Продажа от собственника!
Предлагается производственно-складской комплекс по адресу: г.Подольск,Климовск, ул Суворова 2а.
Земельный участок:190 соток,имеются капитальные постройки и быстровозводимые.Мап: 1 млн.
На территории комплекса арендуют:автоперевозки Престиж,Муп Дез,автомойка,автосервис,металлообработка,продажа плитки,мебельное производство.Имеются теплые склады,открытые площадки.Автобусная остановка в 50 м ходьбы.Рядом обильный жилой массив,гаражный кооператив,имеется эстакада.
Без комиссии! Прямой представитель собственника! Арендатор: Вайлдберриз - Мап 200700 Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Красная 9/48 Общая площадь помещения составляет 133.8 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск. Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути. Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу. Вид из окна: окна выходят на центральную улицу. Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 30 кВт. Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление). Окружение: Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2 |
Прямая продажа от сосбственинка! Арендаторы: Вайлдберриз-МАП 200700,арендуют с декабря 2021г. Характеристики: квт 15, площадь:141 кв.м., имеются все коммуникации, возможность рекламной вывески. Инфраструктура: Рядом находятся сетевые арендаторы: Магнит,Верный, Кристал, Канцмаркет, Ярче , Кроп Пиво, Вайлдберриз. Район "Подольские Просторы", численность населения 30 т.чел. |
Объект 996
Помещение по адресу: (Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3) Общая площадь: 575 м . Помещения расположены на 1 и 2 этажах жилого дома в микрорайоне "Кузнечики" и имеют несколько отдельных входов со двора и торца дома. Первый этаж 227.9 кв.м.,второй этаж 284.1 кв.м. В микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины. Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска.
Инфраструктура:
Численность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.В этом доме расположены сетевый арендаторы "Чижик","Планета Здоровья".В радиусе 500 м расположен Никольских храм, Бани Алексеева, Сбербанк ,сетевые алкогольные и продуктовые магазины.
Объект 1169
Комерческие условия:Арендатор сетевой интернет магазин, МАП 87 т.р. арендуют с 2019 г.,индексация до 10%
Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Октябрьский пр.9
Характеристики: площадь: 53,6 кв.м..,электроэнергия: 15 Квт, водоснабжение, канализация.
Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик.
Объект 198
Арендатор интернет магазин,аренда 69 т.р. Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Свердлова 46, .Общая площадь 46 кв.м..,в центре города,недалеко от гостиницы ,рядом в 100м находятся два сетевых магазина,помещение хорошо просматривается с дороги,обильный жилой массив.
Объект 1171
Комерческие условия:Арендатор -пивной магазин, МАП 65 т.р. арендуют с 2017 г.
Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Октябрьский пр.9
Характеристики: площадь: 43,5 кв.м..,электроэнергия: 4 Квт, водоснабжение, канализация.
Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик.
Прямая продажа от сосбственинка!
Арендаторы: Вайлдберриз,La Moda , телефоны(Бушечная) и табак ,общий арендный поток 287200
Характеристики: квт 40, площадь:214 кв.м., имеются все коммуникации, возможность рекламной вывески.
Инфраструктура: Рядом находятся сетевые арендаторы: Магнит,Верный, Кристал, Канцмаркет, Ярче , Кроп Пиво, Вайлдберриз. Район "Подольские Просторы", численность населения 30 т.чел.
Объект 304
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается в аренду помещение по адресу : Московская область, Подольск, Колхозная ул., 42/36
Площадь: 96 кв.м
Услoвия aрeнды : - 100 000 руб/мeс и 6 месяцев каникул или - 50 000 pуб/меc без кaникул
Пoмещениe свобoднo, в зaвиcимocти от целей иcпользoвания требуется кoсметичecкий pемонт. Boзможныe вapианты: мaгазин, споpт клуб, дeтский цeнтp, aтeльe, офис, cклaд и другие вapианты. Помeщение находится нa пeрвoй линии дoмов по ул. Kолxoзная. Два входа, в том числе с улицы. Рядом минирынок и остановка общественного транспорта
Трафик : высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Аренда МАП:423 300, арендатор- Смешные цены.Объект находится на 0 этаже кирпичного жилого дома в первой линии домов любимой улицы жителей Климовского района города Подольск. Улица 50 лет Октября д.16 это главная улица местных жителей, это место, куда жители района выходят на прогулку и отдых, где встречаются с друзьями и знакомыми. Место притяжения жителей является Октябрьская площадь это место проведения праздников и гуляний, проведения всех важных мероприятий района, место, где отмечают Новый год и место, где проводятся концерты.
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Арендатор: медицинская лаборатория Hellix - Мап 150тр
Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Революционный проспект 25/12
Общая площадь помещения составляет 74 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск.
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.
Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.
Вид из окна: окна выходят на центральную улицу.
Мощность: выделенная электрическая мощность на здание 15 кВт.
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).
Окружение:
Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2
Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 290 м2 с двумя арендаторами в МО, г. Подольск, ул . Большая Серпуховская, д. 58. Арендаторы: Самокат и Wildberries. Общий МАП 423 000 руб./мес. Окупаемость 9,9 лет, доходность 10,15%. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. Наличие парковки около здания. Удобный подъезд для грузовых машин. Дом расположен у одной из крупнейших улиц города. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 80 кВт.
ОТ Собственника.
Арендатор: Вайлдберриз - Мап 294 тр
Помещений с аналогичной окупаемостью и расположением очень мало, и все они в нашей собственности,звоните-проконсультирую!
Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская обл., г. Подольск, Комсомольская 46
Общая площадь помещения составляет196 м2. Расположено на первой линии,в 5-ти минутах от ж/д станции Подольск.
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик.Помещение находится в самом центре Подольска.
Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.
Вид из окна: окна выходят во двор.
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, отопление).
Окружение:
Помещение находится в самом центре .В этом здании находятся: оптика Gold, Живы Здоровы, Аптека от склада, Живика, Marko, Ralf Ringer, Суши Маркет, Нотариус,Re Store. В 50 м от помещения располагается ЖК Авеню-дом бизнес класса, единственное место с парковой на ул. Революционный проспект. В радиусе 500 м находится станция Подольск, Горздрав , 585,Золотой, Башмаг, Respect, Белвест, Rieker ,заправка BP, Пятерочка, Ярче, Простор, Перекресток, Бургерная 1 , ЛЭтуаль, Очкарик, У Палыча, DNS, банк ВТБ, банк Home Credit, Кредит Европа Банк, Billa, Банк Москвы, банк Русский Стандарт, Бинбанк, Среднерусский институт, МФПУ Синергия, Домовой, центральный рынок, ТЦ Центральный, ТЦ Комсомольский, Бизнес центр, МТС , Евросеть, ТЕЛЕ2
Продажа от Собственника.
Арендатор: Сбер Мега Маркет, МАП 70 тр
помещение по адресу:г.Подольск,ул.Октябрьский пр-т д.3.
Площадь:39 кв.м.
Помещение зальной планировки с отдельным входом.
Перед помещением имеется парковка,помещение прилегает к магазину Дикси.
Инфраструктура: Первая линия домов,Октябрьский проспект является главной дорогой для общественного транспорта в мкр.Кузнечики,Юбилейный,Подольские просторы и Дубровицы, что обеспечивает отличный пешеходный и транспортный трафик. СОБСТВЕННИК,
Объект 1175
Без комиссии!От собственника!
Готовый арендный бизнес, окупаемость 8 лет.
Арендаторы: сетевой пункт выдачи интернет-магазина :арендуют с 2022 года,. индексация до 10%.Салон Маникюра аренда с 2019г.Общий МАП 224 000
Характеристики: площадь 141 кв.м., электричество 15 Квт, горячее и холодное водоснабжение, канализация.
Ифраструктура:Помещение находится в районе Подольские просторы,численность населения 30 тыс.чел., район построен более 5 лет,окна выходят на проезжую часть.
Объект 1168
Арендатор пивной магазни, МАП 50 т.р. арендуют с 2018 г. Помещение находится по адресу:г.Подольск, ул.Свердлова 46, .Общая площадь 46 кв.м..,в центре города,недалеко от гостиницы ,рядом в 100м находятся два сетевых магазина,помещение хорошо просматривается с дороги,обильный жилой массив.
Объект 195 Предлагаем в покупку АБ, Арендаторы магазин Верный и Подольский завод оборудования.Характеристики0.57 га промка в собственности, 3.3 тыс кв м постройки в собственности, продажа-240 млн.р., прибыль с аренды 2.1 млн/мес.Земля и постройки в собственности. Напротив входа в помещение (5 м от неё) располагается остановка Цем.Завод, также напротив здания находится Цемогнеупор. Здание обладает дебаркадером,зоной приема и разгрузки товара,отвечает всем характеристикам ритейла. Имеется собственная автостоянка.Здание готово,свидетельство получено. Наш объект прилегает к Плещеевской улице, данная улица проходит через промзону и является единственным выездом из жилого массива пос.Цемзавода,дорога соединяет пос.Цемзавода и пр.Ленина(Варшавское шоссе). Объект находится непосредственно перед жилым массивом и все жители проезжают через него. Поселок Цем.Завода включает в себя маштабную постройку ЖК Плещеево -это 9 жилых корпусов различной этажности, новый дет. сад и больница.(площадь участка постройки- 6,6 Га,площадь застройки зданий - 4068,51кв.м.,площадь квартир - 37337,15 кв.м.) Также стоит учитывать появление в ближайшее время легкого наземного метро, ветка которого будет иметь остановку в районе платформы Силикатная . Помимо ЖК Плещеево в данном районе присутствуют 5-эт. дома,2-эт. дома , и малоэтажная постройка(коттеджи и таунхаусы).Так же здесь располагается хостел, вместимость которого составляет 1000 чел.









































































































