Купить коммерческую недвижимость от застройщиков. Продажа нежилой недвижимости в новостройке дешево
Москва, Тропарёво-Никулино проспект Вернадского 105к4 — на карте

Обьект 1301

Ключевые преимущества :
• 3 минуты пешком от ст. м. «Юго-Западная», 
• Первая фасадная линия
• Беспрецедентный трафик 
• Крупный жилой массив по соседству  
• Сложившееся торговое и деловое окружение

• Общая площадь помещения: 235.7 м.кв
• Стоимость торгового помещения с арендатором: 70млн руб.
• Помещение свободного назначения имеет 3 отдельных входа.

АРЕНДАТОРЫ:

1. 50 кв.м. клиника, долгосрок ставка 180 000т р

2. 5 кв.м. магазин, краткосрок 35000 т р

3. 175 кв.м. китайский ресторан 450 000 т р 
 

Продажа
70 000 000 ₽
296 988 ₽/м
id: 1301
Москва, Арбат улица Композиторская 17 — на карте

Обьект 1299

Ключевые преимущества :
• 4 минуты пешком  от ст. м. «Смоленская», 4 минуты на транспорте  от ст м. Арбатская 
• Первая фасадная линия
• Беспрецедентный трафик 
• Сложившееся торговое и деловое окружение
• Обязательные для наших помещений отдельный вход с фасада

Описание:
• Общая площадь помещения: 295.2 м²
• Стоимость торгового помещения с арендатором: 120 млн руб.
• Годовой арендопоток: 12 млн руб.

•Окупаемость 10 лет  

Помещение с двумя отдельными входами на улицу Композиторская для каждого арендатора

Арендаторы:

•170 кв. м. занято сетевым арендатором " САМОКАТ ", ставка 550 тыс. руб. + коммуналка

•125 кв.м пока вакатно, ставка 450 тыс. руб. 

Помещение с двумя отдельными входами на улицу Композиторская для каждого арендатора

Продажа
120 000 000 ₽
406 504 ₽/м
id: 1299
Подольск, улица Комсомольская 1 — на карте

Объект 1305

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается на продажу индустриальный комплекс по адресу: Московская обл., г. Подольск, Комсомольская 1, на первом этаже.

Территория индустриальной площадки Зингер.

Представляет собой 6-ти этажное здание со складскими, производственными и офисными площадями.

Бетонный пол, шаг колонн 6*5

Потолки: высота 4,63 м

Мощность: 27 кВт на помещение.

Нагрузка на перекрытия 800 кг. на м2

10 грузовых лифтов

Есть  пандус

Есть все коммуникации.

Есть возможность подъезда и разгрузки фуры.

Если возникли вопросы, вы можете связаться по телефону!

Продажа
49 776 000 ₽
40 000 ₽/м
id: 1305
Москва, улица Элеваторная 11 — на карте

Объект 1302

Торговое здание без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается на продажу ТЦ Перекресток в ЖК Царицыно по адресу: Москва, Элеваторная ул., 11
Нежилое торговое здание подходит под коммерческую деятельность. 

Площадь - 3792м2

Земельный участок 5100м2 в аренде

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.

Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.

Планировка: свободная.

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.

Вид из окна: окна выходят на улицу

Мощность: выделенная электрическая мощность

Потолки: высота потолков 5 м.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )

Арендаторы - супермаркет "Перекресток", магазин электроники "ДНС", Фикс Прайс, Аптека-Ригла, химчистка Диана и т.д. ГАП - 54 млн. р., НДС включен.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

 

 

Продажа
520 000 000 ₽
137 131 ₽/м
id: 1302
Москва, улица Большая Бронная 27/4 — на карте

Обьект 1636.БЕЗ КОМИССИИ .Прямой представитель собственника.

Продажа арендного бизнеса на Большой Бронной у метро Пушкинская.

Здание жилой дом, 1902 года постройки

Этаж/этажность 1/4 Вход 1 отдельный вход с фасада, 1 со двора

Высота потолков 3 м

Электрическая мощность 50 кВт

Коммуникации центральные Описание ЦАО, м. «Пушкинская», ул. Большая Бронная д. 27/4

Помещение расположено в престижном районе у метро Пушкинская, недалеко от Патриарших прудов, на первой фасадной линии Большой Бронной улицы.

Гарантированный непрерывный сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.

Рядом расположен самый посещаемый  ресторан быстрого питания «Вкусно и точка».

Сложившееся торговое окружение, туристическая локация, отдельный вход с фасада.

Перед помещением есть городская парковка.

Коммерческие условия Арендатор Чайная «T-IN» Срок договора 7 лет Арендная ставка 900 000 /месяц Ежегодная индексация арендной ставки 5%

Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно

Годовой арендный поток 10 800 000 Продажа помещения 130 000 000

Схема сделки ДКПН

Продажа
130 000 000 ₽
1 419 214 ₽/м
id: 1636
рабочий поселок Бутово, жилой комплекс Бутово Парк 15 — на карте

Объект 1643

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается на продажу помещение по адресу: Московская область, Ленинский г.о., рабочий пос. Бутово, жилой комплекс Бутово Парк, 15 .

Сейчас там находится действующий прибыльный салон красоты.

Бизнес и оборудование отдаётся вместе с помещением новому владельцу (ср.чистая прибыль - 350.000)

Окупаемость помещения составляет 7 лет.

Помещение продаётся вместе со всем оборудованием, так как принадлежит собственнику.

В продажу входит: - помещение с/н 87,4- все оборудование: аппарат для лазерной эпиляции, душевая кабина, ноутбуки и т д. Более подробную информацию уточняйте по

телефону, штат сотрудников так же перейдёт новому владельцу.

Помещение в собственности 5 лет.

В помещении выполнен свежий ремонт в стиле лофт.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.

Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.

Планировка: кабинетная планировка.

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вход со двора.

Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт

Потолки: высота потолков 2,7 м.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )

Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

 

Продажа
22 600 000 ₽
258 581 ₽/м
id: 1643
Подольск, улица Большая Серпуховская 43к846 — на карте

Объект 840

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается к продаже склад помещение по адресу:  Московская область, Подольск, Большая Серпуховская улица, 43к846 Склад располагается в 2-этажном производственно-складском комплексе, склад располагается на 1 этаже.

Склад площадью 3 083,7 м²

Мощность: выделенная электрическая мощность 150кВт.

Потолки: высота потолков 4-12м

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )

Продает ООО

Есть арендаторы занимают 4000 кв/м

МАП - 1 000 000

Здание капитальное кирпичное.

Состоит из производственного цеха одноэтажного (2422 м.кв.) и офисной пристройки три этажа (661, 7 м.кв.)

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

 

 

 

 

Продажа
104 167 386 ₽
33 780 ₽/м
id: 840
Москва, шоссе Каширское 28 к 1 — на карте

Продажа торгового помещения рядом с метро Каширская

Технические характеристики ЮАО, м. «Каширская», Каширское шоссе, д. 28, корп. 1

Общая площадь 76,4 м² Здание жилое, 1965 года постройки

Этаж/этажность 1/6 Вход 2 отдельных с фасада

Высота потолков 2,7 м

Электрическая мощность 10 кВт

Коммуникации центральные

Арендная ставка 350 000 /месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно Индексация 5%

Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро “Каширская”. Рядом остановки общественного транспорта. 1-ая фасадная линия шоссе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. Арендатор-Лабораторная служба Хеликс, которая была основана в 1998 году и является одним из лидеров рынка частной лабораторной диагностики в России

Продажа
46 200 000 ₽
604 712 ₽/м
id: 1634
Москва, Чертаново Южное шоссе Варшавское 150к2 — на карте

Объект 421
 

Предлагается на продажу помещение в БЦ по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, 150к2.

• без комиссии
• прямой представитель собственника

 

Офисное помещение, площадью 41 м2. В помещении ведутся отделочные работы, на заключительной стадии.

 

Преимущества объекта:

Здание находится на Варшавском шоссе, район Южное Чертаново, до метро «Улица Академика Янгеля» всего 300 метров, что будет удобно для сотрудников! Рядом находится торговый центр Columbus, с фудкортами, магазинами (на личном транспорте всего 8 минут). Также у БЦ есть автосервис, заправка, поликлиника, аптеки, автосалон «Renault Петровский», магазин для спорта, отдыха и туризма.
Помещение находится на 8 этаже, вид открывается на Варшавское шоссе, одним из преимуществ являются высокие потолки.

 

Проектом предусмотрены: пропускная система (скуд), система кондиционирования, скоростные лифты, паркинг на 400 мест, уличная стоянка на 200 мест.

 

Основные характеристики:

Площадь: 41 м2

Этажность: 10
Высота потолков: 3.75 м
Вход: общий с улицы
Тип здания: бизнес - центр

 

Кадастровый номер 77:05:0008003:11033 Собственность более трёх лет!
 

Если у Вас остались дополнительные вопросы – звоните нам!

Продажа
8 700 000 ₽
212 195 ₽/м
id: 421
Москва, проезд Чечерский 92 — на карте

Объект 1335

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается на продажу помещение по адресу: Москва, Чечёрский пр., 92

Располагается на первом этаже, жилого дома.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.

Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.

Планировка: свободная планировка.

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.

Вид из окна: окна выходят на улицу.

Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт.

Потолки: высота потолков 2,8 м.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

 

 

Продажа
12 000 000 ₽
230 769 ₽/м
id: 1335
Подольск, улица Комсомольская 1с24 — на карте

Объект 667

Без комиссии! Прямой Представитель собственника!

Предлагается на продажу здание по адресу: Московская область, Подольск, Комсомольская ул., 1с24, площадью 7181 м²

Здание в самом центре Подольска и Зингера - 5 этажей из 5 + антресоль, 2 подъезда.

Действующие арендатора, понятный арендный поток

Все коммуникации центральные: вода, элекстричество, тепло, канализация. Также охрана и видеонаблюдение.

Потолки: высота потолков 4,2 м

Мощность: выделенная электрическая мощность 200 кВт. Можно увеличить.

Все помещения заняты арендаторами (свободных помещений нет) - стабильный арендный поток.

МАП - 2,5 млн. рублей

Цена помещения - 150 000 000 рублей.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Продажа
150 000 000 ₽
20 888 ₽/м
id: 667
Москва, Южное Бутово улица Джанкойская 15 — на карте

Объект 1333

 

Предлагается на продажу административное офисное здание по адресу: г. Москва, Джанкойская улица, 15., район Южное Бутово

• без комиссии
• прямой представитель собственника

 

Офисное здание, площадью 1800 м2, 4 этажа. Прилегающая территория огорожена.
Внутри сделан частичный ремонт. В помещении проведены все центральные коммуникации.

Инфраструктура:
В 3 минутах ходьбы автобусная остановка. До станции МЦД «Бутово» 5 минут пешком.
Рядом находятся аптеки, отделение Сбербанка, супермаркет «Лента», пиццерии «Додо» и «
Pizza Express».

 

Основные характеристики:

Площадь: 1800 м2
Мощность: 180 кВт
Коммуникации: все центральные коммуникации (свет, вода, отопление, канализация)
Потолки: 3 метра
Парковка: стихийная бесплатная парковка
Территория: закрытая
Тип здания: административное здание, БЦ
Вход: общий с улицы
Этажность: 4
Планировка: кабинетная

 

Если у Вас остались дополнительные вопросы – звоните нам!

Продажа
104 000 000 ₽
57 778 ₽/м
id: 1333
Чехов, False — на карте

Объект 126

помещение свободного назначения в торговом комплекса Губернский ряд при въезде в город Чехов, активный автомобильный и пешеходный трафик, мойки, заправки, 50 метров от дороги Москва- Чехов, рядом сетевые ритейлы и станции технического обслуживания. 200-300 метров новый жилой комплекс( район высотных многоквартирных домов)

Продажа
3 600 000 ₽
90 000 ₽/м
id: 126
Москва, проспект Ленинградский 33 к 3 — на карте

Обьект 1635. Прямой представитель собственника

Технические характеристики

Общая площадь 353,9м2 Здание жилой дом, 1958 года постройки

Этаж/этажность -1, 1/7 Вход отдельный с фасада

Высота потолков 2,7м

Электрическая мощность 85кВт

Коммуникации центральные

Продажа торгового помещения с арендатором у выхода из метро САО, м. «Динамо», Ленинградский пр-т, д.33, корп.3 Помещение у м. «Динамо».

Сверхинтенсивный пешеходный трафик

. Большой жилой массив и сложившееся торговое окружение

. Высокая деловая активность.

Арендатор: «Банк Абсолют» – крупный банк федерального значения с фокусом на высокотехнологичное развитие в приоритетных направлениях бизнеса. Арендатор «Абсолют Банк» Срок договора до 08.11.2024

Месячная арендная плата 882 000 Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно

Продажа помещения (ДКПН) 190 000 000

По всем вопросам обращайтесь по телефону .

Продажа
190 000 000 ₽
536 875 ₽/м
id: 1635
Москва, улица Адмирала Руднева 2 — на карте

Объект 1192

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Продажа нежилого помещения свободного назначения ПСН в торговом комплексе/ТЦ по адресу: Москва, ул. Адмирала Руднева, 2

На третьем этаже, ТЦ, площадью 800 кв.м.
Подойдёт под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, бутик

Есть лифт.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.

Планировка: свободная планировка.

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.

Мощность: выделенная электрическая мощность 50 кВт, можно увеличить.

Потолки: высота потолков 3,5 м.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )

Условия аренды: арендная ставка 800 рублей за кв.м.

Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

 

Продажа
48 000 000 ₽
60 000 ₽/м
id: 1192
Домодедово, микрорайон Авиационный улица Ильюшина 2А — на карте

Объект 587

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается в аренду помещение по адресу:Московская область, Домодедово микрорайон Авиационный, ул. Ильюшина, 2А, 5 этаж

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Помещение оборудовано центральной системой кондиционирования и вентилирования.

Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.

Планировка: зальная планировка.

Вид из окна: окна выходят во двор и на улицу.

Мощность: выделенная электрическая мощность 14кВт

Потолки: высота потолков 3,2м

Имеется система кондиционирования и вентилирования.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )

В данный момент помещение находиться в аренде у большой авиакомпании,поэтому его можно рассматривать также, как и инвестиционное предложение.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Продажа
8 500 000 ₽
214 106 ₽/м
id: 587
Щербинка, улица Новостроевская 8 — на карте

Объект 1577

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается на продажу  отдельно стоящее здание 1155,7м2 (2010г.) по адресу: Москва, НАО ( Новомосковский), Щербинка, ул. Новостроевская, 8 

Дизайн фасада и планировочное решение помещений выполнены в стиле, хай-тек с элементами минимализма.

Земельный участок в собственности 429м2 (земли населенных пунктов).

Здание имеет 4 функциональных этажа.

Презентабельная входная группа. Дизайнерский ремонт.

Потолки: высота потолков  более 3-х метров.

Современная система кондиционирования, мощная приточно-вытяжной вентиляции, а также тонированное остекление.

Коммуникации: имеются все необходимые коммуникации.

Высокий уровень безопасности, поддерживают современные системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации.

Выгодная локация, вблизи крупного жилого массива с развитой инфраструктурой и пешей доступностью (7 мин.) от станции МЦД-2 «Щербинка» Курско-Рижского

направления, добавляет удобство использования здания в разных сферах деятельности: Бизнес-центр, штаб-квартира компании, медицинский центр, центр

косметологии, общепит и т.д

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Продажа
149 031 000 ₽
128 953 ₽/м
id: 1577
Подольск, микрорайон Высотный проспект Октябрьский 9 — на карте

Объект 1169

Комерческие условия:Арендатор сетевой интернет магазин, МАП 87 т.р. арендуют с 2019 г.,индексация до 10%

 Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Октябрьский пр.9

Характеристики: площадь: 53,6 кв.м..,электроэнергия: 15 Квт, водоснабжение, канализация.

Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. 

Продажа
12 000 000 ₽
223 881 ₽/м
id: 1169
Москва, Бирюлёво Восточное улица 6-я Радиальная 3к10 — на карте

Объект 555

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Помещение общей площадью 136 кв.м.,Отличный пешеходный и транспортный трафик, благодаря нахождению дома
на транспортной развязке( дом находится на въезде в район).В помещение можно попасть с проектируемого проезда или со двора, окна выходят на проезжую часть. Помещение находится на возвышении ,что обеспечивает огромную эффективность видимости вашей рекламы.В соседних помещениях находятся сетевые арендаторы: «Гемотест», «Затея».,"Wildberries". Дом заселен более 3-х лет.Помещение с ремонтом и готово к сдаче.
Звоните и мы будем рады вам рассказать более подробно о наших помещениях.

Продажа
23 000 000 ₽
169 118 ₽/м
id: 555
Москва, Южное Бутово улица Скобелевская 23к4 — на карте

Объект 1286

Без комиссии! Представитель собственника!

Предлагается на продажу помещение по адресу: Москва, Скобелевская ул., 23к4

Готовый арендный бизнес - от метро 2 минуты!

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Планировка: зальная планировка.

Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.

Два отдельных входа.

Мощность: выделенная электрическая мощность 30 кВт. Возможно увеличение.

Потолки: высота потолков 3,2 м.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, отопление, канализация ).

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

 

Продажа
38 250 000 ₽
335 526 ₽/м
id: 1286