Объект 5604 К продаже предлагается готовый арендный бизнес площадью 645,4м² по адресу: Москва, Вольная ул., 35с13 Ключевые преимущества:

• высокие потолки: 7м
• подходит под производство
• несколько отдельных входов
• большие окна с новыми стеклопакетами
• помещение объединяет уровни 1 и 2 этажей
• отдельный вход со двора (ворота с калиткой)
• готовый арендный бизнес, надежный арендатор
• есть возможность самостоятельной организации входа со стороны улицы
• отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса
• фасад здания выполнен по дизайнерскому проекту из термопанелей
• на территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная Управляющая компания
• развитая инфраструктура: типография, Светофор, хостел, кофейня, столовая, автомойка
• удобная транспортная доступность: в 2 мин пешком остановка общественного транспорта 2-й Вольный переулок
• в 17 мин пешком станции метро Соколиная Гора

• общая площадь: 645,4м²
• тип склада: теплый
• этаж/этажность: 1-2/2
• открытая планировка
• чистовая отделка
• закрытая территория
• электрическая мощность: 20 кВТ (возможно увеличение)
• бесплатная парковка на улице на 1 м/м (подходит для грузового транспорта) 
• имеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация

Объект 5603 К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 374,8м² по адресу: Москва, Вольная ул., 35с13 Ключевые преимущества:

• подходит под производство 
• большие окна с новыми стеклопакетами
• помещение объединяет уровни 1 и 2 этажей
• отдельный вход со двора (ворота с калиткой)
• есть возможность самостоятельной организации входа со стороны улицы
• отопление от собственной газовой котельной на территории комплекса
• фасад здания выполнен по дизайнерскому проекту из термопанелей
• на территории комплекса услуги эксплуатации оказывает собственная Управляющая компания
• развитая инфраструктура: типография, Светофор, хостел, кофейня, столовая, автомойка
• удобная транспортная доступность: в 2 мин пешком остановка общественного транспорта 2-й Вольный переулок
• в 17 мин пешком станции метро Соколиная Гора

• общая площадь: 374,8м²
• тип склада: теплый
• этаж/этажность: 1-2/2
• высота потолков: 3-3,3м
• открытая планировка
• чистовая отделка
• закрытая территория
• бесплатная парковка на улице на 1 м/м
• электрическая мощность: 20 кВТ (возможно увеличение) 
• имеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация

Объект 5044 К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 258м² по адресу: Москва, ул. Брусилова, 3 Ключевые преимущества:​​​​​​

• первая линия улицы Брусилова
• есть разрешение для размещения рекламной вывески на фасаде
• есть возможность заасфальтировать площадку 100м², сделав вход со стороны дороги
• электрическая мощность: 35 кВТ 
• отдельный заезд, ворота шиpинoй 3,5 м
• есть возможность возвести стены по периметру и установить ворота
• удобная транспортная доступность: в 1 мин пешком остановка общесвтвенного транспорта Захарьино
• в 20 мин пешком железнодорожная станция Щербинка
• развитая инфраструктура: продуктовый магазин, гостиница, студия красоты, ветеринарная клиника 

• площадь: 258м²
• тип склада: холодный
• высота потолков: 2,6м
• отделка: без отделки
• открытая планировка 
• этаж/этажность: 1/5
• есть все коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация

Объект 3346 Прямой представитель собственника ! Без комиссии ! Складской комплекс класса А ВРИ для всех видов бизнесов: производство, хранение, торговля 5 км от МКАДа, удобный съезд с Варшавского шоссе доступ 24/7 электроснабжение 5 МВт огороженная, освещенная территория с пропускным режимом парковочные места для легковых и грузовых автомобилей профессиональная эксплуатирующая компания офисные помещения передаются с отделкой централизованные сети для ресурсоемких производств сложившаяся инфраструктура района Характеристики промышленно-складского помещения: шаг колонн 24х12 м, без вертикальных связей рабочая высота потолков 8 м бетонный пол с антипылевым покрытием нагрузка 5 тонн/м2 на каждые 500 м2 приходятся одни разгрузочные ворота с докшелтером и выдвижным доклевеллером система пожаротушения и оповещения, оптоволоконные телекоммуникации, светодиодное освещение помещения функционально адаптируются под потребности бизнеса ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ BIG BOX РАБОЧАЯ ВЫСОТА 12 м — расстояние от пола до ферм  ШАГ КОЛОНН 12х24 м, без вертикальных связей ЗОНА РАЗГРУЗКИ Погрузочные доки на уровне 1,2 м от уровня земли, оборудованные докшелтерами и доклевеллерами. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса НАГРУЗКА НА ПОЛ 8 т/м 2. Антипылевое покрытие

Объект 3347 Прямой представитель собственника ! Без комиссии ! Складской комплекс класса А ВРИ для всех видов бизнесов: производство, хранение, торговля 5 км от МКАДа, удобный съезд с Варшавского шоссе доступ 24/7 электроснабжение 5 МВт огороженная, освещенная территория с пропускным режимом парковочные места для легковых и грузовых автомобилей профессиональная эксплуатирующая компания офисные помещения передаются с отделкой централизованные сети для ресурсоемких производств сложившаяся инфраструктура района Характеристики промышленно-складского помещения: шаг колонн 24х12 м, без вертикальных связей рабочая высота потолков 8 м бетонный пол с антипылевым покрытием нагрузка 5 тонн/м2 на каждые 500 м2 приходятся одни разгрузочные ворота с докшелтером и выдвижным доклевеллером система пожаротушения и оповещения, оптоволоконные телекоммуникации, светодиодное освещение помещения функционально адаптируются под потребности бизнеса ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ BIG BOX РАБОЧАЯ ВЫСОТА 12 м — расстояние от пола до ферм  ШАГ КОЛОНН 12х24 м, без вертикальных связей ЗОНА РАЗГРУЗКИ Погрузочные доки на уровне 1,2 м от уровня земли, оборудованные докшелтерами и доклевеллерами. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса НАГРУЗКА НА ПОЛ 8 т/м 2. Антипылевое покрытие

Объект 3118 Предлагается к продаже склад площадью 130м² по адресу: Москва, ул. Докукина, 16к3 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• коммуникациии
• большая территория
• удобный подъезд
• есть парковка

• площадь: 130м²
• чистовая отделка
• 5 этаж

Объект 3094 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается к продаже склад площадью 1865 м² по адресу: Москва, Складочная ул., 22Ас3 Ключевые преимущества:

• удобная транспортная доступность
• отдельный вход
• своя котельная
• есть пандусы
• площадка для разворота большегрузных фур

• площадь: 1865 м²
• отделка: офисная
• парковка: бесплатная
• собственник: физ. лицо

Объект 3096 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается к продаже склад площадью 12446 м² по адресу: Москва, Остаповский пр., 16с2 Ключевые преимущества:

• удобная транспортная доступность
• отдельный вход
• складской холодильный комплекс
• территория асфальтированная, огорожена забором
• все коммуникации подключены
• свой ТП ( тепловой пункт)

• площадь: 12446 м²
• отделка: офисная
• парковка: бесплатная
• собственник: физ. лицо

Объект 3055 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 100м² по адресу: Москва, проспект Будённого, 17к1 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• подойдет под любой вид деятальности
• отдельный вход
• мокрая точка

• площадь: 100м²
• бесплатная парковка
• собственник: физ. лицо
• чистовая отделка
• жилой дом
• цокольный этаж

Объект 3046 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается к продаже склад площадью 719,6 м² по адресу: Москва, САО, р-н Хорошевский, Хорошевское ш., 38к1 Ключевые преимущества:

• удобная транспортная доступность
• водоснабжение
• подходит под малые складские помещения, офисы
• в помещениях выполнены частично ремонтные работы и разведены инженерные коммуникации. 

• площадь: 719,6 м²
• отделка: чистовая
• парковка: бесплатная
• собственник: физ. лицо

Объект 3009 Предлагается к продаже склад 267м² по адресу: Москва, ул. Лётчика Бабушкина, 1к1с3 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• удобная транспортная доступность
• подходит под любой вид деятельности
• коммуникации
• большая территория

• площадь: 267м²
• парковка
• собственник: физ. лицо
• без отделки

Объект 2970 Предлагается к продаже склад площадью 112.9м² по адресу: Москва, Неманский пр., 8к1 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• возможность увеличения электроэнергии
• удобная транспортная доступность
• водоснабжение
• подходит под любой вид деятельности 

• площадь: 112,9м²
• отделка: чистовая
• парковка: бесплатная
• собственник: физ. лицо

Объект 2973 Предлагается к продаже склад площадью 2071 м² по адресу: Москва, Котляковская ул., 3с16 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• возможность увеличения электроэнергии
• удобная транспортная доступность
• водоснабжение
• подходит под любой вид деятельности 
• парковка своя для легковых и коммерческих авто

• площадь: 2071м²
• отделка: без отделки
• парковка: бесплатная
• собственник: физ. лицо

Объект 2869 Предлагается к  продаже склад площадью 193.7 м²,  по адресу: Москва, Саринский пр., 6 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• высокие потолки
• парковка 
• отопление
• подходит для складских целей и для производства

• площадь: 193.7 м²
• вход: отдельный
• отделка: без отделки
• потолки 3м
• парковка:  бесплатная

Объект 2840 Предлагаются к продаже склад площадью 139м², по адресу: Москва, Научный проезд, 11Ас1 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества:

• подойдет также под производство
• удобный подъезд
• отдельный вход
• доступ в здание 24/7

• площадь: 136м
• вход: отдельный
• отделка: без отделки
• парковка: бесплатная

Объект 2769 Предлагается к продаже склад площадью 21150м²,по адресу:Москва, улица Подольских Курсантов, 24Ас2 Прямой представитель собственника! Ключевые преимущества: удобная трнаспортная доступность высокие потолки парковка готовый арендный бизнес склад полностью сдан в аренду Основные характеристики: площадь: 21150м² вход: отдельный отделка: чистовая потолки: 10м собственник - юр. лицо. парковка:бесплатная арендные каникулы: предоставляются Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные специалисты будут рады Вам помочь!

Объект 2403 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается на продажу Индустриально-складской комплекс «Твардовского,24». Ключевые преимущества: - Объект расположен на расстоянии 9 км МКАД в непосредственной близости от крупной транспортной магистрали - шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе) - Земельный участок в собственности, 2га, правильной формы. - Здание комплекса не имеет подвала, возможна высокая нагрузка на полы. - Парковка: имеется вместительная парковка. Основные характеристики: - Здание общей площадью 12 704,7 кв.м. - 10 253,4 кв.м. - качественные складские площади- - 1 315,7 кв.м. - офисы. - Потолки: высота потолков от 6 до 8 метров. - Восемь ворот. - Шаг колонн 15х18 м. - Мощность: выделенная электрическая мощность: 816 кВт. - Коммуникации: есть все необходимые коммуникации. При необходимости окажем помощь в одобрении и оформлении ипотеки на данный объект недвижимости.

Объект 2290 Без комиссии! Прямой представитель собственника! Предлагается офисно-складской комплекс общей площадью 7841 кв.м., расположен на земельном участке 95 соток На участке расположены 2 строения:3-х этажный теплый склад общей площадью 7376 кв.м. и 2-х этажное здание АБК, общей площадью 465кв.м. Выделенная мощность - 250квт. центральное отопление. на складе 4 ворот, 4 новых грузовых лифта по 3.2 тонны, пандус для разгрузки. Оборудовано помещение для охраны, установлена система видеонаблюдения. Порошковое пожаротушение В здании АБК расположена столовая Комплекс полностью сдан в аренду, возможна покупка в качестве арендного бизнеса. Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

Объект 2245
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Общая площадь – 59 442 м² Категория – земли населенных пунктов. ВРИ – под складскую, производственную территорию и подъездную автодорогу, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. В собственности: Корпус 1 класс В+ - 10 017,1 м² склад и 616,2 м² офис Год постройки: 2005 год Корпус 2 класс В+ - 19 433,7 м² Год постройки: 2007 год Корпус 3 – 4-х этажное производственноскладское здание. Год постройки  2011 Коммуникации : Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал) - 15 куб.м. Электроэенргия (Мосэнергосбыт) - 1,5 МВт, Отопление комбинированное: газовое , пеллетное и керосиновое.  Хозяйственно-бытовая канализация. Собственные очистные сооружения. Интернет/телефония: провайдер Наукасвязь Стоимость :  1.6 млрд рублей не вкл. НДС  Структура сделки -продажи обьектов недвижимости или продажа 100% паев ЗПИФ. Комплекс сдан в аренду на 92% 14 арендаторов (договоры на 11 мес )  Текущий ЧОД- 190 млн. руб в год  Текущая доходность -11.9 %