Объект 5618 К продаже предлагается тёплый склад площадью 8600м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о , рп Горки Ленинские, Зелёное шоссе, влд. 4, с. 3 Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• все коммуникации
• стеллажное хранение
• подъезд любого транспорта
• круглосуточная, отдельная парковка
• пандус
• большая прилегающая территория

• площадь: 8600м²
• класс здания: А
• чистовая отделка
• вход: отдельный
• 500 кВт электроэнергии
• высота потолков 7м
• огороженная территория
• этаж/этажность: 1/1

Объект 5619 К продаже предлагается тёплый склад площадью 4084м² по адресу: Московская область, Ленинский г. о., д. Дыдылдино, 6,с1 Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• все коммуникации
• стеллажное хранение
• подъезд любого транспорта
• круглосуточная, отдельная парковка
• пандус
• большая прилегающая территория

• площадь: 4084м²
• класс здания: А
• чистовая отделка
• вход: отдельный
• 150 кВт электроэнергии
• высота потолков 8м
• огороженная территория
• этаж/этажность: 1/1

Объект 5553 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 87,5м² по адресу: Московская область, г.о. Ленинский, жилой комплекс Новое Видное, к17 Ключевые преимущества:

• высокие потолки: 4,2м
• готовый арендный бизнес, надежный арендатор 
• нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции
• высокий пешеходный трафик за счет расположения в густонаселенном жилом комплексе Новое Видное
• находится на перекрестке одного из центральных бульваров, пересекающих весь район
• на трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и поликлиника) с одной стороны
• витринное остекление, есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде 
• удобная транспортная доступность: в 15 мин пешком остановка ж/д станция "Калинина"

• общая площадь: 87,5м²
• электрическая мощность: 20 кВТ (возможно увеличение) 
• этажность: 1/17
• открытая планировка
• отделка: без отделки
• ЖК Новое Видное
• бесплатная парковка (подходит для грузового транспорта)
• имеются все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжение

Объект 3829 К продаже предлагается помещение свободного назначения  площадью 67.5м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о., пос. Битца, жилой комплекс Южная Битца, Парковая ул., 2 Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• 15 кВт электроэнергии с возможностью увеличения
• высокие потолки - 3.5м
• инфраструктура: аптека, Пятёрочка, стоматология
• первая линия

• площадь: 67,5м²
• коммуникации: вода, отопление, электричество
• класс здания: В
• ЖК Южная Битца
• жилой дом
• открытая  территория

Объект 3695 К продаже предлагается торговое помещение площадью 175,5м² по адресу: Московская область, д. Коробово, ЖК Горки парк, к. 1.3 Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• якорные, надежные арендаторы
• удобная транспортная доступность: 15 минут пешком мин до метро Домодедовская
• густонаселенный район
• 45 кВт электроэнергии

• площадь: 175,5м²
• открытая территория
• окна: во двор
• этаж/этажность: 1/14
• открытая планировка
• офисная отделка
• вход: отдельный

Объект 3686 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 416,4 м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о., деревня Мисайлово, мкр. Пригород Лесное, пригородное шоссе 2 (к. 1.1) Ключевые характеристики:

• ГАБ
• есть надежный арендатор
• удобный выезд на Володарское шоссе и Первомайскую улицу
• высокие потолки: 3м
• 83 кВт электроэнергии
• инфраструктура: аптеки, салоны красоты, барбершоп, кафе, ВкусВилл, детский сад.
• витринное остекление
• платная парковка возле ЖК.

• площадь: 416,4 м²
• закрытая территория
• окна: на улицу
• этаж/этажность: 1/17
• открытая планировка
• ЖК Пригород Лесное
• чистовая отделка

Объект 3670 К продаже предлагается торговое помещение с арендаторами площадью 199м² по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, пос. Битца, Южный бульвар, 6 Ключевые преимущества:

• готовый бизнес
• здание класса А
• высокие потолки - 4м
• инфраструктура: Магнит Косметик, Пятёрочка, Аптека, ВинЛаб, Кофейня, кафе, Озон, Сдек
• рядом остановки общественного транспорта
• зона отгрузки
• витринное остекление
• место для размещения рекламы на фасаде
• парковка перед домом

• площадь: 199м²
• открытая территория
• окна: на улицу
• ЖК Южная Битца
• этаж/этажность: 1/22
• открытая планировка
• офисная отделка
• вход: отдельный

Объект 3032 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью  124.4м² по адресу: Московская область, Ленинский г.о., Видное, Завидная ул., 11 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• большая проходимость
• рядом дорога
• подойдет под любой вид деятельности
• готовый бизнес

• площадь: 124.4м²
• парковка
• собственник: физ. лицо
• чистовая отделка

Объект 5 ОТ Собственника. Арендатор: Вайлдберриз - Мап 284 тр Помещений с аналогичной окупаемостью и расположением очень мало, и все они в нашей собственности,звоните-проконсультирую! Предлагается  помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Комсомольская 46 Общая площадь помещения составляет196 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в самом центре Подольска. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят во двор. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окружение: Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Объект 195 Предлагаем в покупку АБ, Арендаторы магазин Верный и Подольский завод оборудования.Характеристики0.57 га промка в собственности, 3.65 тыс кв м постройки в собственности,  прибыль с аренды 2.5 млн/мес.Земля и постройки в собственности. Напротив входа в помещение (5 м от неё) располагается остановка Цем.Завод, также напротив здания находится Цемогнеупор. Здание обладает дебаркадером,зоной приема и разгрузки товара,отвечает всем характеристикам ритейла. Имеется собственная автостоянка.Здание готово,свидетельство получено. Наш объект прилегает к Плещеевской улице, данная улица проходит через промзону и является единственным выездом из жилого массива пос.Цемзавода,дорога соединяет пос.Цемзавода и пр.Ленина(Варшавское шоссе). Объект находится непосредственно перед жилым массивом и все жители проезжают через него. Поселок Цем.Завода включает в себя маштабную постройку ЖК Плещеево -это 9 жилых корпусов различной этажности, новый дет. сад и больница.(площадь участка постройки- 6,6 Га,площадь застройки зданий - 4068,51кв.м.,площадь квартир - 37337,15 кв.м.) Также стоит учитывать появление в ближайшее время легкого наземного метро, ветка которого будет иметь остановку в районе платформы Силикатная . Помимо ЖК Плещеево в данном районе присутствуют 5-эт. дома,2-эт. дома , и малоэтажная постройка(коттеджи и таунхаусы).Так же здесь располагается хостел, вместимость которого составляет 1000 чел.

Объект 196 Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 290 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58. Арендаторы: два сетевых ПВЗ и сетевая аптека.140 кв.м. арендует фулфилмент. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Наличие парковки около здания. Удобный подъезд для грузовых машин. Дом расположен у одной из крупнейших улиц города. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 80 кВт. 

Объект 197

Без комиссии! Прямой представитель собственника! Арендатор: медицинская лаборатория Hellix  Предлагается помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Революционный проспект 25/12 Общая площадь помещения составляет 74 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят на центральную улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 15 кВт. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окружение: Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2

Объект 199 
Аренда МАП:423 300, арендатор- Смешные цены.Объект находится на 0 этаже кирпичного жилого дома в первой линии домов любимой улицы жителей Климовского района города Подольск. Улица 50 лет Октября д.16 это главная улица местных жителей, это место, куда жители района выходят на прогулку и отдых, где встречаются с друзьями и знакомыми. Место притяжения жителей является Октябрьская площадь это место проведения праздников и гуляний, проведения всех важных мероприятий района, место, где отмечают Новый год и место, где проводятся концерты.

Объект 215 Продажа от Собственника. Арендатор: МаксМаркет помещение по адресу:г.Подольск,ул.Октябрьский пр-т д.3. Площадь:39 кв.м. Помещение зальной планировки с отдельным входом. Перед помещением имеется парковка,помещение прилегает к магазину Дикси. Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. СОБСТВЕННИК,

Объект 397 Продажа от собственника! Предлагается производственно-складской комплекс по адресу: г.Подольск,Климовск, ул Суворова 2а. Земельный участок:160 соток,имеются капитальные постройки и быстровозводимые. Коммуникации:

• Электрическая мощность: 220 КВт.
• Газ 
• Вода
• Канализация

Объект 1169 Окупаемость 9 лет Комерческие условия:Арендатор сетевой интернет магазин, арендуют с 2019 г.,индексация до 10%  Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Октябрьский пр.9 Характеристики: площадь: 100,4 кв.м..,электроэнергия: 15 Квт, водоснабжение, канализация. Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик.