Объект 5553 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 87,5м² по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, жилой комплекс Новое Видное, к17 Ключевые преимущества:

• высокие потолки: 4,2м
• готовый арендный бизнес, надежный арендатор 
• нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции
• высокий пешеходный трафик за счет расположения в густонаселенном жилом комплексе Новое Видное
• находится на перекрестке одного из центральных бульваров, пересекающих весь район
• на трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и поликлиника) с одной стороны
• витринное остекление, есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде 
• удобная транспортная доступность: в 15 мин пешком остановка ж/д станция "Калинина"

• общая площадь: 87,5м²
• электрическая мощность: 20 кВТ (возможно увеличение) 
• этажность: 1/17
• открытая планировка
• отделка: без отделки
• ЖК Новое Видное
• бесплатная парковка (подходит для грузового транспорта)
• имеются все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжение

Объект 5467 К продаже предлагается торговое помещение площадью 136,6м² по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, улица Южная, к1 Ключевые преимущества:​​​​​​

• первая линия
• витринное остекление
• высокие потолки: 4,1м
• мокрая точка в помещении
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• на территории будет построено пять корпусов с населением более 8 000 человек
• высокий пешеходный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса 1-й Донской
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта
• 15 минут пешком до станции МЦД5 (2025г)

• площадь: 136,3м²
• этаж/этажность: 1/17
• отделка: без отделки
• открытая планировка
• электрическая мощность: 27 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Донской (ввод в эксплуатацию II кв. 2025г)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 5468 К продаже предлагается торговое помещение площадью 115,7м² по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Сапроново, улица Южная, к2 Ключевые преимущества:​​​​​​

• первая линия
• витринное остекление
• высокие потолки: 4,1м
• мокрая точка в помещении
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• на территории будет построено пять корпусов с населением более 8 000 человек
• высокий пешеходный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса 1-й Донской
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта
• 15 минут пешком до станции МЦД5 (2025г)

• площадь: 115,7м²
• этаж/этажность: 1/17
• отделка: без отделки
• открытая планировка
• электрическая мощность: 23 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Донской (ввод в эксплуатацию II кв. 2025г)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация

Объект 3829 К продаже предлагается помещение свободного назначения  площадью 67.5м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о., пос. Битца, жилой комплекс Южная Битца, Парковая ул., 2 Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• 15 кВт электроэнергии с возможностью увеличения
• высокие потолки - 3.5м
• инфраструктура: аптека, Пятёрочка, стоматология
• первая линия

• площадь: 67,5м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество
• класс здания: В
• ЖК Южная Битца
• жилой дом
• открытая  территория

Объект 3695 К продаже предлагается торговое помещение площадью 175,5м² по адресу: Московская область, д. Коробово, ЖК Горки парк, к. 1.3 Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• якорные, надежные арендаторы
• удобная транспортная доступность: 15 минут пешком мин до метро Домодедовская
• густонаселенный район
• 45 кВт электроэнергии

• площадь: 175,5м²
• открытая территория
• окна: во двор
• этаж/этажность: 1/14
• открытая планировка
• офисная отделка
• вход: отдельный

Объект 3670 К продаже предлагается торговое помещение с арендаторами площадью 199м² по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южный бульвар, 6 Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• здание класса А
• высокие потолки - 4м
• инфраструктура: Магнит Косметик, Пятёрочка, Аптека, ВинЛаб, Кофейня, кафе, Озон, Сдек
• рядом остановки общественного транспорта
• зона отгрузки
• витринное остекление
• место для размещения рекламы на фасаде
• парковка перед домом

• площадь: 199м²
• открытая территория
• окна: на улицу
• ЖК Южная Битца
• этаж/этажность: 1/22
• открытая планировка
• офисная отделка
• вход: отдельный

Объект 3099 Предлагается к продаже помещение свободного назначения  площадью 350м² по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, Видное, Ольховая улица, 388 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• парковка
• водоснабжение
• коммуникациии
• возможность увеличения электроэнергии
• робот мойку также можно выкупить, в данный момент арендуют помещение.

• площадь: 350м²
• офисная отделка
• коммуникации
• собственник

Объект 3032 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью  124.4м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о., Видное, Завидная ул., 11 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• большая проходимость
• рядом дорога
• подойдет под любой вид деятельности
• готовый бизнес

• площадь: 124.4м²
• парковка
• собственник: физ. лицо
• чистовая отделка

Объект 2921 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 240м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о., Видное, Ольховая ул., 4 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• все коммуникации
• подойдет под любой вид деятельности 
• большая проходимость ( ЖК )
• парковка
• 1 линия

• площадь: 240м²
• отделка: без отделки
• парковка: бесплатная
• собственник: физ. лицо

Объект 1950 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Воронеж, Ворошилова улица, 1/5 Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят на улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность 50 кВт Потолки: высота потолков 3 м. Есть вытяжка, входная мощность 100 кВт. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!  

Объект 1643 Без комиссии! Прямой представитель собственника!  Предлагается на продажу отдельное коммерческое помещение от собственника по адресу: Московская область, Ленинский г.о., рабочий пос. Бутово, жилой комплекс Бутово Парк, 15 . Сейчас там находится действующий прибыльный салон красоты. Бизнес и оборудование отдаётся вместе с помещением новому владельцу (ср.чистая прибыль - 350.000) Окупаемость помещения составляет 7 лет. Помещение продаётся вместе со всем оборудованием, так как принадлежит собственнику. В продажу входит: - помещение с/н 87,4- все оборудование: аппарат для лазерной эпиляции, душевая кабина, ноутбуки и т д. Более подробную информацию уточняйте по телефону, штат сотрудников так же перейдёт новому владельцу. Помещение в собственности 5 лет. В помещении выполнен свежий ремонт в стиле лофт. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: кабинетная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вход со двора. Мощность: выделенная электрическая мощность 15 кВт Потолки: высота потолков 2,7 м. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!  

Объект 5 ОТ Собственника. Арендатор: Вайлдберриз - Мап 284 тр Помещений с аналогичной окупаемостью и расположением очень мало, и все они в нашей собственности,звоните-проконсультирую! Предлагается  помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Комсомольская 46 Общая площадь помещения составляет196 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в самом центре Подольска. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят во двор. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окружение: Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Объект 196 Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 290 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58. Арендаторы: два сетевых ПВЗ и сетевая аптека.140 кв.м. арендует фулфилмент. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Наличие парковки около здания. Удобный подъезд для грузовых машин. Дом расположен у одной из крупнейших улиц города. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 80 кВт. 

Объект 197

Без комиссии! Прямой представитель собственника! Арендатор: медицинская лаборатория Hellix  Предлагается помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Революционный проспект 25/12 Общая площадь помещения составляет 74 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят на центральную улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 15 кВт. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окружение: Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Объект 215 Продажа от Собственника. Арендатор: МаксМаркет помещение по адресу:г.Подольск,ул.Октябрьский пр-т д.3. Площадь:39 кв.м. Помещение зальной планировки с отдельным входом. Перед помещением имеется парковка,помещение прилегает к магазину Дикси. Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. СОБСТВЕННИК,

Объект 1169 Окупаемость 9 лет Комерческие условия:Арендатор сетевой интернет магазин, арендуют с 2019 г.,индексация до 10%  Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Октябрьский пр.9 Характеристики: площадь: 100,4 кв.м..,электроэнергия: 15 Квт, водоснабжение, канализация. Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. 

Объект 5465 К продаже предлагается торговое помещение площадью 127,7м² по адресу: Москвовская обл., Люберцы, Рождественская ул., 12 Ключевые преимущества:​​​​​​

• витринное остекление
• высокие потолки: 4,1м
• мокрая точка в помещении
• первая линия Рождественской улицы
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• высокий пешеходный трафик за счет густонаселенного жилого комплекса 1-й Лермонтовский
• удобная транспортная доступность: в пешей доступности остановка общественного транспорта
• в 15 минутах ходьбы от комплекса находятся станция ж/д Люберцы-1 и новая станция МЦД-3 Казанско-Ленинградской линии

• площадь: 127,7м²
• этаж/этажность: 1/25
• отделка: без отделки
• открытая планировка
• электрическая мощность: 25 кВТ
• бесплатная парковка на улице
• ЖК 1-й Лермонтовский (ввод в эксплуатацию III кв. 2024 г)
• есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация