Объект 1417 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Продажа: коммерческое здание ГАБ (окупаемость 9 лет) по адресу: Московская область, Серпухов, 1-я Московская ул., 9 Продажа торгового помещения на 1-м этаже -  вход с улицы, с дороги, витринные окна, свой санузел. Помещение арендует 72 кв.м - Арендатор АН Самолет.     2 этаж офисные помещения, в основном арендаторы из сферы красоты: ногти, ресницы и тд. В одном кабинете строительная компания, они также снимают подвал, гараж и часть земли.     3 этаж антресольный, там всего два кабинета и санузел, один кабинет свободен (в табличке есть информация)     В 2021году был сделан капитальный ремонт здания снаружи и внутри, включая перекрытия, санузлы, фасад и тд.    Рядом расположены рестораны, аптека, стоматология, магазины, в пешей доступности главные достопримечательности города. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.   Документы готовы Оперативный показ По всем вопросам звоните  

Объект 5458 К продаже предлагается готовый арендный бизнес  площадью 153,5м² по адресу: Москва, Рязанский пр-т, 10с18 Ключевые преимущества:

• 1-й линия Рязанского проспекта
• удобная транспортная доступность: 5 мин пешком до станции м Стахановская
• профессиональная управляющая компания
• качественные инженерные системы, системы охраны обеспечивают круглосуточную охрану и видеонаблюдение по внешнему периметру комплекса
• автоматизированную систему контроля проезда автомобилей на территорию, систему контроля доступа (СКУД)
• высокие потолки: 4,5м
• мокрая точка в помещении
• офис с ремонтом , частично с мебелью
• собственная открытая терраса размером 32 кв.м.
• мокрая точка
• системы вентиляции и кондиционирования, пожарной сигнализации и пожаротушения
• доступ в помещение : 24/7

• общая площадь: 153,5м²
• класс здания :В
• этаж/этажность: 2/10
• кабинетная планировка
• офисная отделка
• общий вход 
• огороженная территория
• имеются все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжение, отопление
• БЦ Хамелион 

Объект 5362 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 158 м² по адресу: Москва, ул. Ленинская Слобода, 19 Ключевые преимущества:

• удобная транспортная доступность: 5 мин пешком станции м Автозаводская, 16 мин пешком до станции м ЗИЛ 
• развитая инфраструктура: рестораны , кофейни , фитнес-клубы , пункты выдачи , барбер шоп, Медицинский центр , банки
• в офисе есть : 4 кабинета площадью по 18 кв.м., 1 кабинет 25 кв.м, 1 кабинет 6 кв.м, небольшая кухня и кладовка
• офис с ремонтом
• высокочастотный интернет
• лифты: 8 панорамных, 3 пассажирских, 4 грузовых- фирмы Otis,
• витринные окна
• высокие потолки : 3м
• центральная система кондиционирования
• наземная парковка на 438 м/м , включая гостевой паркинг на150 м/м

• площадь: 158м²
• этаж/этажность: 5/5
• планировка : кабинетная
• отделка : офисная
• класс здания: В
• общий вход
• огороженная территория
• БЦ Omega Plaza

Объект 5289 К продаже предлагается офис площадью 76,1м² по адресу: Москва, Пресненская набережная, 12 Ключевые преимущества:

• удобная транспортная доступность: 5 мин пешком станции м Международная , Деловой Центр, Деловой Центр (МЦК)
• развитая инфраструктура: рестораны , кофейни , фитнес-клубы , салоны красоты , пункты выдачи, аптеки, банки
• в офисе есть : 2 кабинета руководителя, переговорная комната
• офис с ремонтом
• витринные окна
• высокие потолки : 3м
• централизованная система вентиляции , кондиционирования,пожарной безопасности , лифт

• площадь: 76,1м²
• этаж/этажность: 38/95
• планировка : кабинетная
• отделка : офисная
• класс здания: А
• общий вход
• огороженная территория
• БЦ Башня Федерации

Объект 5244 К продаже предлагается офисное помещение площадью 915м² по адресу: Москва, 3-й проезд Марьиной Рощи, 40с1к11 Ключевые преимущества:

• выполнен ремонт
• сдается целый этаж
• две мокрые точки в помещении
• вход/выход через пропускную систему
• возможность работать в выходные дни
• предоставляется юридический адрес
• электрическая мощность: 130 кВТ 
• кондиционирование и вентиляция помещения
• оснащен телефонией, интернетом и пожарной сигнализацией
• в 7 мин пешком до станции метро Марьина Роща
• в 13 мин пешком железнодорожная станция Марьина Роща
• удобная транспортная доступность: в 1 мин пешком до остановки общественного транспорта 1-й Стрелецкий переулок
• инфраструктура: продуктовые магазины, ветеринарная клиника, фитнес-клуб, кальян-бар, кофейня, химчистка, стоматология

• общая площадь: 915м²
• высота потолков: 3м
• этаж/этажность: 7/15
• кабинетная планировка
• офисная отделка
• бесплатная парковка на улице
• имеются все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжение, отопление

Объект 5245 К продаже предлагается офисное помещение площадью 774,74м² по адресу: Москва, МКАД, МКАД, 64-й километр, с1 Ключевые преимущества:

• частная терасса
• мокрая точка в помещении
• панорамное и угловое остекление
• 18 пассажирских и 4 грузопассажирских лифта Otis
• в 500м планируется открытие станции метро Липовая роща
• просторное лобби, лаунж-зоны для коротких переговоров и конференц-холл
• открывающиеся элементы фасада для проветривания, высокий уровень шумоизоляции 
• клининговое и техническое обслуживание, помощь в организации и проведении мероприятий 
• бесконтактная система доступа на территорию, круглосуточное видеонаблюдение внутри и по периметру бизнес-парка 
• подземный паркинг на 750 м/м, 62 гостевых машиноместа, отдельный въезд/выезд на каждом из 3-х этажей стоянки, зарядка для электромобилей
• удобная транспортная доступность: в 10 мин пешком до остановки общественного транспорта Улица Маршала Прошлякова
• инфраструктура: фитнесс-центр с бассейном, студия сквош, студия йоги, продуктовые магазины, салоны красоты, химчистка, рестораны

• общая площадь: 774,74м²
• высота потолков: 4м
• этаж/этажность: 8/13
• кабинетная планировка
• отделка: без отделки
• БЦ Rublevo Business Park
• имеются все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжение, отопление

Объект 5261 К продаже предлагается офисное помещение площадью 60,81м² по адресу: г. Москва, Береговой проезд, 1В  Ключевые преимущества:

• автоматизированное управление зданием 
• центральная система увлажнения воздуха до рекомендованных норм
• приточно-вытяжная вентиляция с функциями подогрева, охлаждения и очистки воздуха, персональное управление температурой в кабинете 
• на крыше первого этажа открытая терраса с wellness-пространствами, зелеными зонами и арт-объектом
• в окружении несколько крупных жилый комплексов, прямой выход на набережную 
• подземный паркинг на 108 м/м оснащен зарядным устройством для электромобилей 
• 5 бесшумных скоростных лифта, максимальное время ожидания лифта в час-пик - 45 секунд
• панорамное остекление с возможностью естественного проветривания, высокий уровень инсоляции и энергоэффективности
• удобная транспортная доступность: в 4 мин пешком до остановки общественного транспорта ЖК Береговой
• в 15 мин пешком до станции метро Шелепиха и Фили
• инфраструктура: ресторан, студия красоты, кофейня, ВкусВилл, фитнес-центр, стоматология, Магнит, гостиница, бар

• общая площадь: 60,81м²
• высота потолков: 3,6м
• этаж/этажность: 5/16
• открытая планировка
• отделка: без отделки
• БЦ ЭЙЛЕР, класса А
• имеются все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжение, отопление

Объект 5237 К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 215,9м² по адресу: Москва, Очаковское ш., 28с2 Ключевые преимущества:

• развитая инфраструктура: фитнес-центр , кафе , минимаркет , парк 
• высокие потолки : 4,5м
• витринные окна 
• доступ в здание - пропускная система
• централизованная система вентиляции 
• все  коммуникации
• арендные каникулы

• общая площадь: 215,9м²
• этаж/этажность: 4/5
• отапливаемое помещение
• планировка : открытая
• парковка: на улице
• отделка : без отделки
• класс здания: В
• БЦ Дорохoff

Объект 5203 К продаже  предлагается помещение свободного назначения площадью 78,4м² по адресу: Москва, ул. Маршала Тимошенко, 17к21 Ключевые преимущества:

• первая линия 
• удобная транспортная доступность: в 5 мин  станция м Крылатское,Молодежная,  в пешей доступности остановки общественного транспорта
• есть бесплатная парковка в здании
• офис оборудован мебелью
• в помещении три комнаты, кухня, сан. узел, коридор и входная группа
• централизованная система кондиционирования
• система безопасности включает видеонаблюдение и круглосуточную охрану комплекса

• общая площадь: 78,4м²
• этаж/этажность: -1/20
• электроэнергия : 15кВт , с возможностью увеличения
• высота потолков: 2,8 м
• планировка : кабинетная
• отделка : офисная
• класс здания: В
• ЖК Ностальгия

Объект 4082 К продаже предлагается офис класса В+ площадью 102,2м² по адресу: Москва, улица Нижняя Красносельская, 35 Ключевые преимущества:

• новый БЦ Manhattan (класс В+)
• большие панорамные окна
• собственный санузел
• помещение разделено на 2 рабочие зоны и входную группу
• установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования
• доступ в здание 24/7
• развитая инфраструктура района магазины, кофейни, кафе, фуд-корт

• площадь: 102.2м²
• этаж/этажность: 3/8
• наземная и многоуровневая парковка
• офисная отделка
• санузел: в блоке
• смешанная планировка
• метро Бауманская