Объект 3163 Предлагается к продаже торговое помещение площадью 65.3м² по адресу: Московская область, Ступино, ул Горького, 20В Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• удобная локация
• парковка
• идеально подойдет под магазин, выпечку и тд
• отдельный вход

• площадь: 65,3м²
• большая проходимость 
• отдельный вход 

Объект 3022 Предлагается к продаже помещение свободного назначения лощадью 250м² по адресу: Московская область, Ступино, ул. Андропова, 71 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• большая проходимость
• отдельный вход
• подойдет под любой вид деятельности
• в каждом кабинете мокрая точка
• два санузла
• пожарная сигнализация
• высокоскоростной интернет

• площадь: 250м²
• парковка
• собственник: физ. лицо
• офисная отделка

Объект 3027 Предлагается к продаже производство площадью 10000 м² по адресу: Московская область, г.о. Ступино, д. Шматово Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• удобная транспортная доступность
• водоснабжение
• подходит под любой вид деятельности
• разделен на блоки по 1000 кв м

• площадь: 10000 м²
• отделка: без отделки
• парковка: бесплатная
• собственник: физ. лицо

Объект 2639 Предлагается к продаже земельный участок со складами площадью 13500м²,  по адресу: Московская область, г.о. Ступино, село Куртино Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

•  новейшая водонапорная башня, канализация
• очистные сооружения
• удобная территория, подъезд любого транспорта

• физическое состояние здания: хорошее
• площадь здания: 13500 м²
• класс здания: B
• парковка: на улице, бесплатная
• отделка: без отделки

Объект 3564 К продаже предлагается здание площадью 672м² по адресу: Москва, Дубининская ул., 63с8 Ключевые преимущества:

• три отдельных входа
• 15 мин от метро Серпуховская
• здание расположено в историческом центре Москвы, с высоким транспортным и пешеходным трафиком
• ззание находится на красной линии, окружено жилыми и деловыми комплексами

• площадь: 672м²
• вход: отдельный
• этаж/этажность: 1/1
• открытая территория
• открытая планировка
• класс здания: С
• высота потолков: 3м
• черновая отделка

Объект 3562 К продаже предлагается  помещение площадью 100м² по адресу: Москва, Гвардейская ул., 14 Ключевые преимущества:

• два отдельных входа
• витринные окна
• перед помещением прогулочная зона,  что обеспечивает большую проходимость
• рядом остановки общественного транспорта, АЗС, Магнит

• площадь: 100м²
• вход: отдельный, с улицы и со двора
• этаж: 1/9
• открытая территория
• открытая планировка
• класс здания: В
• высота потолков: 3,5м
• чистовая отделка

Объект 3541 Прямой представитель собственника ! Без комиссии! Продажа готового арендного бизнеса : помещение площадью 131 кв.м. с арендаторами аптека и барбершоп • Помещение расположено на 1 этаже в новом современном комплексе, в жилом массиве с перспективой увеличения количества жителей за счет масштабной реновации в районе. Текущее население в радиусе 500 м – более 60 000 человек. • Общая площадь 131 кв.м. разделена на 2 помещения: 68 кв.м. и 63 кв.м. • Общая стоимость продажи - 50 000 000 рублей (381 679 рублей за кв.м.). • Арендатор 66 кв.м. с договором аренды на 15 лет – Аптека по цене 165 000 рублей в месяц, индексация 4 раза в период аренды на уровень инфляции, но не более 20% в год. • Арендатор 61 кв.м. с договором аренды на 5 лет – OldBoy Barbershop по цене 150 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 5%. • Общая сумма аренды в 1-год составит 315 000 рублей в месяц, что обеспечит 3 780 000 рублей в год. Общая выручка от аренды за 11 лет составит 50 млн. рублей. • Проект окупается на 11-й год после покупки. • Чистая ставка доходности с учетом индексации составит - 11% годовых • На текущий момент в радиусе 500м от помещения – население более 60 000 человек. • Помещение расположено в новом ЖК «ТЫ и Я» по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, д.15 • 5 минут пешком от ж/д станции «Лосиноостровская» • 15 минут мешком от метро «Бабушкинская»• После реновации количество жителей увеличится более чем в 3 раза, это обусловлено увеличением этажности с 5 до 17 этажей. • Общая площадь – 131 кв.м. • Высота потолка – 4,7 м, витринные окна. • Установленная мощность – 34 кВт • Центральные системы: отопления, водоснабжения, водоотведения.  

Объект 3499 Продается помещение свободного назначения площадью 70 м² по адресу: Москва, Новорязанская ул., 31/7с6 Ключевые преимущества:

• подходит практически под любые виды деятельности
• низкие коммунальные платежи
• в 10 минутах пешком от метро Бауманская, в историческом месте Москвы

• площадь: 70 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 15 кВт )

Объект 3492 К продаже предлагается Производство площадью 528.8 м² по адресу: Москва, 2-я ул. Энтузиастов, 5к18 Ключевые преимущества:

• Высокие потолки, большие и светлые окна
• Отдельный вход.Здание оборудовано сервисами для комфортной работы - уборными душевыми и туалетами на каждом этаже.
• Рядом со зданием имеется парковка.
• Территория охраняется.
• На территории находится несколько точек питания.

• площадь: 528.8 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 100 кВт )
• огороженная территория 

Объект 3494 К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 116.3 м² по адресу: Москва, ул. Перерва, 11с4 Ключевые преимущества:

• помещение свободного назначения в готовом современном Технопарке "PERERVA".
• доступ в помещение 24/7,
• огороженная охраняемая территория, энергоэффективность класса «А», отличная транспортная доступность.

• площадь: 116.3 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 30 кВт, возможно увеличение )
• востребованные малые индустриальные площади
• высокотехнологичная оснащённость модулей
• расположение в черте города
• развитая инфраструктура

Объект 3495 К продаже предлагается торговое помещение площадью 151 м² по адресу: Москва, Привольная ул., 61к1 Ключевые преимущества:

• помещение на первой линии
• есть два входа ,один с улицы , рядом со входом в сетевой алкомаркет Красное белое, другой со двора для загрузки товара
• парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта

• площадь: 151 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 60 кВт )

Объект 3496 В аренду предлагается торговый павильон площадью 25м² по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, рабочий пос. Октябрьский, ул. Ленина, вл42 Ключевые преимущества:

• интенсивный автомобильный и пешеходный трафик: павильон находится на первой линии Новорязанского шоссе
• панорамные окна
• подойдет под любой вид деятельности

• площадь: 25м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 27 кВт )
• открытая территория

Объект 3487 К продаже предлагается торговое помещение площадью 30.7 м² по адресу: Москва, Бакунинская ул., 69с1 Ключевые преимущества:

• помещение свободного назначения на первой линии
• с отдельным входом
• с свободным доступом 24/7
• с готовым стабильным сетевым арендным бизнесом 

• площадь: 30.7 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 5 кВт )
• интенсивный пеший и автомобильный трафик.

Объект 3488 К продаже предлагается земельный участок площадью 680м² по адресу: Московская область, Люберцы, Волковская ул., 3А Ключевые преимущества:

• получены разрешения на возведение двух нестационарных торговых объектов - торговая галерея общей площадью 340 кв.м.
  и автосервис общей площадью 338 кв.м
• к участку подведено электричество мощностью 50 кВт. (своя собственная трансформаторная подстанция на участке с хорошим запасом мощности), а также есть возможность официального увеличения мощности
• получены ТУ на подключение к центральной системе водоснабжения. Труба находится на участке, ничего подводить не нужно, требуется только заключить договор
• высокий автомобильный трафик в любое время суток
• напротив участка вместо существующей книжной ярмарки будет строительство жилого комплекса на 22-25 этажей

• площадь: 680м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 50 кВт )
• огороженная территория

Объект 3490 К продаже предлагается помещение свободного назначения, площадью 175.8 м² по адресу: Москва, Тамбовская ул., 5 Ключевые преимущества:

• торговая площадь на 1 этаже отдельно стоящего здания, под любую сеть в жилом районе
• два отдельных входа, бесплатная парковка, зона разгрузки
• возможна любая перепланировка по потребностям покупателя. варианты использования-сдача в аренду под аптеку, бытовые услуги, пункт выдачи товаров,частично под торговую площадь частично офисные помещения мини производство и т.д.

• площадь: 175.8 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 50 кВт )
• чистовая отделка

Объект 3483 К продаже предлагается торговое помещение площадью 179.8м² по адресу: Московская область, Люберцы, микрорайон Красная Горка, пр-т Победы, 16к3 Ключевые преимущества:

• высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован: помещение находится на 1 этаже жилого 27-этажного дома
• 2 электрических щита
• пожарная сигнализация
• 3 с/у

• площадь: 179.8м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 36 кВт )
• готовый бизнес
• окупамемость 8,3

Объект 3485 К продаже предлагается торговое помещение площадью 183м² по адресу: Москва, ул. Брусилова, 39к1 Ключевые преимущества:

• высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован: помещение находится на 1 этаже жилого 24-этажного дома
• 2 отдельных входа
• два независимых ввода эл-ва 60 и 30 кВт с возможностью увеличения
• 2 пожарных сигнализации, интернет 500 мбит/с

• площадь: 183м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 55 кВт )
• готовый бизнес
• окупамемость 9,4
• возможность установки доп мокрых точек

Объект 3486 К продаже предлагается торговое помещение площадью 154м² по адресу: Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1 Ключевые преимущества:

• высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован: помещение находится на 1 этаже жилого 14-этажного дома
• 2 отдельных входа
• 2 пожарные сигнализации, 2 пож гидранта оборудованные рукавами
• видеонаблюдение
•  мини-кухня, 2 подсобки, которые можно превратить в с/у при необходимости

• площадь: 154м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 31 кВт )
• готовый бизнес
• окупамемость 9,5
• возможность установки доп мокрых точек