Объект 3562 К продаже предлагается  помещение площадью 100м² по адресу: Москва, Гвардейская ул., 14 Ключевые преимущества:

• два отдельных входа
• витринные окна
• перед помещением прогулочная зона,  что обеспечивает большую проходимость
• рядом остановки общественного транспорта, АЗС, Магнит

• площадь: 100м²
• вход: отдельный, с улицы и со двора
• этаж: 1/9
• открытая территория
• открытая планировка
• класс здания: В
• высота потолков: 3,5м
• чистовая отделка

Объект 3491 К продаже предлагается офисное помещение площадью 60.7м² по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., Одинцово, ул. Маршала Жукова, 32 Ключевые преимущества:

• обеспечена большая проходимость, рядом крупные торговые точки
• рядом банки,рестораны, почта
• готовый бизнес

• площадь: 60.7м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество 
• открытая планировка
• электричество 10 кВт
• этаж/этажность: 3/6
• высота потолков: 2.5м
• арендатор Салон красоты
• открытая территория

Объект 3541 Прямой представитель собственника ! Без комиссии! Продажа готового арендного бизнеса : помещение площадью 131 кв.м. с арендаторами аптека и барбершоп • Помещение расположено на 1 этаже в новом современном комплексе, в жилом массиве с перспективой увеличения количества жителей за счет масштабной реновации в районе. Текущее население в радиусе 500 м – более 60 000 человек. • Общая площадь 131 кв.м. разделена на 2 помещения: 68 кв.м. и 63 кв.м. • Общая стоимость продажи - 50 000 000 рублей (381 679 рублей за кв.м.). • Арендатор 66 кв.м. с договором аренды на 15 лет – Аптека по цене 165 000 рублей в месяц, индексация 4 раза в период аренды на уровень инфляции, но не более 20% в год. • Арендатор 61 кв.м. с договором аренды на 5 лет – OldBoy Barbershop по цене 150 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 5%. • Общая сумма аренды в 1-год составит 315 000 рублей в месяц, что обеспечит 3 780 000 рублей в год. Общая выручка от аренды за 11 лет составит 50 млн. рублей. • Проект окупается на 11-й год после покупки. • Чистая ставка доходности с учетом индексации составит - 11% годовых • На текущий момент в радиусе 500м от помещения – население более 60 000 человек. • Помещение расположено в новом ЖК «ТЫ и Я» по адресу: г. Москва, ул. Коминтерна, д.15 • 5 минут пешком от ж/д станции «Лосиноостровская» • 15 минут мешком от метро «Бабушкинская»• После реновации количество жителей увеличится более чем в 3 раза, это обусловлено увеличением этажности с 5 до 17 этажей. • Общая площадь – 131 кв.м. • Высота потолка – 4,7 м, витринные окна. • Установленная мощность – 34 кВт • Центральные системы: отопления, водоснабжения, водоотведения.  

Объект 3542. Прямой представитель сосбственника !Без комиссии ! Продажа торгового помещения с арендатором-самокат . Адрес помещения- Домодедово , ул . Высотная , дом 9  ЖК "Домодедово парк" -один из крупнейших проектов на юге Подмосковья Помещение располагается на первой линии центрального въезда в ЖК, что позволяет иметь лучшие рекламные возможности и отличные обороты по торговле Арендатор - сервис доставки продуктов - Самокат  МАП-345400 в месяц  Площадь помещения -157м2  Окупаемость -11 лет 
   

Объект 3529 К продаже предлагается торговое помещение в жилом доме на первой линии площадью 58.4м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о., жилой комплекс Горки Парк, к7.1 Ключевые преимущества:

• удобный подъезд, бесплатная парковка
• первая линия
• обеспечена большая проходимость, тк помещение находится в центре нового густонаселенного жилого комплекса "Горки Парк ( рассчитан на 18 178 квартир! )
• витринное остекление - отлично просматривается со всех сторон
• помещение торцевое, расположено в непосредственной близости от супермаркета Пятерочка
• доступ 24/7
• готовый бизнес

• площадь: 58.4м²
• вход: отдельный
• коммуникации: отпление, вода,электричество ( 11 кВт )
• окупаемость 11.1
• открытая территория

Объект 3534 К продаже предлагается торговое помещение площадью 297м² по адресу: Москва, Новомосковский административный округ, поселение Десёновское, Кварцевая ул., 2к1 Ключевые преимущества:

• удобный подъезд, бесплатная парковка
• первая линия
• обеспечена большая проходимость, тк помещение находится на первом этаже жилого дома
• готовый бизнес
• парковка перед магазином на 30 машиномест

• площадь: 297м²
• вход: общий
• коммуникации: отпление, вода,электричество ( 70 кВт )
• открытая территория
• окупаемость 11.1

Объект 3525 К продаже предлагается торговое помещение в жилом доме площадью 235м² по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., рабочий пос. Новоивановское, Можайское ш., 50 Ключевые преимущества:

• удобный подъезд ( находится при въезде в комплекс ), парковка
• доступ 24/7
• удобная транспортная доступность: 15 мин пешком от станции Немчиновка, заезд через МКАД, Сколковское и Можайское шоссе
• 3 больших зала, окна витринные, окна во всех комнатах
• 3 отдельных входа, 2 с улицы и 1 со двора
• мокрые точки в каждой комнате
• обеспечена большая проходимость, количество квартир в ЖК 2200
• подойдет под любой вид деятельности

• площадь: 235м²
• вход: отдельный
• офисная отделка 
• коммуникации: отпление, вода,электричество ( 25 кВт )
• огороженная территория

• удобный подъезд, парковка
• удобная транспортная доступность: дом находится на первой линии, проходное и проездное место: отлично видно со всех сторон
• доступ 24/7
• сигнализация

• площадь: 141.6м²
• подъезд любого транспорта
• вход: отдельный
• коммуникации: отпление, вода,электричество
• открытая территория

Объект 3526 К продаже предлагается торговое помещение в жилом доме на первой линии площадью 53.7м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о., д. Мисайлово, микрорайон Пригород Лесное, Луговая ул., 4 Ключевые преимущества:

• удобный подъезд, бесплатная парковка
• первая линия
• доступ 24/7
• рядом находится Пятёрочка, МФЦ, поликлинника

• площадь: 53,7м²
• вход: отдельный
• напротив жилого дома имеется паркинг на 600 машиномест ( платный )
• чистовая отделка 
• коммуникации: отпление, вода,электричество ( 12 кВт )
• открытая территория

Объект 3499 Продается помещение свободного назначения площадью 70 м² по адресу: Москва, Новорязанская ул., 31/7с6 Ключевые преимущества:

• подходит практически под любые виды деятельности
• низкие коммунальные платежи
• в 10 минутах пешком от метро Бауманская, в историческом месте Москвы

• площадь: 70 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 15 кВт )

Объект 3495 К продаже предлагается торговое помещение площадью 151 м² по адресу: Москва, Привольная ул., 61к1 Ключевые преимущества:

• помещение на первой линии
• есть два входа ,один с улицы , рядом со входом в сетевой алкомаркет Красное белое, другой со двора для загрузки товара
• парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта

• площадь: 151 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 60 кВт )

Объект 3496 В аренду предлагается торговый павильон площадью 25м² по адресу: Московская область, г.о. Люберцы, рабочий пос. Октябрьский, ул. Ленина, вл42 Ключевые преимущества:

• интенсивный автомобильный и пешеходный трафик: павильон находится на первой линии Новорязанского шоссе
• панорамные окна
• подойдет под любой вид деятельности

• площадь: 25м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 27 кВт )
• открытая территория

Объект 3487 К продаже предлагается торговое помещение площадью 30.7 м² по адресу: Москва, Бакунинская ул., 69с1 Ключевые преимущества:

• помещение свободного назначения на первой линии
• с отдельным входом
• с свободным доступом 24/7
• с готовым стабильным сетевым арендным бизнесом 

• площадь: 30.7 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 5 кВт )
• интенсивный пеший и автомобильный трафик.

Объект 3490 К продаже предлагается помещение свободного назначения, площадью 175.8 м² по адресу: Москва, Тамбовская ул., 5 Ключевые преимущества:

• торговая площадь на 1 этаже отдельно стоящего здания, под любую сеть в жилом районе
• два отдельных входа, бесплатная парковка, зона разгрузки
• возможна любая перепланировка по потребностям покупателя. варианты использования-сдача в аренду под аптеку, бытовые услуги, пункт выдачи товаров,частично под торговую площадь частично офисные помещения мини производство и т.д.

• площадь: 175.8 м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 50 кВт )
• чистовая отделка

Объект 3483 К продаже предлагается торговое помещение площадью 179.8м² по адресу: Московская область, Люберцы, микрорайон Красная Горка, пр-т Победы, 16к3 Ключевые преимущества:

• высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован: помещение находится на 1 этаже жилого 27-этажного дома
• 2 электрических щита
• пожарная сигнализация
• 3 с/у

• площадь: 179.8м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 36 кВт )
• готовый бизнес
• окупамемость 8,3

Объект 3485 К продаже предлагается торговое помещение площадью 183м² по адресу: Москва, ул. Брусилова, 39к1 Ключевые преимущества:

• высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован: помещение находится на 1 этаже жилого 24-этажного дома
• 2 отдельных входа
• два независимых ввода эл-ва 60 и 30 кВт с возможностью увеличения
• 2 пожарных сигнализации, интернет 500 мбит/с

• площадь: 183м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 55 кВт )
• готовый бизнес
• окупамемость 9,4
• возможность установки доп мокрых точек

Объект 3486 К продаже предлагается торговое помещение площадью 154м² по адресу: Москва, ул. Маршала Савицкого, 30к1 Ключевые преимущества:

• высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован: помещение находится на 1 этаже жилого 14-этажного дома
• 2 отдельных входа
• 2 пожарные сигнализации, 2 пож гидранта оборудованные рукавами
• видеонаблюдение
•  мини-кухня, 2 подсобки, которые можно превратить в с/у при необходимости

• площадь: 154м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 31 кВт )
• готовый бизнес
• окупамемость 9,5
• возможность установки доп мокрых точек

Объект 3475 К продаже предлагается торговое помещение площадью 207.5м² по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., Одинцово, микрорайон Новая Трёхгорка, Кутузовская ул., 35 Ключевые преимущества:

• высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирован: помещение находится на 1 этаже жилого 19-этажного дома
• мокрые точки в каждом кабинете
• кондиционеры

• площадь: 207.5м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 41 кВт )
• готовый бизнес
• окупаемость 9,1

Объект 3467 В аренду сдается офисное помещение площадью 290м² по адресу: Москва, Барклая улица, 6С5 Ключевые преимущества:

• установлено 9 лифтов
• наземная и подземная парковка
• удобная транспортная доступность, рядом со зданием остановки общественного транспорта и метро
• интернет и телефония
• в здании есть фитнес

• площадь: 290м²
• вход: общий
• инфраструктура: кафе, медицинский центр, салон красоты, торговая зона, фитнес-центр, центральная рецепция
• безопасность: спринклерная система, система пожарной сигнализации, безопасность, контроль доступа, видеонаблюдение, огороженная территория, охрана
• коммуникации: вода, отопление, электричество

Объект 3468 К продаже предлагается торговое помещение площадью 119м² по адресу: Москва, улица Рождественка, 6/9/20С1 Ключевые преимущества:

• большая проходимость, здание находится на первой линии
• готовый бизнес

• площадь: 119м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество ( 50 кВт )
• вход: с улицы