Объект 1410
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается на продажу помещение по адресу: г. Москва, ул. Кировоградская, д.9, к.1
Торговый центр расположен в непосредственной близости от станции метро Южная, в центре жилого густонаселенного района.
ТЦ оснащен двумя эскалаторами, пассажирским лифтом. Есть зона разгрузки с грузовым лифтом.
На территории есть бесплатный WiFi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия.
В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения.
Паркинг на прилегающей территории на 250 машиномест.
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.
Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.
Планировка: свободная планировка.
Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.
Вид из окна: окна выходят на улицу.
Мощность: выделенная электрическая мощность по запросу.
Потолки: высота потолков 4,5 м.
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )
Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
Рядом со зданием находятся детские сады, школа, почтовое отделение, медицинский центр, отделение банка, аптеки, гостиница.
В Торговом Центре расположены: Billa, Wildberries, Lamoda, Ozon, Горздрав, Винлаб,Слетать.ру, Автошкола, центр Киберспорта и т.д.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 1409
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается на продажу помещение по адресу: г. Москва, ул. Кировоградская, д.9, к.1
Торговый центр расположен в непосредственной близости от станции метро Южная, в центре жилого густонаселенного района.
ТЦ оснащен двумя эскалаторами, пассажирским лифтом. Есть зона разгрузки с грузовым лифтом.
На территории есть бесплатный WiFi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия.
В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения.
Паркинг на прилегающей территории на 250 машиномест.
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.
Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.
Планировка: свободная планировка.
Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.
Вид из окна: окна выходят на улицу.
Мощность: выделенная электрическая мощность по запросу.
Потолки: высота потолков 4,5 м.
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )
Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
Рядом со зданием находятся детские сады, школа, почтовое отделение, медицинский центр, отделение банка, аптеки, гостиница.
В Торговом Центре расположены: Billa, Wildberries, Lamoda, Ozon, Горздрав, Винлаб,Слетать.ру, Автошкола, центр Киберспорта и т.д.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 1408
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается на продажу помещение по адресу: г. Москва, ул. Кировоградская, д.9, к.1
Торговый центр расположен в непосредственной близости от станции метро Южная, в центре жилого густонаселенного района.
ТЦ оснащен двумя эскалаторами, пассажирским лифтом. Есть зона разгрузки с грузовым лифтом.
На территории есть бесплатный WiFi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия.
В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения.
Паркинг на прилегающей территории на 250 машиномест.
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.
Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.
Планировка: свободная планировка.
Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.
Вид из окна: окна выходят на улицу.
Мощность: выделенная электрическая мощность по запросу.
Потолки: высота потолков 4,5 м.
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )
Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
Рядом со зданием находятся детские сады, школа, почтовое отделение, медицинский центр, отделение банка, аптеки, гостиница.
В Торговом Центре расположены: Billa, Wildberries, Lamoda, Ozon, Горздрав, Винлаб,Слетать.ру, Автошкола, центр Киберспорта и т.д.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 1407
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается на продажу помещение по адресу: г. Москва, ул. Кировоградская, д.9, к.1
Торговый центр расположен в непосредственной близости от станции метро Южная, в центре жилого густонаселенного района.
ТЦ оснащен двумя эскалаторами, пассажирским лифтом. Есть зона разгрузки с грузовым лифтом.
На территории есть бесплатный WiFi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия.
В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения.
Паркинг на прилегающей территории на 250 машиномест.
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.
Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.
Планировка: свободная планировка.
Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.
Вид из окна: окна выходят на улицу.
Мощность: выделенная электрическая мощность по запросу.
Потолки: высота потолков 4,5 м.
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )
Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
Рядом со зданием находятся детские сады, школа, почтовое отделение, медицинский центр, отделение банка, аптеки, гостиница.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 1406
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается на продажу помещение по адресу: г. Москва, ул. Кировоградская, д.9, к.1
Торговый центр расположен в непосредственной близости от станции метро Южная, в центре жилого густонаселенного района.
ТЦ оснащен двумя эскалаторами, пассажирским лифтом. Есть зона разгрузки с грузовым лифтом.
На территории есть бесплатный WiFi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия.
В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения.
Паркинг на прилегающей территории на 250 машиномест.
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.
Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.
Планировка: свободная планировка.
Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.
Вид из окна: окна выходят на улицу.
Мощность: выделенная электрическая мощность по запросу.
Потолки: высота потолков 4,5 м.
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )
Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
Рядом со зданием находятся детские сады, школа, почтовое отделение, медицинский центр, отделение банка, аптеки, гостиница.
В Торговом Центре расположены: Billa, Wildberries, Lamoda, Ozon, Горздрав, Винлаб,Слетать.ру, Автошкола, центр Киберспорта и т.д.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 1397
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская область, Подольск, Юбилейная ул., 32В
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.
Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.
Планировка: свободная планировка.
Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.
Вид из окна: окна выходят на улицу.
Мощность: выделенная электрическая мощность
Потолки: высота потолков
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )
В помещении есть мокрая точка.
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 1363
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская область, г.о. Подольск, пос. Молодёжный, 1Б.
Площадь здания - 624,5 кв.м.
Площадь земельного участка - 695 кв.м.
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.
Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.
Планировка: свободная планировка.
Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.
Вид из окна: окна выходят на улицу.
Мощность: выделенная электрическая мощность 40 кВт.
Потолки: высота потолков 3,3 м.
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 1435
Продажа в ТЦ площадью 3287,9 м2 с арендаторами в г. Пушкино, Московский проспект, д.54а (30 минут транспортом от метро Медведково) Численность населения 109 000, город находится в 17 км от МКАД.
Ключевые преимущества:
• Окупаемость 7,9 лет.
• Доходность 12,1% годовых
• Якорные сетевые арендаторы.
• Парковка перед фасадом на 50 м/мест.
•Отличная проходимость-торговый центр расположен на перекрестке дорог и внутри высотного жилого массива.
• Торговый центр имеет собственную электрическую подстанцию в 500 квт и оборудован всеми технологическими коммуникациями для бесперебойной работы любой коммерческой деятельности.
• Земельный участок в собственности.
Основные характеристики:
• Общая площадь помещения: 3288 кв.м.
• Высота потолков 4.4 м
• Площадь Земельного участка: 1 887 кв.м.
• Материал стен: железобетонный монолит.
•Коммуникации: центральные.
•Год постройки: 2009 г.
•Электрическая мощность: 500 КВт
Планировка и фото по запросу. Более детальная информация по телефону.
Объект 1434
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается на продажу помещение по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, с. Ям, Путейская ул., 30
Здание с территорией и собственной парковкой, расположенное на территории торгового центра на трассе М4 Дон.
Трафик: имеются удобные подъездные пути.
Здание построено из металлокаркаса, утепление сэндвич панели, утеплённая крыша из лёгкой мембраны. Отапливается здание воздушным отоплением, возможно подключение водного отопления.
Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.
Планировка: свободная планировка.
Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.
Мощность: выделенная электрическая мощность 100 кВт. Возможность увеличения.
Потолки: высота потолков 5,8 м.
Коммуникации: свет, вода, канализация ( септик ).
На территории расположена собственная котельная.
Здание продаётся вместе с прилегающей проковкой.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 596
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается к продаже здание по адресу: Московская область, Подольск, пр-т Юных Ленинцев, 1с2А, площадью 730 кв.м
Площадь участка составляет 27,5 соток. Есть возможность строительства и развития на свободной земле вместо имеющегося строительного рынка.
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.
Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.
Мощность: выделенная электрическая мощность 150 кВт
Потолки: высота потолков 3,4 м
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление ). Собственная газовая котельная.
На первом этаже якорный арендатор - магазин «Дикси». Открыт в 2015 году. В 2021 года проведен ремонт и обновление магазина в соответствии с новыми стандартами.
Все площади сданы в аренду. Арендаторы: Дикси, Автозапчасти, Автомойка, общепит, МТС, офисы, строительный рынок (несколько арендаторов).
Цена здания: 170 000 000 рублей
Подойдет для любого вида коммерческой деятельности.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 750
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается к продаже часть торгового центра (1 этаж) под магазином Спортмастер как арендный бизнес в г. Подольске ул. Комсомольская 46 (первая линия домов, центр города).
МАП в год 23,71 млн. руб.
Ставка капитализации объекта: 11%
Продает Физ.лицо
Общая площадь ТЦ: 3 515 кв.м.
Год постройки: 1989 г.
Арендаторы 1 этажа кроме ДИКСИ, сеть Бетховен, Торговый зал с Аптекой и Оптикой.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 748
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается к продаже часть торгового центра (1 этаж) под магазином Бетховен как арендный бизнес в г. Подольске ул. Комсомольская 46 (первая линия домов, центр города).
МАП в год 8,76 млн. руб.
Ставка капитализации объекта: 11%
Продает Физ.лицо
Общая площадь ТЦ: 3 515 кв.м.
Год постройки: 1989 г.
Арендаторы 1 этажа кроме ДИКСИ, Торговый зал с Аптекой и Оптикой. 2 и 3 этаж занимает Спортмастер.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 714
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается на продажу помещение по адресу: Московская область, Подольск, Юбилейная ул., 32Б, 3-й этаж торгово-офисного центра, площадью 816 м².
Имеется лифт грузоподъемностью 1000 кг.
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.
Планировка: свободная планировка. 2 выхода.
Мощность: выделенная электрическая мощность 100 кВт.
Потолки: высота потолков 3 м.
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )
Цена помещения: 40 000 000 рублей.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 1068
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается на продажу помещение по адресу: г. Подольск, Свердлова ул, д. 13А
Площадь помещения: 1572,5 м2
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.
Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.
Входная группа: помещение имеет несколько отдельных входов.
Потолки: высота потолка 3 м.
Витринные окна по фасаду.
Мощность: выделенная электрическая мощность: 100 кВт.
Земельный участок 1200 м2 в собственности, из них 600 м2 парковка на огороженной территории.
Соседи: Сбербанк, сеть аптек Горздрав.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка , площадь 409,8 м2 (1 этаж и часть подвала) долгосрочный договор на 7 лет с декабря 2017 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 400 000 рублей или 5 % от ТО. На 2, 3 этажах - Смешные цены , магазин одежды, парикмахерская и другие мелкие ИП.
Цена помещения: 173 000 000 рублей.
Если возникли дополнительные вопросы,вы можете связаться по телефону!
Объект 1192
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается в аренду помещение по адресу: Москва, ул. Адмирала Руднева, 2
На третьем этаже, ТЦ, площадью 800 кв.м.
Есть лифт.
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.
Планировка: свободная планировка.
Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.
Мощность: выделенная электрическая мощность 50 кВт, можно увеличить.
Потолки: высота потолков 3,5 м.
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )
Условия аренды: арендная ставка 800 рублей за кв.м.
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 1302
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлогается на продажу ТЦ Перекресток в ЖК Царицыно по адресу: Москва, Элеваторная ул., 11
Площадь - 3792м2
Земельный участок 5100м2 в аренде
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.
Реклама: есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов.
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.
Планировка: свободная.
Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.
Вид из окна: окна выходят на улицу
Мощность: выделенная электрическая мощность
Потолки: высота потолков 5 м.
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )
Арендаторы - супермаркет "Перекресток", магазин электроники "ДНС", Фикс Прайс, Аптека-Ригла, химчистка Диана и т.д. ГАП - 54 млн. р., НДС включен.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 1300
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается на продажу помещение по адресу: Москва, улица Маршала Захарова, 16к2
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути.
Рядом автобусная остановка.
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка.
Планировка: свободная планировка.
Входная группа: помещение имеет отдельную входную группу.
Вид из окна: окна выходят на улицу.
Мощность: выделенная электрическая мощность 30 кВт.
Потолки: высота потолков 3,2 м.
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 472
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается к продаже помещение по адресу: Москва, ул. Горчакова, 11, площадью 293,2кв.м
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути
Мощность: выделенная электрическая мощность 30 кВт.
Потолки: высота потолков 2,7 м
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )
Арендатор - Студия танцев, открылись в январе 2021 г., свежий ремонт, Месячная арендная плата - 315 000 руб. Договор на 5 лет
Помещение расположено на втором этаже отдельно стоящего здания в 2-х минутах ходьбы от станции метро Улица Горчакова
Цена помещения: 35 000 000 рублей (УСН)
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 436
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается в аренду помещение по адресу: Московская область, Подольск, Комсомольская ул., 1, площадью 636 кв.м
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка
Планировка: сетка колонн (возможна любая перепланировка)
Входная группа: Помещение имеет отдельную входную группу со стороны дороги
Вид из окна: окна выходят на дорогу
Мощность: выделенная электрическая мощность 60 кВт. Планируется увеличение до 150 Квт
Вытяжка: приточно-вытяжная
Потолки: высота потолков 3,2 м
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )
Совокупный расчетный МАП (с учетом сдачи левой части) ~ 770 000 руб. / ГАП ~ 9-9,5 млн. руб.
Если возникли дополнительные вопросы, вы можете связаться по телефону!
Объект 430
Без комиссии! Прямой представитель собственника!
Предлагается на продажу помещение по адресу: Московская область, Подольск, Комсомольская ул., 1, площадью 238 кв.м
Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Имеются удобные подъездные пути
Парковка: имеется стихийная бесплатная парковка
Планировка: зальная планировка
Входная группа: Помещение имеет отдельную входную группу со стороны дороги
Вид из окна: окна выходят на дорогу
Мощность: выделенная электрическая мощность 60 кВт. Планируется увеличение до 150 Квт
Вытяжка: приточно-вытяжная
Потолки: высота потолков 3,2 м
Коммуникации: проведены все центральные коммуникации ( свет, вода, канализация, отопление )
220 кв.м. сдано под японский суши-ресторан "Hatimaki" (открытие конец декабря/середина января).