Объект 2331 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение класса А+ по адресу: город Воронеж, Кривошеина ул., д.13. Продаётся бизнес-центр класса A+ «Фестиваль» пл. 7000 м².

Общая площадь здания 7000 кв.м. (4000кв.м.+3000кв.м). Площадь земельного участка - 1 Га (86+12сот) Ключевые преимущества: - Своя котельная. - Бизнес- центр располагается в 10 мин езды от центра города с хорошей транспортной доступностью. - Имеются удобные подъездные пути. - Рядом остановка общественного транспорта. - Все помещения с современным ремонтом. - К зданию подведены несколько провайдеров высокоскоростного Интернета и телефона. Основные характеристики: - Бизнес-центр Festival и прилегающая территория находятся под круглосуточной охраной. -  На территории БЦ возможна стоянка на 200 автомобилей.- - На первом этаже находится уютный ресторан. - Высота потолков: от 2,8 до 4,5 м. - Мощность: выделенная электрическая мощность 200 кВт. - Коммуникации: есть все необходимые коммуникации. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.  

Объект 2332 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: город Воронеж, Хользунова ул., д.122 Продается "готовый бизнес" торгово-офисное здание с арендаторами - бизнес-центр "Арлан". Общая площадь здания 2317,1 кв.м., 1 этаж - торговая площадь - 1144,3 кв.м., 2-4 этажи офисная,часть здания -1172,8 кв.м., подвал - 194,8 кв.м. Ключевые преимущества: - Объект находится на перекрестке улиц Антонова-Овсеенко и Хользунова, напротив авторынка. - Красная Линия. Очень высокий транспортный трафик. - Имеются удобные подъездные пути. - Отличная транспортная доступность из любогорайона города, как общественным транспортом (конечная остановка в 200 м.), так и на личномтранспорте (подъезд с к зданию с 3-х сторон). - Все помещения с современным ремонтом. - К зданию подведены несколько провайдеров высокоскоростного Интернета и телефона. Основные характеристики: - Бизнес-центр находятся под круглосуточной охраной. -  Есть парковка на 90 м/м. - Высота потолков: от 2,8 до 4,5 м. - Панорамные окна. - Отличный ремонт. - Мощность: выделенная электрическая мощность 80 кВт. - Коммуникации: есть все необходимые коммуникации. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.






   

Объект 2346 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается к продаже коммерческое помещение в 3-х уровнях (1 и 2 этаж по 240 м.кв. + подвал 180 м.кв.) Ключевые преимущества: - Расположенние на красной линии. -  Выгодное расположение объекта (просматривается с трёх сторон). - Рядом остановка общественного транспорта - Помещение имеет 3 входа и зону разгрузки с пандусом. - Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик. Основные характеристики: - Все коммуникации подключены. - Электричество 380В Можно адаптировать под любой вид деятельности. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.

Объект 2348 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу отдельно стоящее 2-ух этажное здание по адресу: Воронежская область, Воронеж, Ленинградская ул., 82А Здание  на земельном участке 9 соток (в собственности) . Индивидуальное газовое отопление (автономное отопление и горячее водоснабжение) Центральные водопровод и канализация. Территория огорожена, имеется парковка на 10 автомобилей. Здание располагается в районе ост. "Гвардейская". Удобные подъездные пути с Ленинского проспекта и ул. Ленинградская. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.  

Объект 2378 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Острогожск, К.Маркса улица, 64в Продается производственно-складской комплекс, площадью 40 000 кв.м. на участке 10 Га. Потолки: высота потолков 12 м Коммуникации: есть все необходимые коммуникации.

Есть интернет. Охрана, закрытая территория. По периметру огорожена забором. На въезде шлагбаум. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
 

Объект Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу склад площадью 10 000 кв.м. по адресу: Богучар, 50 лет Победы проспект, 2 Отдельный въезд. Закрытая территория. Охрана. Коммуникации: на территории есть все необходимые коммуникации. Потолки: высота потолков 7 м. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!  


 

Объект Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу складской комплекс, класса А по адресу: Воронеж, Левобережный район, Волгоградская улица, 34-36 Ключевые преимущества: - Ж/Д ветка. - Располагается на земельном участке 1,1 Га. - Рядом остановка общественного транспорта. - Установлено стеллажное оборудованием. - В наличии раздевалки, санузлы, душевые и комната приёма пищи. - Отопление осуществляется от собственной газовой котельной. - В наличии доки оборудованные доклевеллерами. - Весь складской комплекс оборудован видеонаблюдением. - Парковка: беспалатная стихийная парковка. - Асфальтированная площадка. Основные характеристики:

Общая площадь - 30 512,4 м.кв. из них (цена с НДС):

Склад 11 (6385 м.кв.) – 224 570 000 р. (МАП - 2 064 920 р/мес):

- склад по полу - 2741 м.кв. (58000 р/м.кв.),ра

- мезонин - 3384 м.кв. (18000 р/м.кв.);

- офисные помещения - 260 м.кв. (18000 р/м.кв.)

.Склад 14 (6282,1 м.кв.) – 238 325 800 р. (МАП - 2 312 020 р/мес):

- склад по полу - 3131,2 м.кв. (58000 р/м.кв.), 

- мезонин - 2482 м.кв. (18000 р/м.кв.); 

- офисные помещения - 668,9 м.кв. (18000 р/м.кв.).

Склад 15 (17845,3 м.кв.) – 633 215 400 р. (МАП - 6 154 132 р/мес):

- склад по полу - 7800 м.кв. (58000 р/м.кв.), 

- мезонин - 9490 м.кв. (18000 р/м.кв.); 

- офисные помещения - 555,3 м.кв. (18000 р/м.кв.).

- Беспылевые полы.

- Круглосуточная охрана.

- 2 въезда.

- Работает 24/7.

- Потолки: высота потолков 12 метров

- Этажность здания: 1/1

- Тип здания: складской комплекс.

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 2873 Предлагается к продаже имущественный комплекс площадью 2517 м² по адресу: Воронежская область, Дядин х, Первомайская улица, 23 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• высокие потолки
• парковка 
• отдельно стоящее здание
• wi-fi
• участок 200 соток
• канализация

• площадь: 2517 м²
• вход: отдельный
• отделка: с отделкой
• потолки: 3м
• парковка: бесплатная

Объект 2359 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу  БАЗа, общая площадь 5500 кв.м. по адресу: : г. Воронеж, ул. Богачева, 3Б. Отдельно стоящее здание. Удобное территориальное расположение в центре города, несколько путей подъезда. - На территории базы - склады 2000 кв.м. - Потолки: от 4 до 8 м. - Офисы 1200 кв.м. - Потоки: высота потолков 2,8 м.  - Мощность: 630 кВт. Возможно увеличить. Своя подстанция. - Действующая автомойка, сауны. - Заполненность складских помещений арендаторами -100% - Удобные подъездные пути. - Удобная площадка для разворота авто ( любого размера ) - Имеется бесплатная парковка. -  Охрана. - Видеонаблюдение. - Закрытая территория. - Коммуникации: есть все необходимы коммуникации. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.

Объект 1952 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Воронеж, Краснозвездная улица, 36 Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят Мощность: выделенная электрическая мощность Потолки: высота потолков 3м Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Предлагаем к продаже АЭРОБУС - современный и технологичный логистический комплекс класса А в
Воронеже, расположенный на федеральной трассе М4 Дон на расстоянии 10 километров от города.
Местоположение: М4 "Дон", Рамонский р-н, Воронежская область, Кадастровый номер: 36:25:6945026:3137
Общая площадь склада - 40 800 кв.м.
Ёмкость склада - 42 120 паллето-мест.
Шаг колонн - 12х24 м.
Высота потолков - 12 м. до нижнего края ферм.
Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием.
Нагрузка 6 тонн/кв.м.
Регулируемый температурный режим.
Системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Система пожарной сигнализации и автоматическая система пожаротушения, 40 автоматических
ворот, оборудованных доклевеллерами, с приямками для автомобилей с лифтом. Парковка для большегрузных и легковых автомобилей, 2 КПП, оборудованные автоматическими
шлагбаумами
 
 

Объект Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу земельный участок по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, Левобережный р-н, ул. Ярославская, д. 8 Продажа Базы на земельном участке 1,7га с производственно-складскими и офисными помещениями в Левобережном районе (МАШМЕТ) г. Воронежа. Земельный участок 17134 м2. Категория земли: промназначения. Характеристики строений: 1. Склад: - хорошее состояние помещений - S=830м2 - потолки от 4 до 5м - полы ровные, бетонные (без ям и дыр) - складские помещения "сквозные" - 5-ть ворот 2х3 и 4-о ворот 2х4 с одной стороны + 8-мь ворот 2х3 и 1-и ворота 2х4 с другой стороны - с двух сторон имеют пандусы, h=1,2м - с одной стороны стационарная ж/б рампа (пологий скат с пандуса) - стены: кирпич - кровля двускатная с ж/б перекрытием и наплавляемым верхним слоем - отличные подъездные пути и место для манёвра большегрузного транспорта - металлические конструкции с возможностью установки грузоподъёмного навесного оборудования - 380В. 2, 4. Гараж: - удовлетворительное состояние помещений - S=140+140м2 (7х12) - яма - распашные ворота 3х2 - потолки 3м - кровля односкатная с ж/б перекрытием и наплавляемым верхним слоем. 3. Административно-бытовой корпус: - удовлетворительное состояние помещений - S=600м2 - 2-а этажа - деревянные окна - два входа - два лестничных пролёта - на каждом этаже с/у с душевыми (по 2-а поста) - потолки 3,5м - полы ровные, паркет - стены: кирпич - кровля: плоская неэксплуатируемая. Дополнительно: - Красная линия - возможность подведения воды (по желанию) - возможность отапливать любое помещение (вначале 2023г. будет введён газ) - закрытая охраняемая территория по периметру кирпичным забором - все строения капитальные - дорожное покрытие асфальтовое "тех времён" (не страшны любые нагрузки!) - доступ на территорию 24/7. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1949 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Воронеж, Труда проспект, 88 Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят Мощность: выделенная электрическая мощность 55 кВт Потолки: высота потолков 3,6 м Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!  

Объект 1951 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу помещение по адресу: Воронеж, Остужева улица, 29а Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка. Планировка: свободная планировка. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят на улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность Потолки: высота потолков 3 м. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ) Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1933 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу  База с ж/д тупиком на земельном участке 2,4га по адресу: Воронежская обл., Каменский р-н, п.г.т. Каменка, ул. Советская, д. 120 Земельный участок: 24.200м2 в собственности (+можно взять в аренду, с последующим выкупом 8га по другую сторону ж/д ветки) Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственной зоны. Общие характеристики Базы: - центр пгт. Каменка - 140 км от транспортной развязки «М-4 Дон, 518км» (Воронеж, Димитрова, 156) и 150км от пл.Ленина - 1,2км от ж/д станции «Евдаково» - участок огорожен - 15 кВт с возможностью увеличения эл.мощности до 400 кВт - имеется вода (скважина). Здания и сооружения на участке: 1. Здание административно-бытовое, 2 этажа, S=347,6 м2 - сейчас не отапливаемое (ранее отапливалось угольным котлом) - нужен ремонт кровли. 2. Асфальтированное покрытие, S=4 284 м2 3. Железобетонное покрытие, S=4 091 м2 4. Гараж, 1 этаж, S=236,3 м2 5. Весовая, S=121,5 м2  6. Путь подъездной ж/д, протяженность 1-322м - приемка 8 вагонов сразу - требует ремонта (замена шпал, примерно 500т.р/322м пути) 7. Путь повышенный ж/д, протяженность 1-75м - требует ремонта. *Идеально подходит под следующую деятельность: строительные материалы (щебень, песок...), АБЗ (асфальто-бетонный завод), сельскохозяйственная продукция (зерно, силоса...), металлолом. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 1912 В имущественный комплекс входят несколько зданий. Производственно-складское, административный корпус, битумное хранилище. Земельный участок 2,6 Га. Все коммуникации. Ж/д ветка. Объект находится на развязке дорог на Белгород, выезд на М4 Дон, Воронежское направление.

Объект 1906 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается отдельно стоящее здание по адресу: Воронеж, Димитрова улица, 51/3 1 АВЕНЮ Недвижимость&Строительство
г. Воронеж, Московский пр-кт, д. 114, оф. 425 8(900)929-44-88 1avenue.vrn@gmail.com
Продаётся отдельно стоящее здание пл. 925 м²
Воронеж, Димитрова улица, 51/3
Цена 42 000 000
Район Железнодорожный
Тип здания Отдельно стоящее
здание
Этаж 1 из 2
Площадь 925 м²
Площадь земли 11.3 соток
ПРОДАЁТСЯ отдельно стоящее, двухэтажное здание общей площадью 925 кв.м., расположенное на
земельном участке 1129 кв.м.
Электричество, вода централизованные. Есть своя котельная, что значительно снижает расходы на
отопление.
Здание включает в себя офисные и складские отапливаемые помещения.
Перед зданием просторное место для парковки.
Выгодное месторасположение. Практически на пересечении Ленинского проспекта и ул. Димитрова.
Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся: Левобережная автостанция,
рынок Придача.
Остановки общественного транспорта.
Инвестиционную привлекательность здания повышает новый Жилой Комплекс "Димитровский" от
группы компаний "Выбор".
Комплекс состоит из двух 18-этажных домов на 340 квартир. Срок сдачи - 2 квартал 2022г.
По окончании строительства нового жилого комплекса территория будет объединена с территорией здания.
Возможность использования: Торговый Центр, производство, складские и офисные помещения.
Есть готовый план возможной реконструкции здания.

Объект Тёплый склад с рампой. Общая площадь 2000 кв. м , площадь помещений 2000 кв. м площадь участка 31 сот. Все дороги асфальтированы, удобное местоположение. Есть въезд, вход, ворота, отопление, туалеты, душевые. Площадка для длинномерных автомобилей также есть. Охраняемая парковка.на 40 машин

Объект 1908 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение на земельном участке 1 га . Общая площадь строения 1200 кв. м , участок 100 соток. Сделан косметический ремонт. Отопление, электричество, вода из скважины.Локальная канализация. Имеется несколько входов. Участок ровный, прямоугольной формы .
Документы оформлены. Очень удобная транспортная развязка на Белгород, Курск, Москву

Объект 1911
Территория бывшего мясокомбината. Земельный участок 13 Га. Общая площадь строений - 23 000 кв. м. Производственные, складские, административные здания. Холодильные камеры. Удобная логистика.
Мощность - 10 МВт. Железнодорожная ветка проходит в пятидесяти метрах от границы участка.