ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Общая площадь – 59 442 м² Категория – земли населенных пунктов. ВРИ – под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. В собственности: Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офис Год постройки: 2005 год Корпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 год Корпус 3 – 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки 2011 Коммуникации : Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м. Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт, Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое. Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Интернет/телефония: провайдер Наукасвязь Стоимость : 1.6 млрд рублей не вкл. НДС Структура сделки -продажи обьектов недвижимости или продажа 100% паев ЗПИФ. Комплекс сдан в аренду на 92% 14 арендаторов (договоры на 11 мес ) Текущий ЧОД- 190 млн. руб в год Текущая доходность -11.9 %

Предлагаем в продажу БАЗУ как инвестиционный проект, общая площадь 5500 кв.м. Расположение: г. Воронеж, ул. Богачева, 3Б. На территории базы - склады 2000 кв.м., офисы 1200кв.м., действующая автомойка, сауны. Заполненность складских помещений арендаторами -100%. Удобный въезд, разворот авто любого размера, охрана, видеонаблюдение, закрытая территория, парковка. Удобное территориальное расположение в центре города, несколько путей подъезда.

Объект 2355 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу производственно - складская база по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, Колхозная ул., 16с2 Трафик: имеются удобные подъездные пути. Парковка: есть парковка для фур. Находится на участке 5113 метров, все в собственности. На территории ГАЗ безлимитный низкого давления. Коммуникации: водопровод и канализация. Отопление центральное. Огороженная территория. Потолки: высота потолков 5 м. Мощность: выделенная электрическая мощность 700 кВт Круглосуточная охрана. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.

Объект 2330 Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская область, г. Подольск,проездАвиаторов д. 2а Общая площадь помещения: составляет 939,5 м.кв. 2 этажа плюс технический (мансардный этаж). Отдельностоящее здание. Предоставляется юридический адрес. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. на первом этаже расположены магазины "Пятерочка" Реклама:есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка:имеется стихийная парковка. Планировка:зальная планировка. Возможна перепланировка. Входная группа:помещение имеет отдельныйвход со стороны улицы. Мощность:выделенная электрическая мощность 30 кВт. Возможность увеличения. Потолки:высота потолков 5 м. Коммуникации:проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация). Помещение свободного назначения. 3 мокрые точки, первая линия у дороги. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.

Объект 2319 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Продаётся здание по адресу: Москва, Каширское ш., 43к5 Ключевые преимущества: - Здание находится в пешей доступности от МЦД Москворечье и на первой линии строящейся станции метро Москворечье с открытием в 2024 г. - Трафик: Имеются удобные подъездные пути. - Жилых застроек в радиусе 300 метров нет - Парковка: Имеется бесплатная парковка в здании. - Круглосуточная охрана. - Эксплуатационные услуги: включены. Основные характеристики: - Планировка: открытая. - Мощность: 60 кВт. Можно увеличить. - Высота потолков: 4 м. - Коммуникации: свет, вода, тепло, канализация. - Коммунальные услуги: включены. - 90% помещений сданы в аренду. Можно как готовый бизнес со сроком окупаемости 8 лет. - Территория асфальтирована. - Имеются 2-ва въезда, скважины, Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 2321 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Продаётся помещение по адресу: Москва, ул. Шверника, 3к1 Ключевые преимущества: - Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. - Парковка: Имеется стихийная бесплатная парковка. - Телефония, интернет - Круглосуточная охрана. - Эксплуатационные услуги: включены. Основные характеристики: - Планировка: открытая, кабинетная. - Мощность: 100 кВт. - Высота потолков: 4 м. - Коммуникации: свет, вода, тепло, канализация. - Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 2326 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Продаётся помещение по адресу: Москва, шоссе Измайловское, 29 Ключевые преимущества: - Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. - Парковка: Имеется стихийная бесплатная парковка. - Телефония, интернет - Круглосуточная охрана. - Эксплуатационные услуги: включены. Основные характеристики: - Планировка: открытая, кабинетная. - Мощность: 100 кВт. - Высота потолков: 4 м. - Коммуникации: свет, вода, тепло, канализация. - Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 2327 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Продаётся помещение по адресу: Москва, 1-й Хорошёвский пр., 10к1 Ключевые преимущества: - От метро Беговая 2 минуты. - Трафик: повышенный пешеходный трафик. Имеются удобные подъездные пути. - Парковка: Имеется стихийная бесплатная парковка. - Телефония, интернет - Круглосуточная охрана. - Эксплуатационные услуги: включены. - В мирное время стоимость данного объекта 36-39 мил. Основные характеристики: - Планировка: кабинетная. - Мощность: 100 кВт. - Высота потолков: 4 м. - Коммуникации: свет, вода, тепло, канализация. - Коммунальные услуги: входят. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 2305 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Продаётся здание по адресу: Москва, поселение Сосенское, посёлок Газопровод, 3А Ключевые преимущества: - Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. - Парковка: Имеется стихийная бесплатная парковка. - Телефония, интернет - Круглосуточная охрана. - Эксплуатационные услуги: включены. Основные характеристики: - Планировка: открытая, кабинетная. - Мощность: 100 кВт. - Высота потолков: 4 м. - Коммуникации: свет, вода, тепло, канализация. - Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 2318 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Продаётся склад по адресу: Московская область, Раменский г.о., с. Заворово, 87 Ключевые преимущества: - Трафик: Имеются удобные подъездные пути. - Парковка: Имеется бесплатная парковка в здании. - Круглосуточная охрана. - Эксплуатационные услуги: включены. Основные характеристики: - Планировка: открытая. - Мощность: 150 кВт. - Высота потолков: 4 м. - Коммуникации: свет, вода, тепло, канализация. - Коммунальные услуги: включены. - На территории имеются ангар 576м2, цех 796м2, офис, общежитие, котельная, баня, склады. - Территория асфальтирована. - Имеются 2-ва въезда, скважины, Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 2304 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Продаётся здание по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, поселение Сосенское, пос. Газопровод, 1А Ключевые преимущества: - Расположение здания в новом районе Москвы - Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. - Парковка: Имеется стихийная бесплатная парковка. - Телефония, интернет - Круглосуточная охрана. - Эксплуатационные услуги: включены. Основные характеристики: - Планировка: открытая, кабинетная. - Мощность: 100 кВт. - Высота потолков: 4 м. - Коммуникации: свет, вода, тепло, канализация. - Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 2306 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Продаётся офис по адресу: Москва, Дубининская ул., 57с1 Ключевые преимущества: - Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. - Парковка: Имеется стихийная бесплатная парковка. - Телефония, интернет - Круглосуточная охрана. - Эксплуатационные услуги: включены. Основные характеристики: - Планировка: открытая, кабинетная. - Мощность: 100 кВт. - Высота потолков: 4 м. - Коммуникации: свет, вода, тепло, канализация. - Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 2290 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается офисно-складской комплекс общей площадью 7841 кв.м., расположен на земельном участке 95 соток На участке расположены 2 строения:3-х этажный теплый склад общей площадью 7376 кв.м. и 2-х этажное здание АБК, общей площадью 465кв.м. Выделенная мощность - 250квт. центральное отопление. на складе 4 ворот, 4 новых грузовых лифта по 3.2 тонны, пандус для разгрузки. Оборудовано помещение для охраны, установлена система видеонаблюдения. Порошковое пожаротушение В здании АБК расположена столовая Комплекс полностью сдан в аренду, возможна покупка в качестве арендного бизнеса. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 2288 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Московская область, Подольск, ул. Ульяновых, 31 Двухэтажное здание с подвалом. Ключевые преимущества: - Торговое здание 1 690 м2 с сетевыми арендаторами. - 30 минут транспортом от метро Аннино. - 1 линия домов. - Место для размещения рекламы. - Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. - Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. - Круглоcутoчный доступ. Основные характеристики: - Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт. Возможно увеличение. - Потолки: высота потолков 3,5 м. - Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление) - Установленo видеонаблюдeние, дoмoфон, пожaрная сигнaлизaция. - Ha этaже pабoтaeт пункт выдaчи Wildberriеs, достaвка doublе.burgеr, на 1 этаже унивeрсaм Пятёpoчка. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.

Объект Продаётся земельный участок площадью 6 соток в тихом спокойном месте рядом находится школа и жилые квартиры, дорога асфальт, можно подключить центральную воду,газ,канализацию. Есть все удобства для строительства дома.

Объект 2256 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу Склад, 750м² по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, Видное, Южная Промышленная Зона, 4 Общая площадь строения 1500м². Материал стен: Сендвич панель. Высота: высота потолков: 8 м. Коммуникации: водоснабжение, канализация, круглосуточная охрана Мощность: выделенная электрическая мощность 50 кВт., возможно увеличениемощности. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 2257 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу Склад, 1500 м² по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, Видное, Южная Промышленная Зона, 4 Материал стен: Сендвич панель. Высота: высота потолков: 8 м. Коммуникации: водоснабжение, канализация, круглосуточная охрана Мощность: выделенная электрическая мощность 50 кВт., возможно увеличениемощности. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1539 Предлагается нежилое помещение на цокольном этаже. Ключевые преимущества: Потoлки 3,4 м Крупный жилой массив по соседству 100 м до остановки общественного транспорта Удобный заeзд с Каширского шоссе Бесплатная паpкoвкa перед зданием на 20-25 машиномест Зона погрузки-рaзгpузки Витринные окна по периметру здания Основные характеристики: Общая площадь помещения: 1312 м², возможна аренда частями Высота потолков 3,4 м Один вход Пол кафель Преимущественно открытая планировка. Готовы к обсуждению по условиям и арендным каникулам. Планировка и фото по запросу. Более детальная информация по телефону.

Объект 2250 Объект располагается по адресу:Московская область, р-н Люберецкий, рп Томилино, п Птицефабрика. Основные характеристики: Материал стен: Сэндвич-панели, кровля-полимерная мембрана. Количество этажей: 1+ антресоль Физическое состояние здания: хорошее. Инфраструктура и коммуникации:Электроснабжение (две линии электропитания второй категорий надежности с максимальной мощностью присоединяемых энергопринимающих устройств 360 кВт и 417 кВт), отопление, холодное водоснабжение, оповещение при пожаре, система спринклерного автоматического пожаротушения. Площадь здания:9976 Год постройки: 2006 ,год реконструкции 2018 Земельный участок:16818 кв.м. Ключевые преимущества: Земля и здание в собственности. Высота потолка:10.8 м Внутри склада расположены холодильные камеры хранения с температурным режимом +2_+9 градусов Цельсия. Видеонаблюдение. Две линии электропитания(вторая категория надежности) Расположение на территории Многофункционального логистического центра "Томилино" 7.9 км от МКАД

Объект 2236 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу Склад, 1170 м² по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, Горки Ленинские рп, шоссе Зеленое 4 Материал стен: Сендвич панель. Высота: высота потолков: 8 м. Коммуникации: водоснабжение, канализация, круглосуточная охрана Мощность: выделенная электрическая мощность 50 кВт., возможно увеличениемощности. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!