Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается на продажу торговое помещение по адресу: г. Подольск, ул. Бородинский бульвар, д.17.

Помещение расположено на 1-м этаже 15-ти этажного современного монолитного жилого дома, на 1-ой линии домов.

Дом введён в эксплуатацию в 2019 году, заселён.

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.

Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.

Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.

Планировка: свободная планировка. С новым, хорошим ремонтом.

Мощность: выделенная электрическая мощность: 15 кВт.

Есть вытяжка.

Витринные окна.

Входная группа. Помещение имеет отдельную входную группу. Солидная входная группа с пандусом и перилами.

Напротив помещения расположена школа на 1100 учеников, отделение почты и почта Банка.

Продаётся торговое помещение со свободной планировкой, по адресу: г. Подольск, ул. Бородинский бульвар, д.17.
Помещение расположено на 1-м этаже 15-ти этажного современного монолитного жилого дома, на 1-ой линии домов. Дом введён в эксплуатацию в 2019 году, заселён.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 62 кв.м (площадь первого этажа 46 кв.м, антресоль 16 кв.м), помещение свободной планировки с хорошим новым ремонтом, напряжение электросети 380 вольт, мощность 15 кВт, имеется санузел, вытяжка, солидная входная группа с пандусом и перилами, витринные окна, над входом и витринными окнами много места для размещения вывески и рекламных конструкций арендатора. Перед помещением имеется парковка и удобный подъезд. Напротив помещения расположена школа на 1100 учеников, отделение почты и почта Банка.

Продаётся видовое торговое помещение с действующим арендатором по адресу: г. Подольск, Бородинский бульвар, д.12, пом.13.
Помещение расположено на 1-м этаже, 14-ти этажного современного монолитного жилого дома, на 1-ой линии домов. Дом введён в эксплуатацию в 2017 году, полностью заселён.
Помещение сдано в аренду сетевому арендатору под магазин морепродуктов «Шеф Порт». Деятельность арендатора обеспечивает стабильный арендный поток.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 130,3 кв.м, помещение свободной планировки с хорошим новым ремонтом, высота потолков 4,6 м, напряжение электросети 380 вольт, мощность 26 кВт, санузел, пожарная и охранная сигнализации, кондиционирование, оборудована приточно-вытяжная вентиляция, имеется солидная входная группа с большими витринными окнами, помещение располагает высоким рекламным потенциалом, над входом и витринными окнами имеется много места для размещения вывесок и рекламных конструкций арендатора. Перед помещением находится остановка общественного транспорта, пешеходный переход и большая парковка. Помещение расположено напротив главного въезда с улицы. Данный магазин располагается в торговом ряду вместе с другими сетевыми арендаторами, обеспечивающими хороший клиентский трафик: магазин продуктов «ВкусВилл», продуктовый универсам «ВЕРНЫЙ», дежурная аптека 24 часа «Планета Здоровья», алкомаркет «ВИН ЛАБ», кальянная «МЯТА LOUNGE», магазин «Канц Парк», интернет магазин «OZON», интернет магазин «Wildberries» и другие.
Чистый месячный арендный поток: 286 660 руб (+ 5% ежегодная индексация). Арендатор оплачивает все коммунальные и эксплуатационные услуги.
Стоимость: 43 000 000 руб.

________________________________________________________________________________________________________________________

ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 62 м²

Продаётся торговое помещение со свободной планировкой, по адресу: г. Подольск, ул. Бородинский бульвар, д.17.
Помещение расположено на 1-м этаже 15-ти этажного современного монолитного жилого дома, на 1-ой линии домов. Дом введён в эксплуатацию в 2019 году, заселён.
ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь помещения 62 кв.м (площадь первого этажа 46 кв.м, антресоль 16 кв.м), помещение свободной планировки с хорошим новым ремонтом, напряжение электросети 380 вольт, мощность 15 кВт, имеется санузел, вытяжка, солидная входная группа с пандусом и перилами, витринные окна, над входом и витринными окнами много места для размещения вывески и рекламных конструкций арендатора. Перед помещением имеется парковка и удобный подъезд. Напротив помещения расположена школа на 1100 учеников, отделение почты и почта Банка