Супермаркеты и гипермаркеты

Ашан

Требования к помещениям под гипермаркет Ашан:

• Общая площадь помещения от 7000 до 20 000 м2.
• В Москве или городах Подмосковья рассматриваются города с численностью населения 100 000 человек и более в радиусе 3-х км от них.
• Расположение на первой линии основных магистралей города, либо на въезде/выезде из города, либо на крупных развязках радиальных автодорог, в непосредственной близости от крупных жилых массивов. Наличие в ближайшем окружении перспективных планов жилой застройки, транспортно-пересадочных узлов или планов их строительства является преимуществом.
• Расположение только на первом торговом уровне.
• Расположение торгового зала, подсобных и технических помещений на одном уровне, допускается размещение офисного блока на антресольном или другом уровне.
• Правильная, прямоугольная конфигурация с соотношением сторон 1:1,5.
• Наличие отдельного входа/выхода с улицы желательно.
• Наличие зоны погрузки/выгрузки шириной не менее 24 м дополнительно к пятну застройки в случае отсутствия сквозного проезда и возможности организации не менее 3 собственных грузовых ворот в зависимости от формата магазина.
• Наличие парковки непосредственно перед помещением из расчета 15 машиномест на 100 кв. м общей площади магазина.
• Возможность подключения инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление) согласно требованиям компании.
• Оптимальная высота помещения 7 м для формата магазина Ашан-Сити, и 8 м для формата Ашан-Классик.
• Оптимальный шаг колонн 16х16 или 16х24.

Земельные участки:

• Площадь от 2 до 20 га.
• В регионах рассматриваются города с населением не менее 600 000 человек.
• Категория ВРИ: земли поселений, торговое назначение.
• Наличие 2 заездов/выездов минимум.
• Расположение на первой линии трасс, в зонах жилой застройки.
• Правильная форма участка, плоский рельеф является преимуществом.
• Собственность/долгосрочная аренда.
• Наличие легитимного пакета документов.
• Отсутствие обременений, ограничивающих использование участка.

Супермаркеты и гипермаркеты

Лента

Требования к недвижимости торговой сети Лента:
• Москва и область, Санкт-Петербург и область.
• Под супермаркеты Лента рассматриваются помещения от 600 до 1500 кв.м, земельные участки под застройку от 0,4 до 1,5 га.
• Под строительство гипермаркетов Лента рассматриваются земельные участки от 1,5 до 6 га.
• Под гипермаркеты рассматриваются помещения от 5500 кв.м.

Супермаркеты и гипермаркеты

Магнит

Требования к помещениям под магазины Магнит:
• Под продовольственный магазин формата «Магнит» рассматриваются помещения площадью от 250 кв. м. до 1000 кв. м. 
• Под магазины по продаже косметики, бытовой химии и товаров для дома формата «Магнит - Косметик» (МК) рассматриваются помещения площадью  от 120 кв.м. до 450 кв.м. 
• Под форматы "Гипермаркет Магнит" (ГМ)  и "Магнит Семейный" рассматриваются объекты площадью  от 1000 кв.м. до 10 000 кв.м. 

Супермаркеты и гипермаркеты

Верный

Требования к помещениям под магзаины Верный:
• Объекты недвижимости на первый этажах жилых домов, ОСЗ, помещения в торговых центрах площадью от 400 до 1000 кв.м.
• Земельные участки от 1000 до 10000 кв.м. под строительство магазинов.

Супермаркеты и гипермаркеты

Магнолия

Требования к помещениям под магазины Магнолия:

• Расположение г. Москва
• Площадь 250м2 - 600м2 
• Первая линия домов, хорошая видимость 
• 40-60 кВт, ГВС, ХВС, канализация 
• Возможность размещения вывески на фасаде здания 
• Высота потолков от 2,5 до 3,5м 
• Обязателен подъезд для разгрузки малотоннажных автомобилей (Газель) 

Супермаркеты и гипермаркеты

Мираторг

Требования к помещениям под супермаркет Мираторг:
• 1 этаж отдельностоящего здания (ТЦ, встроенно-пристроенное);
• возможность разгрузки большегрузными автомобилями;
• наличие парковки;
• инженерные коммуникации.

Месторасположение:
• густонаселенный жилой массив;
• интенсивный автомобильный и пешеходный траффик;
• наличие остановок общественного транспорта и метро.

Центральный регион:
• общая площадь супермаркета от 500 до 3500 кв.м.
• общая площадь мясной лавки от 80 до 150 кв.м.

Центрально-Черноземный регион:
• общая площадь супермаркета от 500 до 800 кв.м. (ТЗ – от 350 до 650 кв.м.)

Супермаркеты и гипермаркеты

Виктория

Требования к объектам недвижимости под супермаркеты Виктория:
• Площадь торгового зала должна составлять 300 кв. м и более
• Площадь подсобного помещения — от 150 кв. м
• Здание должно быть отдельно стоящее
• Подлежит рассмотрению 1 этаж жилого дома в случае, если разгрузка товаров в магазин возможна с торца.

Супермаркеты и гипермаркеты

Светофор

Требования к недвижимости под супермаркеты Светофор:
• Супермаркет - площадь от 900 до 1200 кв.м.
 

Супермаркеты и гипермаркеты

Перекрёсток

Требования к помещениям под магазины Перекрёсток:

• Общая площадь от 1300 до 3000 кв.м. Минимальная площадь торгового зала - 800 кв.м;
• Подключение к основным инженерным системам (водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление);
• Электричество не менее 250 кВт
• Hаличие отдельного входа/выхода;
• Наличие зоны погрузки-выгрузки;
• Наличие парковки перед зданием;

Торговая сеть Перекресток рассматривает помещение под размещение своих супермаркетов в
Москве, Московской области.

Супермаркеты и гипермаркеты

Дикси

Требования к помещениям под супермаркет Дикси:

• Населенный пункт, в котором проживает более 3 000 человек.
• Первая линия домов с примыкающей парковкой для покупателей.
• Возможность организации дебаркадера для разгрузки грузового автомобиля длиной не менее 12 метров.

• Общая площадь помещения от 270 м² до 1500 м².
• Торговый зал должен располагаться на первом этаже и иметь отдельный центральный вход-выход.
• Подсобные помещения должны находиться на одном уровне с торговым залом.
• Высота потолка должна быть не менее 3 метров.
• К объекту должны быть подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, электроснабжение (минимум 10 кВт на 100 м2 площади ), канализация, каналы связи.

Супермаркеты и гипермаркеты

Азбука вкуса

Требования к помещениям под супермаркеты Азбука вкуса:
Расположение:

• центр Москвы и ближайшее Подмосковье, в престижных микрорайонах с высокой концентрацией проживания целевой аудитории покупателей (как существующей, так и перспективной жилой застройки);
• на пути следования к престижным пригородам и районам элитной застройки, в центрах бизнес-активности;
• обязательное условие - помещение должно быть расположено на первой линии домов, с примыкающей парковкой/возможностью ее обустройства или на месте с большим потоком пешеходов.

Помещение:

• предпочтительная общая площадь помещения от 200 до 400 кв.м. или от 550 до 2000 кв.м. с возможностью организации одного объемного торгового зала минимум на 3/4 площади;
• торговый зал должен располагаться на первом этаже, иметь отдельный центральный вход-выход, подсобные помещения могут находиться как на одном уровне с торговым залом (лучший вариант), так и под/над ним (при условии наличия лифта или возможности его установки);
• высота потолка (в идеале) не ниже 3,5 метров;
• существующие помещения и объекты нового строительства.

Супермаркеты и гипермаркеты

Авоська

Требования к помещениям под магазины Авоська:

• Площадь объекта от 600 до 1500 м2. 
• Торговый зал от 400 до 600 м2 (приблизительно 70 % площади помещения) свободной планировки (без перепадов уровня пола), либо с возможностью организации однообъемного торгового зала.
• Высота потолка от 3 м.
• Требуемая энергетическая мощность от 80 -150 Квт
• Требуемый объект должен находиться в зоне массовой жилой застройки и оживленного транспортного трафика.
• Возможен вариант покупки или аренды земли, под строительство объектов, от 1000 до 3000 м2.