Объект 5430 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 406,7м² по адресу: Москва, Троицкий административный округ, поселение Роговское, д. Каменка, Центральная ул., 35Б Ключевые преимущества:

• готовый арендный бизнес
• первая линия
• своя парковка
• надёжный сетевой арендатор
• инфраструктура: пункт выдачи, пиццерия
• все коммуникации

• площадь: 406,7м²
• этаж/этажность: 1/1
• 100 кВт электроэнергии
• отапливаемое помещение
• чистовая отделка
• высота потолков 3м
• открытая территория
• класс здания: В
• общий вход

Объект 5604 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 645,4м² по адресу: Москва, Вольная ул., 35с13 Ключевые преимущества:

• высокие потолки: 7м
• подходит под производство
• несколько отдельных входов
• большие окна с новыми стеклопакетами
• помещение объединяет уровни 1 и 2 этажей
• отдельный вход со двора (ворота с калиткой)
• готовый арендный бизнес, надежный арендатор
• есть возможность самостоятельной организации входа со стороны улицы
• отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса
• фасад здания выполнен по дизайнерскому проекту из термопанелей
• на территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная Управляющая компания
• развитая инфраструктура: типография, Светофор, хостел, кофейня, столовая, автомойка
• удобная транспортная доступность: в 2 мин пешком остановка общественного транспорта 2-й Вольный переулок
• в 17 мин пешком станции метро Соколиная Гора

• общая площадь: 645,4м²
• тип склада: теплый
• этаж/этажность: 1-2/2
• открытая планировка
• чистовая отделка
• закрытая территория
• электрическая мощность: 20 кВТ (возможно увеличение)
• бесплатная парковка на улице на 1 м/м (подходит для грузового транспорта) 
• имеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация

Объект 5581 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 89,1 м², по адресу: Московская обл., Одинцовский г.о., Одинцово, ул. Чистяковой, 62 Ключевые преимущества:

• готовый арендный бизнес 
• первая линия
• транспортная доступность : в пешей доступности остановка общественного транспорта
• развитая инфраструктура :салоны красоты , кофейни , поликлинника
• высокие потолки : 3,8 м
• электрическая мощность : 22кВт
• парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта

• площадь: 89,1м²
• класс здания : В
• вход: отдельный
• отделка: чистовая
• открытая территория
• этаж/этажность: 1/24
• все коммуникации
• ЖК Новая Трехгорка

Объект 5546 К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 154м² по адресу: Москва, Старокачаловская улица, 18 Ключевые преимущества:

• проведен интернет
• оснащено пожарной сигнализацией 
• мокрая точка, кухня и мебель в помещении
• готовый арендный бизнес, надежный арендатор
• охраняемое помещение, доступ через пропускную систему 
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• кондиционирование и приточно-вытяжная система вентиляции 
• удобная транспортная доступность: в 4 мин пешком до остановки общественного транспорта Старокачаловская улица, 1
• в 10 мин пешком станция метро Бульвар Дмитрия Донского

• площадь: 154м² (разделена на 5 кабинетов)
• электрическая мощность: 15 кВТ
• этаж/этажность: 1-2/10
• кабинетная планировка
• офисная отделка
• отдельный вход с улицы
• парковка на улице в собственности 

Объект 5 ОТ Собственника. Арендатор: Вайлдберриз - Мап 284 тр Помещений с аналогичной окупаемостью и расположением очень мало, и все они в нашей собственности,звоните-проконсультирую! Предлагается  помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Комсомольская 46 Общая площадь помещения составляет196 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в самом центре Подольска. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят во двор. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окружение: Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Объект 195 Предлагаем в покупку АБ, Арендаторы магазин Верный и Подольский завод оборудования.Характеристики0.57 га промка в собственности, 3.65 тыс кв м постройки в собственности,  прибыль с аренды 2.5 млн/мес.Земля и постройки в собственности. Напротив входа в помещение (5 м от неё) располагается остановка Цем.Завод, также напротив здания находится Цемогнеупор. Здание обладает дебаркадером,зоной приема и разгрузки товара,отвечает всем характеристикам ритейла. Имеется собственная автостоянка.Здание готово,свидетельство получено. Наш объект прилегает к Плещеевской улице, данная улица проходит через промзону и является единственным выездом из жилого массива пос.Цемзавода,дорога соединяет пос.Цемзавода и пр.Ленина(Варшавское шоссе). Объект находится непосредственно перед жилым массивом и все жители проезжают через него. Поселок Цем.Завода включает в себя маштабную постройку ЖК Плещеево -это 9 жилых корпусов различной этажности, новый дет. сад и больница.(площадь участка постройки- 6,6 Га,площадь застройки зданий - 4068,51кв.м.,площадь квартир - 37337,15 кв.м.) Также стоит учитывать появление в ближайшее время легкого наземного метро, ветка которого будет иметь остановку в районе платформы Силикатная . Помимо ЖК Плещеево в данном районе присутствуют 5-эт. дома,2-эт. дома , и малоэтажная постройка(коттеджи и таунхаусы).Так же здесь располагается хостел, вместимость которого составляет 1000 чел.

Объект 196 Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 290 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58. Арендаторы: два сетевых ПВЗ и сетевая аптека.140 кв.м. арендует фулфилмент. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Наличие парковки около здания. Удобный подъезд для грузовых машин. Дом расположен у одной из крупнейших улиц города. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 80 кВт. 

Объект 197

Без комиссии! Прямой представитель собственника! Арендатор: медицинская лаборатория Hellix  Предлагается помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Революционный проспект 25/12 Общая площадь помещения составляет 74 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят на центральную улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 15 кВт. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окружение: Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Объект 199 
Аренда МАП:423 300, арендатор- Смешные цены.Объект находится на 0 этаже кирпичного жилого дома в первой линии домов любимой улицы жителей Климовского района города Подольск. Улица 50 лет Октября д.16 это главная улица местных жителей, это место, куда жители района выходят на прогулку и отдых, где встречаются с друзьями и знакомыми. Место притяжения жителей является Октябрьская площадь это место проведения праздников и гуляний, проведения всех важных мероприятий района, место, где отмечают Новый год и место, где проводятся концерты.

Объект 215 Продажа от Собственника. Арендатор: МаксМаркет помещение по адресу:г.Подольск,ул.Октябрьский пр-т д.3. Площадь:39 кв.м. Помещение зальной планировки с отдельным входом. Перед помещением имеется парковка,помещение прилегает к магазину Дикси. Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. СОБСТВЕННИК,

Объект 397 Продажа от собственника! Предлагается производственно-складской комплекс по адресу: г.Подольск,Климовск, ул Суворова 2а. Земельный участок:160 соток,имеются капитальные постройки и быстровозводимые. Коммуникации:

• Электрическая мощность: 220 КВт.
• Газ 
• Вода
• Канализация

Объект 1169 Окупаемость 9 лет Комерческие условия:Арендатор сетевой интернет магазин, арендуют с 2019 г.,индексация до 10%  Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Октябрьский пр.9 Характеристики: площадь: 100,4 кв.м..,электроэнергия: 15 Квт, водоснабжение, канализация. Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. 

Объект 1530 От собственника! Предлагается нежилое помещение на 1-м этаже у метро. Объект располагается в 1-этажном панельном здании 1981 года постройки.
Ключевые преимущества:
• в радиусе 3-х км отсутствуют свободные помещения :кол-во помещений ограниченно из-за конфигурации жилой застройки, которая состоит из панельных  домов.(В панельных домах запрещено делать отдельные входные группы).
• Первая фасадная линия
• Крупный жилой массив по соседству  
Основные характеристики:
• Общая площадь помещения: 125,6 м²
• Высота потолков 3.8 м
• Два входа • Открытая планировка. • Соседи: продуктовый магазин, пункт выдачи, сервисный центр Готовы к обсуждению по условиям 

Объект 1616 Продажа коммерческого помещения свободного назначения с арендатором, две минуты до станции Подольск,центр города,хороший жилой массив.
Объект отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности: торговую точку, продуктовый/хозяйственный магазин, салон связи, пункт выдачи интернет - заказов Wildberries, Ozon, аптеку, ателье, массажный кабинет, парикмахерскую.

• Арендатор Ozon
• Общая площадь 44 кв.м.
• Высота потолков 2.7м.
• Арендуют с 2020 года.
• На окнах жлектрические рольставни.