Продажа: Земля коммерческого назначения 122000.0 м2 Богородский городской округ
Ногинск, село Благовещение, улица Поселковая 3 — на карте
Продажа
280 000 000 ₽
2 295 ₽/м
id: 1416 (3168)

Объект 1416

Без комиссии! Прямой представитель собственника!

Предлагается на продажу земельный участок 122 000 кв.м с готовым проектом под жилую застройку по адресу: Московская область, г. Ногинск, улица Поселковая, д.3

Продажа проекта разноуровневой застройки в составе 21 жилого дома этажностью от 3 до 7 этажей.

Общая площадь жилых домов 73070 кв.м на земельном участке 122200 кв.м.

Участок расположен в парковой зоне города Ногинск, в 42 км от МКАД по Горьковскому шоссе.

Рядом расположено Малое бетонное кольцо. В 2 км  от ЖК - ж/д станция "Ногинск".

От нее до Курского вокзала на электричке 90 минут пути, автобус и маршрутка едут до метро Партизанская.

В комплексную застройку также входят: торговые помещения, детское дошкольное учреждение в 2 этажа общей площадью 2 000 квадратных метров

Закрытая трехуровневая автопарковка общей площадью 9 000 квадратных метров, кафе-ресторан, игровые площадки и гимнастические комплексы.

Кроме того рядом расположены: детские сады, школа, торговый комплекс, оборудованы зоны отдыха.

Проект благоустройства предполагает использование малых архитектурных форм, мощение тротуарной плиткой, обильное озеленение газонной травой, высадку клена остролистного, липы и композиций кустарников, состоящие из шиповника, смородины золотистой, чубушника и сирени.

Разрешенное использование земельного участка допускает строительство многоэтажных жилых домов (высотной застройки) до 9-ти этажей.

Степень огнестойкости здания II
 
Класс пожарной опасности – СО. Фундаменты – монолитные столбчатые. Монолитный железобетонный каркас с 1монолитной безригельной плитой перекрытия из бетона класса В25.
 
Стены лестничных клеток – монолитные железобетонные. Ограждающие конструкции выполнены из газобетонных блоков YTONG марки D400 толщиной 300 мм с наружным утеплением минераловатными плитами ROCKWOOL ПЛАСТЕР БАТТС толщиной 100 мм со штукатуркой по сетке и окраской.
 
Внутренние перегородки из газобетонных блоков YTONG марки D400 толщиной 125 мм. Межквартирные перегородки из газобетонных блоков YTONG марки D400 толщиной 300 мм.
 
Конструкция кровли – скатные по деревянным стропильным балкам. Покрытие кровли – резино-битумная черепица SHINGLASS. Высота этажа жилых помещений - 2,8 м.
 
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!

 

  • Площадь
    122000.0 м²
  • Тип
    Продажа
  • Назначение помещения
    Земля коммерческого назначения
  • Цена кв. м.
    2295 ₽/м²
Показать все