Продажа: Торговое помещение 117 м² Подольск

Посмотреть на карте
Подольск улица Юбилейная 7
Площадь
117 м²
Этаж
1
Назначение
Торговое помещение

Объект 712

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается на продажу помещение по адресу: Московская область, Подольск, Юбилейная ул., 7, на 1 этаже, площадью 117,2 кв.м.

Помещение расположено в большом районе города "Подольские Просторы" (проживает 30 000 жителей)

Помещение сдано в аренду сетевому арендатору под детский досуговый центр "ПРОТАЛАНТ". Договор аренды с арендатором заключен с 2021 года на неограниченный срок.

В непосредственной близости расположены: две общеобразовательные школы на 1800 учащихся, 4 детских сада, сетевой магазин канцелярских товаров "ОТЛИЧНИК", сетевой магазин школьной одежды "ШКОЛЬНИК" и многие другие.

На сегодняшний день чистый месячный арендный поток: 117 200 руб., также договором предусмотрено ежегодное увеличение аренды на 10% .
Арендатор отдельно оплачивает все коммунальные и эксплуатационные услуги.
Цена: 160 000 руб./кв.м. (18 752 000 т. р.).

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.

Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.

Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.

Мощность: выделенная электрическая мощность 24 кВт.

Потолки: высота потолков 3 м.

Планировка: планировка комнатная с возможностью объединения нескольких комнат.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ).

Цена помещения: 24 026 000 рублей

Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

 

Продажа
id: 712
по запросу
по запросу

по запросу
по запросу
Написать сообщение
Похожие предложения
Люберцы улица Рождественская 12 на карте
26 218 500 ₽
206 444 ₽/м²
Люберцы улица Рождественская 10 на карте
26 014 804 ₽
218 611 ₽/м²
Москва улица Маршала Ерёменко 5к3 на карте
24 500 000 ₽
224 770 ₽/м²
бутово улица Ботаническая к12 на карте
22 720 000 ₽
177 500 ₽/м²
бутово улица Ботаническая к11 на карте
22 174 200 ₽
191 156 ₽/м²
поселение Сосенское улица Веласкеса 8 на карте
24 200 000 ₽
228 301 ₽/м²
Москва улица 9-я Северная Линия 25к2 на карте
21 700 000 ₽
192 035 ₽/м²
Москва проезд Керамический 47к1 на карте
24 900 000 ₽
226 363 ₽/м²
Уникальные предложения
Подольск улица Юбилейная 3к2 на карте
11 500 000 ₽
81 560 ₽/м²
Подольск улица Юбилейная 3к2 на карте
22 000 000 ₽
156 028 ₽/м²
Подольск улица Генерала Стрельбицкого 3 на карте
211 500 ₽
18 000 ₽/м² в год
Подольск улица Генерала Стрельбицкого 1 на карте
420 000 ₽
4 200 ₽/м² в год
Москва улица Подольских Курсантов 24а на карте
950 000 000 ₽
44 917 ₽/м²
Володарское Сельское поселение улица Центральная 27 на карте
680 500 ₽
30 022 ₽/м² в год

Услуга управление недвижимостью и инвестициями поможет грамотно сдать ваш объект недвижимости, достичь лучших результатов в оккупаемости, выгодно продать объект.

В нашем управлении находятся более 30 объектов недвижимости. Готовы взять ваши заботы на себя за скромный процент, чтобы ваша инвестиция в недвижимость наконец то стала пассивным доходом, а не дополнительной головной болью.