парковка:  бесплатная

Объект 2403 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу Индустриально-складской комплекс «Твардовского,24». Ключевые преимущества: - Объект расположен на расстоянии 9 км МКАД в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали - шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе) - Земельный участок в собственности, 2га, правильной формы. - Здание комплекса не имеет подвала, возможна высокая нагрузка на полы. - Парковка: имеется вместительная парковка. Основные характеристики: - Здание общей площадью 12 704,7 кв.м. - 10 253,4 кв.м. - качественные складские площади- - 1 315,7 кв.м. - офисы. - Потолки: высота потолков от 6 до 8 метров. - Восемь ворот. - Шаг колонн 15х18 м. - Мощность: выделенная электрическая мощность: 816 кВт. - Коммуникации: есть все необходимые коммуникации. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.

Объект 2231 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская область, Дзержинский, ул. Лермонтова, 12А. - Кадастровый номер 50:64:0000000:4345 - Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. - Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. - Планировка: открытая планировка. - Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. - Вид из окна: окна выходят на улицу. - Мощность: выделенная электрическая мощность 55 кВт. - Потолки: высота потолков 3,2 м. - Коммуникации: проведены все  коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.

Объект номер 1968 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается к продаже земельный участок по адресу: МО, Щелковский район, Анискинский с.о., с.
Анискино в 19 км от МКАД. Общая площадь зданий 39997 м2. Категория: земли населенных пунктов для строительства объектов торговли, общественного
питания и бытового обслуживания