Продажа: Офис 711 м² Подольск
Объект 668
Продажа офисного помещения в бизнес – центре с арендаторами в центре города по адресу: город Подольск, улица Комсомольская, 59, микрорайон Центральный.
• готовый арендный бизнес
• без комиссии
• прямой представитель собственника
Офисное здание расположено в самом центре г. Подольска. Помещение площадью 710,8 м2.
Преимущества объекта:
Выгодное территориальное расположение офисных помещений в городе, располагает к высокой посещаемости потребителей услуг, предлагаемых арендаторами, что дает стабильность поступления арендных платежей и долгосрочное планирование по управлению и содержанию помещений.
Коммуникационные и инженерные сети подключены к городским энерго, тепло и водоснабжающим организациям.
Электропитание комплекса осуществляется по отдельному вводу от ТПУ. Общая разрешённая электрическая мощность 50 кВт.
Помещение имеет два входа/выхода, раздельный санузел. Сделан качественный современный ремонт.
На прилегающей территории находится закрытая парковка автотранспорта на 35 машиномест.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Выезд на проспект Ленина, до остановки общественного транспорта 2 минуты пешком.
Рядом есть продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки. Через дорогу современная кофейня «Здрасте» и «1328». В километре расположен городской рынок и больница. Напротив центральная площадь Ленина, фонтан.
Количество арендаторов: 2 юридических лица, полностью занимающие все помещения. Основной арендатор телевизионная компания Городского округа Подольск.
Средняя ежегодная доходность помещений составляет 8 100 000 рублей.
Основные характеристики:
• Площадь: 710,8 м2
• Мощность: 50 кВт
• Коммуникации: центральные коммуникации
• Парковочная зона: закрытая на улице, 35 машиномест
• Этажность: 4
• Окна: выходят во двор и на улицу
• Вход: общий с улицы
• Планировка: кабинетная
Если у Вас возникли дополнительные вопросы – звоните нам!
Услуга управление недвижимостью и инвестициями поможет грамотно сдать ваш объект недвижимости, достичь лучших результатов в оккупаемости, выгодно продать объект.
В нашем управлении находятся более 30 объектов недвижимости. Готовы взять ваши заботы на себя за скромный процент, чтобы ваша инвестиция в недвижимость наконец то стала пассивным доходом, а не дополнительной головной болью.